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Das Karree Weichs

Neubau von 33 Eigentumswohnungen

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Donhauser Massivbau GmbH

Donhauser Massivbau
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Schlüsselfertig

Adresse

Johannisstraße 13-15, 93059 Regensburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

371.000 € - 741.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

46 m² - 90 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

33

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

1 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

1.8 km

Hauptbahnhof München (ICE)

106.4 km

Flughafen München (MUC)

78.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gartenanteil
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23670

Aufrufe: 1.115

Letztes Update: 22.11.2022


Weitere Infos

Energieeffiziente Bauweise, Standard "Effizienzhaus 55"

Haus A - D:

  • Haus A // 9 Wohnungen
  • Haus B // 12 Wohnungen
  • Haus C // 6 Wohnungen
  • Haus D // 6 Wohnungen

Der Kauf von einem Tiefgaragenstelllplatz ist verpflichtend

  • Stellplatz in der Tiefgarage 35.000 €

Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Das Karee Weichs

Großzügige Eigentumswohnungen

an der Johannisstraße in Regensburg
Bild Neubauprojekt Das Karee Weichs, Regensburg

Willkommen im Karee Weichs - Hohe Lebensqualität in der Stadt.

Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem Karree Weichs. Gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe.

Hier entstehen, aufgeteilt auf vier Gebäude, helle und offen gestaltete Wohnungen. Zusammen mit den großzügig gestalteten Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge des Eigenheims, ohne auf die Nähe zur Stadt Regensburg zu verzichten.

Die vier Gebäude des Karree Weichs bieten Platz für insgesamt 33 Wohnungen. Davon befinden sich 9 in Haus A, 12 in Haus B und jeweils 6 in Haus C und D. Jede Wohnung besitzt einen KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück. Insgesamt werden 33 Parklätze in der Tiefgarage unter den Gebäuden errichtet.

Neben Stellflächen für PKWs werden zusätzlich separate Fahrradstellplätze errichtet. Diese befinden sich im wesentlichen in eigens dafür vorgesehenen Räumen, angegliedert an die Tiefgarage.

Das Highlight des Grundstücks bildet der Hauseigene Spielplatz. Zusätzlich dazu besitzen die Wohnungen im Erdgeschoss neben den großzügigen Terrassenflächen eigene Gärten

Auf einen Blick
  • 33 Wohnungen verteilt auf vier hochwertige Wohngebäude
  • Private Spielflächen
  • 33 Tiefgaragenstellplätze
  • Private Fahrradstellplätze
  • Individuelle Innenraumgestaltung nach Käuferwunsch
  • Energieeffiziente Planung nach Standard "Effizienzhaus 55"
  • Pelletheizung - regenerative Energie
  • Vorrüstung für E-Mobilität
Bild Neubauprojekt Das Karee Weichs, Regensburg

Wohnräume zum Wohlfühlen

Ökologie und Nachhaltigkeit

Aufgeteilt auf drei Ebenen (EG - 2.OG) bieten Ihnen die Wohnungen in Haus A, B und C lichtdurchflutete Wohnräume. Die modern geschnittenen Wohnbereiche haben großzügige Fensterflächen, die jederzeit für maximales Tageslicht in allen Räumen sorgen.

Ein grünes Konzept ergänzt die geplante Bebauung und erhöht die Lebensqualität der Wohnanlage. Highlight der Gebäude sind die umweltfreundlichen Heiz- und Stromerzeugungssysteme. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.

Dachflächen

Dachflächen sowie die Rampeneinhausung erhalten in erforderlichen Teilbereichen eine extensive Begrünung. Somit wird ein Ausgleich für die versiegelte Fläche hergestellt.

Elektromobilität

Jeder Stellplatz erhält die Vorrichtung zum Laden elektrisch betriebener PKWs gemäß Baubeschreibung

Freianlagen

Neben privaten Rasenflächen schaffen gut platzierte Hecken und Beetbepflanzungen Privatsphähre und eine klare Struktur am Grundstück. Die zur fußläufigen Erschließung benötigten, befestigten Flächen werden mit einem versickerungsfährigen Pflaster oder wassergebundenen Wegedecken hergestellt.

Heizung

Die Heizungsanlage aller vier Gebäude arbeitet mit erneuerbaren und nachwachsenden Rohstoffen - Pellets. Die gesamte Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizzentrale im Kellergeschoss Haus A. Die Baukörper B bis D werden von dort aus über ein hausinternes Nahwärmenetz versorgt.

Bild Neubauprojekt Das Karee Weichs, Regensburg

Willkommen in Weichs

Entspannte Urbanität in mitten Regensburgs

Zentral und doch privat. In ihrer neuen Wohnung genießen Sie alle Vorzüge des innerstädtischen Lebens, ohne auf ihren privaten Freiraum verzichten zu müssen.

Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Steinernen Brücke und der Walhalla zeigt, was für eine erfolgreiche Geschichte die Stadt bereits hinter sich hat, macht der Stadtteil Weichs eindrucksvoll auf seine eigene Geschichte aufmerksam.

Weichs, früher geprägt durch das noch heute existierende Schloss Weichs aus der Renaissance und den im Umland befindlichen Gemüseanbaus ist heute ein Ortsteil mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum. Der Ortsteil Weichs profitiert heute enorm von seiner Altstadtnähe, dem angrenzenden Donauufer und der guten Anbindung an das Regensburger Umland. .

  • 6x Schulen
  • 7x Kindergärten
  • 90 ha Grünfläche
  • 1.5 km Altstadt
  • 2.0 km Hauptbahnhof
  • 200 m Donauufer

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Donhauser Massivbau
Ettmanndorfer Straße 47, 92421 Schwandorf
Donhauser Massivbau GmbH

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