DAS DÖRNBERG - Georgenhof 01

Neubau von 130 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)
1.5 km
Hauptbahnhof Regensburg (ICE)
1 km
Hauptbahnhof München (ICE)
104.5 km
Flughafen München (MUC)
76.5 km

Projektdetails

Friedrich-Niedermayer-Straße, 93047 Regensburg / Innenstadt
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 39 m² - 151 m²
Bezugsfertig Frühjahr 2019
Einheiten 130
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 12410

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Loggia
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Schallschutz
Teilw. Gartenanteil
Kellerraum

Weitere Infos

Showroom

  • DÖRNBERG SHOWROOM
  • Kumpfmühler Straße 11
  • 93047 Regensburg

Öffnungszeiten

  • Mo. - Fr. von 9:00 bis 18:00 Uhr
  • Sa. nach telefonischer Vereinbarung
  • T +49 (0) 941 20908245
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Das DÖRNBERG

Ein neues Stadtquartier entsteht.

Der Innere Westen gilt mit seiner zentralen Lage und seiner hohen Anzahl von Grünflächen als eines der besten Viertel zum Wohnen, Leben und Arbeiten im dynamisch wachsenden Regensburg. Hier, in unmittelbarer Nähe zur Regensburger Altstadt und ganz nah an drei weitläufigen Parkanlagen, entsteht das DÖRNBERG als neuer, lebendiger Lebensraum.

Die Kombination aus designorientierten, neuen Wohnungen, einem 52.000 Quadratmeter großen, eigenen Landschaftspark und dem Dörnbergforum als Zentrum für Handel und Gewerbe mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen bietet eine einzigartige Lebensqualität.

Bilder zum Neubau Das Dörnberg
Bilder zum Neubau Das Dörnberg

Wo Stadt Park trifft

Wohnen im Georgenhof

Der erste Wohnabschnitt Georgenhof überzeugt durch seine vielfältige Architektursprache und das große Portfolio an unterschiedlichen Grundrissen. Ob Apartment, Maisonette mit Garten oder Penthouse mit Dachterrasse - die einzigartige Lage nur 400 Meter von der Altstadt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten im neuen Dörnbergforum und der eigene Park vor der Tür machen das Wohnen im Georgenhof zu einem entspannt urbanen Erlebnis.

Georgenhof 01

Wohnen mit Weitblick

Eine zeitgemäße Idee urbanen Lebens und Wohnens: Der Georgenhof 01 entlang des neu gestalteten Landschaftsparks erhält durch seine zentrale Lage einen ganz eigenen Charakter. Er bietet seinen Bewohnern genügend Raum für Privatheit, ein großes Portfolio unterschiedlicher Wohnungen und einen wunderbaren Blick in die Natur. Große Fensteröffnungen und die zurückhaltende Farbgebung der Fassade in warmen Naturtönen geben dem Georgenhof 01 eine nuancenreiche Leichtigkeit. Die Wohnungen mit Größen von ca. 39 m² bis ca. 151 m² wurden so konzipiert, dass sie im Einklang mit der Lichtsituation stets ein stimmiges Ganzes ergeben. Zur Südseite hin ausgerichtet, bilden die hellen und offenen Wohn-, Koch-, Essbereiche den geselligen Mittelpunkt der Wohnung und profitieren von den daran anschließenden Freiflächen. Ob Ein-Zimmer-Apartment, ob Maisonette mit Garten oder Penthouse mit Dachterrasse: im Georgenhof 01 findet jeder genau die Wohnung, die zu ihm passt.

Bilder zum Neubau Das Dörnberg
Bilder zum Neubau Das Dörnberg

Das Interieur

Wohnen mit Profil

Wohnräume
  • Eichenparkett
  • Individuell steuerbare Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Holz-Panorama-Fenster mit Mehrscheiben-Isolier- und Schallschutzverglasung
  • Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Von innen schaltbare Außenbeleuchtung für Loggien, Balkone und (Dach-)Terrassen
  • Glasfaserverkabelung
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Türspion
Bäder
  • Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
  • Bad- und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern wie z. B. Hansgrohe, Keramag, Geberit
  • LED-Downlights
  • Großzügige und bodengleiche Rainshower-Duschen
Bilder zum Neubau Das Dörnberg
Bilder zum Neubau Das Dörnberg

Der Innere Westen in Regensburg

Natur direkt vor der Haustür

Die Altstadt in fünf Minuten erreichbar, Schulen in der direkten Nachbarschaft und eine optimale Anbindung zum Nah- und Fernverkehr: All das bietet der Innere Westen in Regensburg.

Nur wenige Minuten vom DÖRNBERG entfernt befnden sich der Dörnbergpark, der Stadtpark und Schloss Emmeram. Die historische Altstadt wartet mit Kultur und einer hohen Dichte an unterschiedlichen Restaurants, Bars und Cafés für jeden Geschmack auf.

Die Kumpfmühler Brücke begrenzt das Viertel im Osten und ist gleichzeitig die schnellste Anbindung zum Hauptbahnhof und an die Autobahnen A93 und A3.


Bilder zum Neubau Das Dörnberg

ANGABEN GEMÄSS ENEV

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Befeuerungsart / Energieträger: HZG Fernwärme
Baujahr: Bj. (EA) 2017
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²a)

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 12410

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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