De Poeler Drift

Neubau von 87 Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Stralsund (Stadtmitte)
119 km
Greifswald (Stadtmitte)
132.9 km
Ostseeflughafen Stralsund-Barth (BBH)
98.3 km
Flughafen Heringsdorf (HDF)
181.9 km
Flughafen Rostock-Laage (RLG)
59.2 km
Flughafen Rostock-Laage (RLG)
59.3 km
Rostock (Stadtmitte)
53 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
198.2 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
223.7 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
223.1 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
198.3 km
Schwerin (Stadtmitte)
33.1 km
Wismar (Stadtmitte)
7.3 km

Projektdetails

De Poeler Drift 61, 23968 Zierow
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 298.100 € - 341.400 €
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche 86 m² - 97 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 87
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 8046
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Bilder Neubau Häuser De Poeler Drift Zierow

Aufwachen mit Meer-Wert

De Poeler Drift

Bilder Neubau Häuser Thüner Wiese Schwerte

Urlaub im Reetdachhaus ist der Traum vieler Städter. Direkt an der Wismarbucht entsteht ein Quartier aus individuellen Häusern. Wollten Sie nicht immer schon eine Kapitalanlage mit Meerblick kaufen?

Nein, hier müssen Frühaufsteher nicht leise durchs Haus tapsen. Bis die anderen aufstehen, schnuppern Sie am Strand schon mal Meeresluft und bestaunen die Flugmanöver der Möwen. In zehn Minuten sind die Morgenläufer zurück im "Kiebitz", der "Uferschwalbe" oder einem der neun Haustypen mit 74 - 164 m² Wohnfläche. Mitten in Feldern entsteht ein in sich geschlossenes Quartier aus traditionellen Reetdachhäusern vor den Toren von Zierow. Gestresste genießen die Ruhe, Aktive finden von Golf bis Wassersport Gelegenheit zum Austoben. Diese Kombination aus Lage, Angebot und Verkehrsanbindung macht Urlaub im Reetdachhaus attraktiv. Gute Vermietungsaussichten sind ein kluger Grund, ein Reetdachhaus an der Ostsee zu kaufen. Die Kapitalanlage setzt auf traditionelle Handwerkskunst wie Schilfrohr und ferientaugliche Grundrisse mit hellen Wohn- und Esszimmern, schnuckeligen Dachgauben oder Sauna. Und das Beste: Alles aus einer Hand und auf Wunsch fertig möbliert.

Bilder Neubau Häuser Thüner Wiese Schwerte
Bilder Neubau Häuser Thüner Wiese Schwerte
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Umgebung

Jede Menge Freizeit

Schwimmen, Roman in die Hand, Sonnenbrille auf und ab in den Strandkorb. Oder darf's ein wenig aktiver sein? Dann stehen Strandspaziergänge, Segeln, Kiten, Laufen, Wandern, Radeln, Reiten und Golfen zur Auswahl.

Verkehrsanbindung

Der Urlaub im Reetdachhaus beginnt schon mit der Anreise. Von der A20 sind es nur knapp zehn Minuten. Durch die Lage mitten an der deutschen Ostsee ist Ihr Reetdachhaus für Gäste aus den Ballungsräumen Hamburg und Berlin schnell erreichbar.

Umgebung

Sie kaufen ein Haus und sind umzingelt: Im Westen das Unesco Weltkulturerbe Lübeck mit Travemünde, im Osten die Hansestadt Rostock mit Warnemünde und im Süden Schwerin sind einen Ausflug wert. Noch näher sind viele Ostseebäder wie Kühlungsborn.

Der Baustil

Schilf auf den Dächern ist eine uralte Tradition. So entsteht ein gesundes Raumklima. Die schützende Haube auf dem Reetdachhaus überzeugt mit ihrer Ästhetik. Das gewisse Extra ist beliebtes Fotomotiv und erfüllt Gäste und Besitzer mit Stolz.

Ruhe im eigenen Garten

Den Mittelpunkt des Quartiers bildet eine gemeinschaftliche Grünfläche. Doch selbstverständlich hat jedes Haus zusätzlich seine eigene Freifläche. So können Sie oder Ihre Mieter in aller Ruhe einen Cocktail im Liegestuhl genießen oder Zeitung lesen am Terrassentisch. In den Ferien findet man dafür endlich einmal die Gelegenheit.

Gemütlich das ganze Jahr

An der Ostsee ist Urlaubszeit das ganze Jahr. Wie gut, dass Ihr Ferienhaus für die kälteren Monate mit einer Fußbodenheizung aufwartet. Und zwar in allen Räumen. Eine Luft-Wasser- Wärmepumpe der neuesten Generation sowie zeitgemäße Wärmedämmung sorgen dafür, dass Sie vor der Heizkostenabrechnung nicht ins Schlottern geraten.

Das besondere Extra

Investieren Sie in handwerkliche Qualität. Die Haustür und die Fenster etwa sind aus echtem Holz. Auf Wunsch sogar mit Sprossen und urigen Fensterläden. Auch ein Kamin oder eine Sauna lassen sich in allen Häusern einbauen. Das ein oder andere Extra wird die guten Vermietungsaussichten noch steigern.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis wird gemäß § 13 b UStG berechnet. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

Objektnummer Reetdachhaus Zimmer Gesamtfläche Grundstück Nettopreis
94 Sandregenpfeifer 3 86 m² 475 m² 298.100 €
85 Küstenseeschwalbe 3 97 m² 558 m² 341.400 €

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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