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Das LUXUS-DOMIZIL „KA88“

Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 7 Gewerbeeinheiten

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Eck-Immomanagement UG

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Konrad-Adenauer-Straße 88, 53343 Wachtberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

279.000 € - 1.159.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

42 m² - 166 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

8

Kategorie

Luxus

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

36.7 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

25.4 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

36.9 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

70.7 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

76.3 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

69.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten
  • Großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage
  • Barrierearm
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 25930

Aufrufe: 1.272

Letztes Update: 16.02.2024


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 40.000 €
Kaufpreis zzgl. PKW-Außenstellplatz: 12.500 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau KA88, Wachtberg

WAHRER LUXUS ENTSTEHT IN IHREM ZUHAUSE

Für manche mag Luxus sich in einem edlen Fahrzeug oder einem kostbaren Kunstwerk manifestieren. Doch wir, bei Eck-Immomanagement, sind überzeugt: Luxus ist mehr als materieller Besitz – er ist eine Lebensart, eine Lebenseinstellung, die ihren Ursprung nirgendwo anders als in den eigenen vier Wänden findet.

Diesen Leitgedanken haben wir aufgegriffen und erfolgreich in unserem Neubauprojekt "KA88" verwirklicht. Die Residenz "KA88" in der malerischen Umgebung von Wachtberg bei Bonn verkörpert die Symbiose aus Naturnähe und anspruchsvollem Luxus. Hier finden Sie 8 exquisite Wohneinheiten in vielfältigen Größen und Grundrissen sowie 7 exklusive Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ambitionen, sei es eine Praxis oder ein Büro, welche sich im Erdgeschoss befinden.

Die Bewohner der Residenz werden mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die grünen Hügel belohnt, welcher von den hinteren Fenstern, Balkonen und Terrassen aus bewundert werden kann. Das sanfte Murmeln eines nahegelegenen Baches, der sich hinter dem Anwesen entlang schlängelt, verleiht dem Wohnen im "KA88" eine zusätzliche, angenehme Naturnähe.

VIEL NATUR, VIEL LUXUS, VIELE MÖGLICHKEITEN DAS „KA88“ BIETET EINFACH MEHR

Erleben Sie die Fusion von hochwertiger Lebensqualität und Naturverbundenheit im Herzen von Wachtberg bei Bonn im "KA88". Wir laden Sie herzlich ein, sich von den zahlreichen Vorzügen des modernen und anspruchsvollen Lebensstils vor Ort zu überzeugen. Seien Sie unter den Ersten, die eine der 8 traumhaften Wohnungen unseres exquisiten Domizils kennenlernen. Und vergessen Sie nie: Wahrer Luxus beginnt ZUHAUSE!

Bild Neubau KA88, Wachtberg

Die Wohnungen

Wohnung 1

Mit einem geräumigen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf majestätische Berglandschaften können Sie hier jeden Tag in vollen Zügen genießen.
Die intelligente Raumaufteilung umfasst ein modernes Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer für individuellen Rückzug und einen einladenden Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Ein gläserner Personenaufzug steht Ihnen zur Verfügung, um maximalen Komfort zu bieten.

Wohnung 2

Der durchdachte Grundriss umfasst ein modernes Badezimmer, liebevoll gestaltete Kinderzimmer und einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem weitläufigen Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein geräumiger Keller, ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Wohnung 3

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität. Erleben Sie den Luxus des Erstbezugs in der modernen Wohnoase "KA88".
Die geschmackvolle Raumaufteilung umfasst einen eleganten Flur, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Schlafzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon, während der beeindruckende Wohn- und Küchenbereich mit seinem offenen Konzept den Innen- und Außenraum verbindet.

Wohnung 4

Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon laden zu entspannten Momenten ein, während der stilvolle Flur den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Wohnraums weist. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Liebe zum Detail gestaltet.
Der beeindruckende Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück. Der Grundriss zeichnet eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Wohnung 5

Diese Wohnung bietet zeitlose Eleganz und einen durchdachten Grundriss, einschließlich eines einladenden Flurs, eines praktischen Hauswirtschaftsraums, eines modernen Badezimmers und eines offenen Wohn- und Küchenbereichs. Der großzügige Schlafbereich öffnet sich zu dem weitläufigen Balkon, der einen wahren Genuss für die Sinne darstellt.

