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Die Schillers

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

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Berger Immo GmbH

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Projektdetails

Adresse

Schillerstraße 35 & 37, 71111 Waldenbuch

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

539.000 € - 889.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

69,9 m² - 122,87 m²

Bezugsfertig

2025

Einheiten

16

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 25890

Aufrufe: 3.915

Letztes Update: 29.01.2024


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Sellplatz
TG-Stellplatz: 30.000 €
Außen-Stellplatz: 20.000 €


Fertigstellung N°35 Schiller: Winter 2025
Fertigstellung N°37 Schiller: Frühjahr 2025

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Die Schillers, Waldenbuch

Das Projekt im Überblick

N° 35 UND N° 37 SCHILLER

  • 16 Wohneinheiten
  • 4 Penthouse-Wohnungen im DG
  • Wohnflächen von 70 ca. bis 126 m²
  • Aufzug von der Tiefgarage bis DG
  • Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
  • 15 Außenstellplätze
  • Südbalkone
  • Aussicht ins Grüne

Lebensqualität in bester Lage bietet Ihnen das Wohnensemble N° 35 und N° 37 Schiller mit 16 Wohnungen. Die historische Stadt Waldenbuch zu Füßen, den Blick auf weite Berge und Wälder - N° 35 und N° 37 Schiller, ein schöner Platz zum Wohnen. Wir vereinen anspruchsvolle Wohnkultur mit erstklassigem Komfort und durchdachten Grundrissen. Klarheit, Helligkeit und Großzügigkeit bestimmen den Charakter des Projekts. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 70 und 126 m². Die Wohnbereiche sind nach Süden hin orientiert. Die Blickachsen auf die grünen Hänge lassen weitläufige Räume entstehen.

Die hellen Wohnungen mit großen Fensterelementen zeichnen sich durch stimmige Grundrisse aus. Sie verfügen über offene Küchen und großzügige Wohn- und Essbereiche sowie moderne Bäder. Rückzug gewähren die geräumigen, gut möblierbaren Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer. Die Wohnungen im EG und im 1. Obergeschoss besitzen zusätzlich einen Gartenanteil, im 2. Obergeschoss sowie in den Penthouse Wohnungen erweitern Terrassen und Balkone den Wohnraum. Barrierefrei per Aufzug geht es aus der großzügigen Tiefgarage bequem in jede Wohnung.

Bild Neubauprojekt Die Schillers, Waldenbuch

Wohnkomfort

N° 35 UND N° 37 SCHILLER

In allen Wohnungen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen Ihres perfekten Wohnkomforts einfließen lassen.

Die durchdachten Grundrisse verfügen über offene Küchen und helle, großzügige Wohnbereiche.

Alle Hauptbäder werden mit WC, Badewanne und bodengleicher Dusche mit Regenbrause ausgestattet. Zusätzlich erhalten einige Wohnungen ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Hochwertige Fliesen sowie namhafte Sanitärprodukte runden die Ausstattung der Bäder ab. In den weiteren Räumen haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für Parkettboden oder hochwertige Fliesen.

In allen Wohnungen können Sie Ihre individuellen einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen sorgen für einen erhöhten Wohnkomfort in allen Wohneinheiten.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung.

Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone werden mit einem Belag aus Betonwerkstein ausgestattet.

Eine Video-Türsprechanlage rundet die komfortable Ausstattung ab. Jeder Wohnung ist zusätzlich ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss oder im Erdgeschoss zugeordnet.

Bild Neubauprojekt Die Schillers, Waldenbuch

Zuhause in Waldenbuch

N° 35 UND N° 37 SCHILLER

Lebensqualität in bester Lage

Die Stadt Waldenbuch liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im Zentrum trägt mit zum besonderen Charme Waldenbuchs bei.

Die Wege von der Schillerstraße sind kurz. Ob schnell zum Bäcker, zum Supermarkt, zum Arzt, zum Friseur zum Hallenbad oder zur Bushaltestelle: Die Lage bietet alles, was man zum Leben braucht und noch mehr.

Auch der hohe Wohn- und Freizeitwert zeichnet die Kleinstadt aus. Die Weite der Wiesen und des Waldes lädt zum Verweilen in der Natur ein. Familien bietet die Stadt optimale Bedingungen: Die Oskar-Schenk-Schule mit Grund- und Realschule, zahlreiche Kindergärten auch mit Kleinkindbetreuung sowie ein reges Vereins- und Kulturleben sind nur einige der Vorzüge der Stadt.

Stuttgart, sowie die Städte Böblingen, Tübingen oder der Stuttgarter Flughafen sind durch eine sehr gute Anbindung schnell zu erreichen. Auch der gute Anschluss an das öffentliche Verkehrssystem bietet den Bewohner ideale Möglichkeiten sich in der Region zu bewegen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Berger Immo GmbH
Bonholzstraße 16, 71111 Waldenbuch
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