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Das Sickingen

Neubau von 23 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

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hedera bauwert GmbH

hedera bauwert
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Projektdetails

Adresse

Sickingenstraße 41, 10553 Berlin / Moabit

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

489.000 € - 855.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

95,63 m² - 124,89 m²

Bezugsfertig

30.06.2023

Einheiten

23

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

4.4 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

2.8 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

3.4 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

3.6 km

Flughafen Berlin Brandenburg

21.8 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

21.9 km

Potsdamer Platz

4.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum
  • Gemeinschaftsgarten

Objekt-ID: 21212

Aufrufe: 11.176

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Das Sickingen, Berlin

Zum Objekt

Es gehört viel Erfahrung und ein gutes Gespür dazu, die möglichen Entwicklungen und die entstehenden Chancen vorherzusehen. Als eingesessene Berliner kennen wir uns aus und entdecken für Sie einzigartige Lagen, innovative Projekte und besondere Immobilien zum Leben. Manchmal idyllisch, manchmal turbulent und manchmal mit Hafenklang und Cityflair: wie „Das Sickingen“ in Moabit.

Hier entstehen für Sie 23 Eigentumswohnungen mit 3-5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten. Die Straßenfassade des Sickingen ist mit aufwändigen Klinker-Riemchen verkleidet. Diese im Zusammenhang mit den geschwungenen Balkonen passen mit ihrem Aussehen perfekt zum nahen Hafenumfeld und dem industriellen Charme der Umgebung. Außerdem verfügt jede Wohnung mindestens über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse und ermöglicht so ganz private Sonnenstunden an der frischen Luft.

Die Fußböden aller Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und werden durch moderne Fußbodenheizungen erwärmt. Durch die großen 3-fach-isolierverglasten Fenster fällt viel Licht in alle Wohnräume. Und auf dem Dach befindet sich eine nachhaltige Solarthermie-Anlage, um erneuerbare Energie zu nutzen.

Der ringsum gesicherte Außenbereich mit Gemeinschaftsgarten, Sitzmöglichkeiten und Spielflächen bietet auch den Kleinsten Platz zum sorglosen Spielen und Toben. Der zentrale Baum steht im Mittelpunkt der Gemeinschaft und verbindet das Grün des Innenhofs mit den rückseitig im Wind raschelnden Pappeln. Ein gut durchdachtes Wege- und Beleuchtungskonzept sowie das Bepflanzungskonzept runden die gemeinschaftliche Außenanlage ab und bietet viel Raum zum Entspannen.

Bild Neubauprojekt Das Sickingen, Berlin

Ausstattung

  • Kellerraum für jede Wohnung
  • Raumhöhe 2,70 m, im Erdgeschoss 3 m
  • Echtholz-Parkettböden in allen Wohnungen
  • Alle Wohnungen entweder mit Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Penthouse-Wohnungen mit 2 Dachterrassen
  • Gemeinschaftliche Außenanlage
  • Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeit, Fahrradständer und Spielflächen
  • 2 komfortable Personenaufzüge
  • Fußbodenheizung
  • 50% der Wohnungen sind barrierefrei
  • Zusätzliche Heizkörper in den Bädern
  • Hochwertige Steinzeugfliesen in den Bädern
  • Moderne Video-Gegensprechanlage
Bild Neubauprojekt Das Sickingen, Berlin

Zur Lage

In dieser Gegend ist alles in Bewegung, verändert und entwickelt sich, wie kaum ein anderer Stadtteil Berlins. Es ist eine Welt der vielfältigen Möglichkeiten. Denn hier treffen sich nicht nur Wasser und Land, sondern auch unterschiedliche Kulturen, Industriecharme und moderner Wohnungsbau. Die Energie, Neues zu gestalten, ist überall deutlich spürbar.

Moabit ist umgeben von Kanälen, deren unterschiedliche Ufer beweisen, wie viel Abwechslung die Umgebung des Sickingen zu bieten hat. Nur wenige Meter entfernt laden verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Shoppen ein. Und wer an den Grünstreifen am Rande der Spree spazieren geht, kann Cafés, Biergärten und internationale Restaurants entdecken.

Kulturvereine und Kirchen veranstalten Treffen und laden zum Austausch ein. Und der Westhafen verzaubert mit nostalgischer Industrieromantik und seinen Lager- und Markthallen, in denen Großhändler ihre Waren anbieten.

Das Sickingen ist eines der ersten neuen Wohngebäude in dieser aufstrebenden Umgebung – und damit eine attraktive Immobilie in einem spannenden Kiez mit vielen Gesichtern. Wer hier lebt, lebt mit der Zeit und kann die gesamte bunte Vielfalt der Stadt täglich erleben.

Persönliche Beratung

Wünschen Sie weitere Informationen und/oder eine Beratung? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten in der Charlottenburger Leibnizstraße – wir freuen uns auf Sie! Sie erreichen uns telefonisch unter +49 30 887 867 88 oder per Mail an
verkauf@hedera-bauwert.de.

Übrigens: Da Sie Ihre Traumwohnung im Sickingen direkt vom Bauträger erwerben, ist der Immobilienkauf selbstverständlich provisionsfrei!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

hedera bauwert
Leibnizstraße 80, 10625 Berlin
hedera bauwert GmbH

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