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das hofgartenhaus

Neubau von 28 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Hagelberger Str. 6&7, 10965 Berlin / Kreuzberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

489.000 € - 1.614.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

53 m² - 133 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

28

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

2.8 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

9.2 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

5.2 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

3.9 km

Flughafen Berlin Brandenburg

15.5 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

15.7 km

Potsdamer Platz

2.1 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum

Objekt-ID: 21913

Aufrufe: 3.509

Letztes Update: 07.10.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt das hofgartenhaus, Berlin

Ausstattung

Überzeugende Architektur, durchdachte Grundrisse und die wertbeständige Ausstattung machen das hofgartenhaus zu Ihrem zukünftigen Lieblingsort.

  • Sieben Geschosse
  • Große Aufzugskabine
  • 28 Wohnungen
  • Wohnflächen zwischen 53 und 133 m²
  • Jede Wohnung mit Balkon, Balkon-Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Elektrische Rollläden/Senkrechtmarkisen
  • Videosprechanlage
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Fliesen
  • Bodengleich geflieste Walk-In Dusche
  • Sanitärkeramik und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • Kellerräume
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrradstellplätze
Bild Neubauprojekt das hofgartenhaus, Berlin

Lage

Umgebung

Der Kreuzberg zählt zu den höchsten Hügeln Berlins, er erhebt sich 66 Meter über der Stadt. Ganz oben krönt das Denkmal des Baumeisters und Architekten Karl Friedrich Schinkel seit rund 200 Jahren den Kreuzberg. Auf der Spitze trägt das Denkmal ein eisernes Kreuz – bis heute ist dies der Namensgeber des Bergs und des Ortsteils. Unter dem Denkmal schmiegt sich der Viktoriapark an den Hügel. Er zählt zu den beliebtesten und größten Berliner Volksparks aus dem 19. Jahrhundert.

Lagebeschreibung

Die geografische Mitte der Hauptstadt liegt nicht in Mitte, sondern in Kreuzberg. Genauer gesagt, auf einem Grünstreifen zwischen Alexandrinenstraße und Lobeckstraße. Wenn man von hier mit dem Zirkel Kreise zieht, dann wird schnell klar, dass sich im Umkreis von wenigen Kilometern das echte Großstadtleben abspielt. Kreuzberg und Mitte. Zwei ungleiche Geschwister im Zentrum Berlins. Kultur, Nachtleben, Arbeit, Regierung. Magische Orte, weltberühmte Bauwerke, versteckte Geheimnisse – alles befindet sich hier.

das hofgartenhaus ist wie ein Bild eingerahmt. Die Nachbarbebauung von Riehmers Hofgarten ist der äußere Rahmen, das Grün alter Bäume und junger Pflanzen darin das Passepartout. Maurermeister Riehmer verwirklichte zwischen 1881 und 1899 sein Lebenswerk. Er schuf ein einzigartiges Ensemble aus 18 Wohnhäusern rund um einen parkähnlichen Innenhof. Ergänzt wurden seine Bauten durch weitere prachtvolle Gebäude mit etlichen Geschäften und Restaurants im Kiez zwischen Yorckstraße, Großbeerenstraße, Hagelberger Straße und Mehringdamm.

Anbindung

Der U-Bahnhof Mehringdamm als Umsteigebahnhof erschließt die Stadt über die U6 und die U7. Die U6 verkehrt in Nord-Süd-Richtung über Stadtmitte und Friedrichstraße, die U7 verläuft u.a. durch Wilmersdorf und Charlottenburg. Mit Bussen lässt es sich bequem ab Yorckstraße beispielsweise zum Kurfürstendamm fahren. Die Linie M19 fährt täglich im 24-Stunden-Betrieb. Für Radfahrer ist das hofgartenhaus bestens angebunden. Ab Hagelberger Straße bis zum Gendarmenmarkt zum Beispiel sind es gerade mal 2,7 Kilometer, meist auf breitem Radweg.

Bild Neubauprojekt das hofgartenhaus, Berlin

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Eberhard-Roters-Platz 6, 10965 Berlin
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