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Das Neptun

Neubau von 17 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

KfW 55
Bahnhofstraße 33, 91275 Auerbach in der Oberpfalz
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
191.000 € - 645.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
57,37 m² - 183,55 m²
Bezugsfertig

August 2021

Einheiten
17
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18982

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Barrierefrei
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Das Neptun Auerbach in der Oberpfalz

Das Objekt

Eigentumswohnungen Am Neptunplatz in bester Zentrums-Wohnlage in 91275 Auerbach i. d. Opf.

Im malerischen Auerbach i. d. Oberpfalz entsteht eine moderne Wohnanlage mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, durchdachten Grundrissen und attraktiven Rahmenbedingungen. Die angebotenen Wohnungen eignen sich in gleichem Maße für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, da Auerbach i. d. Oberpfalz eine ausgezeichnete Infrastruktur und durch große ansäßige Arbeitgeber auch attraktive Arbeitsplätze bietet.

Eckdaten:

Anbei in der Kurzübersicht weitere Daten zum spannenden Objekt:

  • KFW 55 Standard
  • geplante Fertigstellung: August 2021
  • 17 Parteien (davon zwei Penthouses)
  • 4 Stockwerke
  • Wohnungsgrößen zwischen 57,37 und 183,55 m² Wohnfläche mit 2 – 3 Zimmern
  • offene, bis zum Baustart flexible Raumaufteilung (Badbereiche ausgeschlossen)
  • 17 Tiefgaragenstellplätze plus eine E-Car-Ladestation
  • Großzügige Terrassen oder Balkone
  • Offenes Atrium-Treppenhaus ab EG bis Dach, mit Glasabschluss im EG
  • Barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage bis auf den Balkon
  • Aufzug ab Tiefgarage in alle Stockwerke
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Das Neptun Auerbach in der Oberpfalz

Ausstattung

Raumaufteilung nach Ihren individuellen Wünschen

  • Überdurchschnittlicher Wärmeschutz des Gesamtprojekts und vieles mehr
  • Warmwasserbereitung über Wohnungstrinkwasserstationen, dadurch keine Legionellengefahr
  • Wärmeerzeugung durch Gas-BHKW mit Spitzenlast-Gasheizkessel
  • Große Fensterflächen (3-fach Verglasung) und elektrisch angetriebene Rollos
  • Bäder mit großen Flachduschflächen
  • Sanitärkeramik weiß, neuester Standard
  • Hochwertige Fliesen in den Nassbereichen
  • Fußbodenheizung mit Vinylbelägen
  • Offene Küchenplätze (Küche ist Sonderwunsch)
  • Modernste Medienanschlüsse und Kommunikationseinrichtungen
  • Elektro- und Medienanschlussstandorte bis zum Ausbaubeginn frei wählbar

Kaufpreisliste

Moderner Neubau von 17 Wohnungen mit Tiefgarage – Kaufpreisbeispiele
Wohnanlage AM NEPTUNPLATZ in 91275 Auerbach i. d. Opf.
Wohneinheit Zimmer Etage Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Wohnung Nr. 1 2 EG ca. 76,81 m² 250.000 € PDF
Wohnung Nr. 2 2 EG ca. 66,84 m² 220.000 € PDF
Wohnung Nr. 3 3 EG ca. 114,26 m² 361.000 € PDF
Wohnung Nr. 4 3 EG ca. 110,59 m² 350.000 € PDF
Wohnung Nr. 5 2 EG ca. 69,06 m² 256.000 € PDF
Wohnung Nr. 6 3 1. OG ca. 81,39 m² 263.000 € PDF
Wohnung Nr. 7 2 1. OG ca. 63,77 m² 210.000 € PDF
Wohnung Nr. 8 3 1. OG ca. 94,96 m² 303.000 € PDF
Wohnung Nr. 16 2 DG ca. 183,55 m² 645.000 € PDF
Wohnung Nr. 17 2 DG ca. 96,89 m² 350.000 € PDF

1 Tiefgaragen-Stellplatz pro Einheit: 19.850 €; Kaufpreis inkl. TG-SP

Herausragende Lage: Auerbach

Auerbach im Blick: Vielfältige und unverbrauchte Natur

Am östlichen Rand der Fränkischen Schweiz und im Frankenjura gelegen, besticht Auerbach durch die verkehrsgünstige Lage inmitten einer viel- fältigen und unverbrauchten Natur.

Umrahmt von prächtigen Wäldern, sanft geschwungenen Hügeln und grünen Wiesen liegt die freundliche Stadt mit langer Bergbautradition in verkehrszentraler Lage zu den Städten Nürnberg, Bayreuth, Amberg und Weiden. Die malerische Altstadt, mit hoher kulturhistorischer Bedeutung die durch die Haager Konvention belegt ist, bietet eine große Auswahl unterschiedlichster Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Die knapp 10.000 Einwohner profitieren vom ausgeprägten Vereinsleben, zahlreichen Freizeit- möglichkeiten und einem Bildungsangebot, das vom Kindergarten bis zur Realschule reicht. Dazu bietet Auerbach als traditioneller Wirtschaftsstandort eine Vielzahl an Arbeitsplätzen aus unterschiedlichen Bereichen der Industrie, des Handwerks und der Pflege.

Wo Arbeit und Freizeit sich verbinden

Die Lage ist hochattraktiv: zum einen befindet sich das Objekt in einem gewachsenen Wohngebiet mit altem Baumbestand, zum anderen sind es nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Einkaufsmärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18982
  • 1.584 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 04.06.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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