DAS LIMESQUARTIER BA1

Neubau von 28 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
An der Waldstraße, 93333 Bad Gögging
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis 223.000 € - 419.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 60,16 m² - 121,57 m²
Bezugsfertig Frühjahr 2021
Einheiten 28
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16413

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Tageslichtbad
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

DAS LIMESQUARTIER: Bauabschnitt I

Informationen zum Bauabschnitt II

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Bilder Neubau Das Limesquartier BA1 in Bad Gögging

Lebenswert wohnen. Erholsam leben
IN DER WELLNESS-OASE BAD GÖGGING BAUABSCHNITT I

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Das zu bebauende Areal, das sich am südwestlichen Ortsrand von Bad Gögging befindet, sollte zunächst mit einer Mischbebauung aus Wohnen und Gewerbe versehen werden. Doch dafür war das wunderbar am Ortsrand gelegene und mit unverbaubarer Sicht zu den Abens-Auen gelegene Grundstück viel zu schade. Deshalb ist in uns der Gedanke gereift, ein reines Wohnquartier, eingebettet in Grün und für Familien sowie Paare, aber gerade auch für „Best Agers“ geeignet, zu schaffen.

Es werden 12 Wohngebäude mit jeweils ca. 8 bis 12 Einheiten, unterschiedlichsten Grundrisse sowie Wohnflächen zwischen ca. 60 m2 und ca. 125 m2 erstellt.

Moderne Fassaden mit einem Mix hochwertiger Materialien bilden den Rahmen für großzügige und komfortable Wohnungen mit allen denkbaren Annehmlichkeiten wie Aufzügen und Tiefgaragen. Durch großzügige Fensterflächen und die einmalige, unverbaubare Lage am südwestlichen Ortsrand von Bad Gögging entsteht eine besondere Kombination aus verdichtetem Wohnen und dem direkten Bezug zur Natur. Die Freiflächen auf diesem Areal sollen der naturnahen Lage gerecht werden und für die Anwohner eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Grünflächen für verschiedene Freizeitaktivitäten sind vorhanden, die Natur ist quasi vor der Haustüre und zu den örtlichen Thermalbädern ist es nur ein Katzensprung

UMGEBEN VON GRÜN. VERWÖHNT VON WEITE.

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DAS LIMESQUARTIER wird als ansprechendes Wohn-Ensemble für Wohngenießer geschaffen, die eine ganz genaue Vorstellung davon haben, wie und wo sie leben möchten. Das neue Quartier wird am Ortsrand von Bad Gögging errichtet - Felder, Wäldchen und die Auen der Abens schließen sich unmittelbar an, und die Erschließung erfolgt über reine Anwohnerstraßen. Sie leben also sprichwörtlich im Grünen - was besonders für die Bewohner der Erdgeschoss-Wohnungen gilt: Diese verfügen jeweils über einen Privatgarten mit Terrasse. Eine solche Umgebung kann man sich nur wünschen. Oder einfach zum Zuhause machen.

  • Elegantes Wohnensemble
  • Abwechslungsreiche Dachformen
  • Maximal vier Geschosse
  • Aufzüge und Tiefgaragen

BETONT RUHIG:EIN KOMPLETT NEU GESTALTETES VIERTEL AM ENDE EINER STICHSTRASSE OHNE DURCHGANGSVERKEHR.

PLANEN BEDEUTET, DIE ZUKUNFT GESTALTEN. BAUEN HEISST, VERANTWORTUNG ÜBERNEHMEN.

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DAS LIMESQUARTIER steht für Wohnraum, der Ihnen auf Dauer ein komfortables Zuhause mit Wohlfühl-Klima schenkt. Dazu gehört, dass die Gebäude nach tradierter Handwerkskunst und mit ausgesuchten Materialien errichtet werden. Umfassende Energiespar-Maßnahmen sind dabei genauso selbstverständlich wie der Fokus auf Wertstabilität und Zukunftssicherheit Ihres neuen Zuhauses. Deshalb bietet DAS LIMESQUARTIER seinen zukünftigen Bewohnern echte Bauqualität!

Unter anderem:

  • Solide Ziegelbauweise
  • 3fach verglaste Isolier-Kunststofffenster mit Alu-Schale
  • Elektrische Rollläden
  • Balkone mit einem Mix aus Stahlbeton und Metallgeländer
  • Terrassen im EG mit Belag aus Betonwerksteinplatten
  • Balkone und Dachterrassen mit Holzbelag
  • Dächer mit Ziegeleindeckung

ARCHITEKTUR, DIE DEM MENSCHEN DIENT. AMBIENTE, DAS FREUDE BEREITET.

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Weite Sichtachsen, Austritte in Richtung Garten und viel natürliche Belichtung: Drinnen und Draußen gehen beim LIMESQUARTIER eine harmonische und belebende Beziehung ein. Das zeigt sich insbesondere im Dachgeschoss mit seinen üppigen Dachterrassen, die teilweise um die Ecke verlaufen. Auf sie gelangt man durch zimmerhohe Gauben, die teilweise als

Loggia ausgeführt sind. Das Ergebnis für Ihr Wohnerleben: eine spürbare Erweiterung des Wohnraums einerseits und andererseits die Möglichkeit, geschützt ein paar zusätzliche Stunden auf der Dachterrasse zu verbringen.

ENTFALTEN SIE IHR WOHLGEFÜHL UND VERGRÖSSERN SIE IHRE FREIRÄUME.

DIES IST NICHT NUR EIN GUTES ANGEBOT. ES IST EINE SELTEN GUTE GELEGENHEIT

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DAS LIMESQUARTIER ist ein weiteres Projekt des renommierten Bauträgers BAUWERK GmbH. Das Unternehmen präsentiert sich als Konsortium von Experten, aus deren gemeinsamem Wirken besondere Wohnbauprojekte mit durchdachten Wohnkonzepten entstehen. BAUWERK ist tätig in der Region der bayerischen Städte-Raute Ingolstadt - Regensburg - Landshut - München.

DAS LIMESQUARTIER wird Bad Gögging bereichern und den Ort in den Fokus jener Menschen rücken, die nach einer vielseitigen Wohnlage zwischen Ingolstadt und Regensburg, zwischen Wirtschaftskraft und Naturerlebnis suchen. Dementsprechend groß wird die Nachfrage nach den attraktiven und variantenreichen Wohnungen am ruhigen Ortsrand sein.

Gerne laden wir Sie ein: Teilen Sie uns mit, welche Ihre Wunschwohnung im LIMESQUARTIER ist. Lassen Sie uns wissen, wie Sie sich Wohnen an den Abens-Auen vorstellen und wie sich Ihr Leben im LIMESQUARTIER gestalten soll.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Wohnzukunft zu planen!

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Maik Krebs
Maik Krebs
  • +49 (0)841 14908787
  • maik.krebs@orange-immobilien.de

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16413
  • 4.955 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 11.09.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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