Dinkelstraße 16

WOHNEN IN KORNTAL-WEST

MODERNES MEHRFAMILIENHAUS IN DER DINKELSTRAßE 16

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen, modernen und komfortablen Wohnung? Sie möchten in ein schönes Mehrfamilienhaus in attraktiver Halbhöhenlage einziehen und in den eigenen vier Wänden wohnen? Ihnen ist es wichtig in einer Wohnung mit moderner Architektur zu leben und gleichzeitig die Vorzüge von Natur und Stadt zu genießen?

Dann sind Sie in der Dinkelstraße 16 genau an der richtigen Adresse. Hier profitieren Sie von der Massivbauweise im KfW 40 Standard. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme auf Erdgasbasis und mit Holzpellets. Die Wärmeversorgung beruht dabei auf dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung.

Wählen Sie aus den neun individuell geplanten Wohnungen unseres neu entstehenden Mehrfamilienhauses Ihre Traumwohnung aus.

Die Wohnflächen variieren zwischen 50 m² - 101,5 m², sodass Sie in all der Vielfalt das passende Objekt für Ihre Wohnsituation finden. In den großzügig geschnittenen Wohnungen mit gehobener Ausstattung wird elegantes Eiche-Vollholzparkett verlegt und durch die zahlreichen Fenster können Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre genießen.

Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch ihre Einzelraumsteuerung überzeugt und in Kombination mit der Dreifachverglasung die Energieeffizienz des gesamten Hauses erhöht. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die elektrischen Rollläden tragen zusätzlich ihren Teil zum Komfort bei.

Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Je nach Grundriss finden Sie eine bodengleiche Dusche und/oder eine Badewanne sowie in allen Bädern einen Handtuchheizkörper vor.

Neben all dem Komfort und der hochwertigen Ausstattung gehört zu jeder Wohnung ein Balkon oder (Dach-)Terrasse zur Süd- bzw. Westseite, wo Sie Ihren Feierabend genießen können.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert und pro Wohnung ist ein Abstellraum vorgesehen.

In der Tiefgarage befinden sich Einzelstellplätze sowie ein sicheres Parksystem mit abgeschlossenem und nur für den Nutzer zugänglichem Stellplatz. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!.

KEY-FACTS

• neun lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnungen
• energieeffizientes Bauen (KfW 40 Standard)
• Wohnflächen von 50 m² - 101,5 m²
• hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Multimediadosen in den Zimmern...)
• 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden
• Sprechanlage mit Videokamera am Hauseingang
• alle Wohnungen verfügen über Balkone oder (Dach-)Terrassen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
• voll unterkellert
• verkleidete Müllboxen

DIE LAGE

KORNTAL-MÜNCHINGEN

Mitten im klimatisch begünstigten „südwestlichen Neckarbecken“ liegt Korntal-Münchingen am Stuttgarter Stadtrand und verbindet so urbanes Flair mit ländlicher Idylle. Sie möchten innerhalb von 20 Minuten mitten in der City sein und trotzdem nach Feierabend mit Ihrer Familie zu einem ausgedehnten Spaziergang durch Wald und Wiesen aufbrechen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Gegensätzlichkeit beschreibt das Stuttgarter Lebensgefühl ganz gut: 5,2 Millionen Einwohner zählen zur fünftgrößten Metropolregion Deutschlands. Die Hauptstadt Baden-Württembergs ist eine der einkommensstärksten und wirtschaflich bedeutendsten Städte Deutschlands und Europas. Viele Hightech-Unternehmen haben hier ihr weltweites Hauptquartier, darunter Daimler, Porsche und Bosch. Aber auch Siemens, Trumpf und v. m. sind vertreten.

Aber der Schwabe ist nicht nur fleißig. Er ist sehr gesellig und weiß, wie man das Leben genießt. So ist die schwäbische Küche weit über ihre Landesgrenzen hinaus bekannt und wo lässt sich ein gutes Glas Wein besser verkosten, als direkt auf einer Terrasse im Weinberg? Stuttgart bietet durch seine Tallage jede Menge idyllischer Aussichtspunkte. Darüber hinaus durchziehen Schlösser und Burgen, Parks und Grünanlagen die Stadt und sorgen für einen malerischen Ausgleich zur Industrie.

Auch in Sachen Kultur spielt Stuttgart ganz vorne mit: Internationale Stars treten in der Mercedes-Benz-Arena auf, die Staatstheater Stuttgart sind mit ihren Sparten Oper Stuttgart, Stuttgarter Ballett und Schauspiel Stuttgart der größte Drei-Sparten-Theaterbetrieb der Welt und die Museen im Rosensteinpark sowie die Staatsgalerie begeistern Gäste aller Nationalitäten.

Das ist Ihnen alles zu hektisch? An Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie absolute Ruhe und Kleinstadtidylle? Keine Sorge, über die A8/A81 oder die S-Bahnlinie 6 sind Sie in kürzester Zeit in Ihrem Rückzugsort in Korntal-Münchingen. Hier sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind direkt um die Ecke. Die Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Besuch des Freizeitbades Münchingen mit der ganzen Familie? Oder haben Sie Lust auf einen Kabarett-Abend oder ein Konzert in der Stadthalle? Natürlich können Sie auch einfach zu Hause bleiben und die Füße hochlegen, Ihre bequeme Couch wartet auf Sie!