Logo neubau kompass AG

DORFPERLE

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Hirschmann Immobilien GmbH

Hirschmann Immobilien
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Dorflinde 5, 45259 Essen / Heisingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

335.000 € - 789.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

61 m² - 147,61 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Teilw. Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum
  • Gartenanteil
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 23558

Aufrufe: 1.669

Letztes Update: 06.10.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt DORFPERLE, Essen

Willkommen zuhause.

Nachhaltig, modern und in optimaler Umgebung unweit des Baldeneysees - dieses Neubauprojekt verwöhnt Sie mit einer hervorragenden Lage, einschließlich herrlicher Lebensqualität und guter Nachbarschaft. Energieeffizienz, zeitgemäße Architektur sowie hoher Wohnkomfort haben dabei Priorität. Der exquisite Neubau kann mit einem stilvollen Erscheinungsbild, zentraler Lage sowie einer kurzen Distanz zum Naherholungsgebiet Baldeneysee punkten.

Auf einem sonnigen Südost-Grundstück entsteht ein ansprechender Neubau mit 11 Eigentumswohnungen in klassisch-moderner Architektur. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss. Weiter stehen im Untergeschoss pro Wohnung ein Kellerraum und 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Unser Wohnquartier in hochwertiger Ausführungsqualität bietet erstklassig kurze Wege zum öffentlichen Leben, während die zurückgenommene Lage Entspannung auf den Terrassenflächen und / oder den Balkonen bereithält.

Zuhause - der Ort mit Privatsphäre zum Zurücklehnen und Raum zur Entfaltung. Erleben Sie ein wertvolles Heimgefühl!

Bild Neubauprojekt DORFPERLE, Essen

Wohnen nahe des Ortskerns.

Die konzeptionelle Bandbreite an Grundrissen deckt zeitgemäße Wohnansprüche ab, von der behaglichen Single-Wohnung bis zur großzügig gestalteten Familien-Wohnung. Die Wohneinheiten verfügen über 2 bis 4 repräsentative Räume, die für jede Lebenssituation den passenden Raum sowie variable Grundrisse bieten. Beeindruckende Wohnflächen zwischen 61 m² und 147 m² offerieren viel Raum für individuelle Ansprüche mit hohem Komfort.

  • Massivbauweise
  • Flachdach in BHolzbauweise
  • Wärmedammverbundsystem gemäß EnEV
  • Begrünte Außenanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Gasbrennwerttherme
  • Zentraler Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung
  • Einzelraum-Temperatur
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Video-Gegensprechanlage
  • Gemütliche Balkone
  • Große Dachterrassen
  • Terrassen mit eigenem Gartenteil
  • Stab-Parkett Eiche inkl. Lackversiegelung
  • Hochwertige Wand- und Bodenfliesen
  • Weiß gestrichene Wände und Decken
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Teilweise separate Gäste-Wcs
  • Abstellkammer
  • Eigenes Kellerabteil
  • Aufzug in alle Etagen
  • Hauseigener Spielplatz
  • 11 Tiefgaragenstellplatz
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge optional
  • Fahrradstellplätze
Bild Neubauprojekt DORFPERLE, Essen

Ruhig gelegen aber mitten drin.

Das faszinierende Neubauprojekt entsteht in zweiter Reihe der zentral verlaufenden Bahnhofstraße in Essen-Heisingen, in direkter Nähe des Baldeneysees.

Heisingen zählt aus vielen Gründen zu den gefragtesten Wohnlagen im Essener Süden. Der Stadtteil bietet mit seiner charmanten Lage alles, was Sie sich für einen attraktiven Lebensmittelpunkt wünschen. Die reizvolle Kombination aus gepflegter Umgebung mit dörflicher Atmosphäre und urbanem Charakter macht die Vorzüge des Örtchens aus.

Besonders das nah am Baldeneysee gelegene Unterdorf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege lassen das Herz des Naturfreundes höher schlagen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt sowohl zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur Naherholung ein.

Sie finden in dem idyllisch angelegten Ortskern alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch Arztpraxen, Banken und Fachgeschäfte sind hier ansässig und in wenigen Minuten für Sie erreichbar. Zugleich überzeugt der beliebte Stadtteil durch seine familienfreundliche Umgebung. So finden Sie hier eine gute Dichte an Kindergärten und Schulen. Heisingen ist optimal an die A44 angebunden und die Distanz zur A52 ist nicht weit. Der Anschluss zum Essener Zentrum und zur Innenstadt ist sowohl mit dem Auto oder aber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.

Rundum der perfekte Stadtteil für den Naturliebhaber, der dennoch nicht auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten möchte. Heisingen lädt zum aktiven „Natur erleben“ ein.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hirschmann Immobilien
Meisenburgstr. 169-173, 45133 Essen
Hirschmann Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Essen

Stadtteile Essen

Immobilien-Standorte nahe Essen Entfernung zu Essen bis 20 km