Wohnung 6

Die elegante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Balkon Raum und Inspiration für ein erfülltes Leben. Die moderne Architektur des LUXUS-DOMIZILs "KA88" verleiht dem Wohnraum eine zeitlose Eleganz.
Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Badezimmer mit Luxusdetails. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der Wohn- und Küchenbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon ein helles Ambiente schafft.

Wohnung 7

Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der den Ton für das herausragende Ambiente setzt. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi lädt zur Entspannung ein, während das luxuriös ausgestattete Gäste-WC und die großzügigen Schlafzimmer Flexibilität und Anpassungsfähigkeit bieten.
Der Wohn- und Küchenbereich ist ein wahrer Höhepunkt dieses Penthouses, mit einer majestätischen Deckenhöhe von etwa 4,3 Metern und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Jedes Schlafzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die eine Oase der Privatsphäre und des Luxus bietet.

Wohnung 8

Das makellose 2-Zimmer-Penthouse bietet eine großzügige Wohnfläche von 86 Quadratmetern im renommierten LUXUS-DOMIZIL "KA88". Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, neu errichteten Luxus-Mehrfamilienhauses in der begehrten Gegend von Wachtberg bei Bonn.

Bild Neubau KA88, Wachtberg

Ausstattung im Überblick

  • Meisterhaft gestaltete Architektur
  • Exklusive Privatparkanlage für entspannte Momente im Grünen
  • Robuste Ziegelbauweise für langanhaltende Qualität
  • Nachhaltige PV-Anlage mit Speicher für Heizung, Warmwasser und Allgemeinstrom
  • Effiziente Wärmeversorgung für angenehme Behaglichkeit
  • Bequemer Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
  • Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum
  • Sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder im Fahrradraum
  • Praktische Abstellräume für Ihre persönlichen Gegenstände
  • Wohlig warme Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
  • Hochwertige Fenster in 3-fach Verglasung für optimale Wärmedämmung
  • Komfortable elektrische Rollläden und Raffstore für individuelle Lichtregulierung
  • Entspannte Stunden auf großzügigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • Ausgewählte Materialien namhafter Markenhersteller für höchste Qualität
  • Elegante Böden von renommierten Markenherstellern
  • Zeitlos designtes Schalter- und Steckdosenprogramm
  • Großformatige Fliesen in den Bädern für ein luxuriöses Ambiente
  • Entspannung pur mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche
  • 14 Garagenstellplätze (optional mit Ladestationen)
  • 7 Stellplätze (optional mit Ladestationen)
  • Sicherheitsgewinn durch die Video-Gegensprechanlage
  • Zukunftsorientierte E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Einzigartiges Interior Design als besonderes Geschenk an Sie
  • Keine Provision – Ihr Zuhause ohne zusätzliche Kosten
  • Und vieles mehr, das Ihr Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht.
Bild Neubau KA88, Wachtberg

WO LUXUS AUF NATUR TRIFFT:

Das LUXUS-DOMIZIL „KA88“ ist ein Mehrfamilienhaus, das im idyllischen Wachtberg – einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen liegt. Dank ihrer angenehmen Größe (ca. 20.000 Einwohner) und unmittelbarer Nähe zu Bonn (ca. 15 km) bietet Wachtberg eine super Alternative zum lauten Stadtleben. Vor allem die wunderschöne Natur sowie eine gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde bei Einwohnern und Pendlern immer beliebter.

In unmittelbarer Nähe der Konrad-Adenauer-Straße 88 finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen mühelos, sowohl das lebhafte Zentrum von Bonn als auch die intellektuelle Atmosphäre der angrenzenden Stadtteile Bad Godesberg und Mehlem (ca. 2 Kilometer) zu erreichen. Währenddessen bildet der majestätische Rhein eine atemberaubende Kulisse, die stets zum Staunen einlädt.

In Anbetracht der stetig steigenden Immobilienpreise in diesen geschichtsträchtigen Bezirken eröffnet der Neubau besonders für Investoren auf dem Immobilienmarkt attraktive Perspektiven. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer fachkundigen Beratung zur Seite, um Ihnen die besten Möglichkeiten aufzuzeigen und Sie bei Ihren Investitionsentscheidungen zu unterstützen.

IN BESTER LAGE UND GESELLSCHAFT:
IHRE LUXUS-WOHNUNG IN WACHTBERG WARTET AUF SIE.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Eck-Immomanagement UG
Am Pfahlweiher 2c, 53721 Siegburg
Eck-Immomanagement UG

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