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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Münchner Straße 3, 82178 Puchheim
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 5 - 6 Zimmer
Wohnfläche 151 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten 4
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 3264

Doppelhäuser Puchheim

Die Besonderheiten

  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe somit unabhängig von Erdagas und Erdöl
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Jedes Haus mit 1 Einzelgarage und 1 Außenstellplatz
  • Außen- und Innenwände (außer Kommunwände) in Ziegel
  • Komplett ausgebauter Hobbyraum im Keller
  • Baubegleitendes TÜV Süd Baucontrolling und Schlussabnahme in Beisein des TÜV Süd
  • Ruhige Lage in einer Anliegerstraße
  • Für alle Kaufpreiszahlungen bis zur Übergabe erhalten Sie als zusätzliche Sicherheit eine Bankbürgschaft

Die Lage

Die im Westen an München angrenzende Gemeinde Puchheim zeichnet sich durch vielerlei angenehme Gesichtspunkte aus.

In Puchheim ist ein voll ausgebautes Schulsystem mit Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium vorhanden. Alle Schulen sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Nähe zu München, mit einer hervorragenden Anbindung an das Nahverkehrssystem (S4), macht Puchheim zu einem beliebten Wohnort vor den Toren Münchens.

Die Fahrt von Puchheim zum ICE Bahnhof München-Pasing dauert gerade mal 10 Minuten und den Marienplatz im Zentrum von München erreicht man in 20 Minuten.

Die S-Bahn Haltestation ist ca. 1.200m vom Grundstück entfernt und zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Bushaltestelle mit der Linie 830 verbindet Puchheim ebenfalls mit München und kann als Zubringer zur S-Bahn Puchheim (6 min Fahrzeit) und S-Bahn Lochhausen (13 min Fahrzeit genutzt werden. Die Linie 830 fährt im 20 min Takt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen.

Puchheim verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot. Das im Jahre 1999 fertig gestellte Puchheimer Kulturzentrum, auch PUC genannt, bietet ganzjährig ein unterhaltsames Programm für Jung und Alt.

Das Bauvorhaben selbst liegt in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit idealer Ausrichtung. Die Häuser werden gemäß der neuen Energiesparverordnung erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittles einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von den hohen Preisschwankungen von Erdöl/Gas.

Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der Forma Hausbau Gmabh an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD überwacht. Zudem kümmert sich der TÜV SÜD im Rahmen des Baucontrollings auch darum, dass Sie auf das bekommen, was vereinbart wurde.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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