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Donaufelder Straße 205

Neubau von 65 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit

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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

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Projektdetails

Adresse

Donaufelder Straße 205, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Vorsorgewohnung

Preis

265.000 € - 530.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

43 m² - 96 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

40

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

17.2 km

Wien (Stadtmitte)

6.6 km

Hauptbahnhof Wien

8.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Photovoltaikanlage
  • Garten
  • Anlageimmobilie

Objekt-ID: 22335

Aufrufe: 597

Letztes Update: 02.05.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.teamneunzehn.at/projekt/donaufelder-strasse-205/


Weitere Infos

Energieausweis:
Der Energieausweis beläuft sich auf 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Donaufelder Straße 205, Wien

Ihr Wohntraum in Top Lage auf Eigengrund!

1220 Wien, Donaufelderstraße 205

Zum Projekt

Moderne Eigentumswohnungen - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IN TOP LAGE AUF EIGENGRUND!

Die tolle Lage des Projekts nahe dem Kirschblütenpark zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau und Kagraner Platz U1. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen).

In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Restaurants und Schulen.
Somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert.

In Summe stehen 65 Wohnungen in den Größen von ca. 42m² – 109m² (2-3 Zimmer) und 1 Gewerbefläche zum Verkauf. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 39 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut.

Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2023 sein.

Highlights im Projekt
  • Leistbares Wohnen
  • Erstbezugs-Neubau
  • hochwertige Ausstattung
  • sehr gute Lage
  • Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse)
  • Barrierefrei
  • Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
  • Fußbodenheizung
  • Anleger/Eigennutzer
Bild Neubauprojekt Donaufelder Straße 205, Wien
Ausstattungsstandard

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

  • Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
  • Lift
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Außenrolläden
  • Echtholzfußboden
  • Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschossen
  • Nassräume mit Feinsteinzeug
  • Innentüren Weiß
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • Kellerabteile
  • Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
Bild Neubauprojekt Donaufelder Straße 205, Wien
Zur Lage

Auf Grund der Nähe zur U1 – Kagraner Platz sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte → Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Alte Donau erreicht man in wenigen Autominuten die für ihre tollen Restaurants und Sportbegeisterte bekannt ist.

Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar.

  • U1 – Kagraner Platz
  • Straßenbahn 2, 25, 26
  • Bus 22A, 27A

Die Nahversorgung ist durch die ums Eck gelegenen Supermärkte (Eurospar) sehr gut. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Handelskai 94 – 96 | 44. OG | Millennium Tower, 1200 Wien
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