Mitten im ruhigen Wohngebiet des Frankfurter Stadtteils Nieder-Erlebach entstehen vier exklusive und familienfreundliche Doppelhaushälften.
Die Häuser in Massivbauweise bestechen durch ihre gelungene Grundrissgestaltung, die Ausstattungsmerkmale sowie durch jeweils einen eigenen Gartenbereich.
Mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Essbereich sowie zwei Bädern und einem zusätzlichem Gäste-WC im Erdgeschoss, bieten die Häuser ideale räumliche Voraussetzungen zu einem individuellen Wohnerlebnis.
Große Fenster sorgen für einen ausgezeichneten Lichteinfall, Echtholzparkett und Fußbodenheizung für einen gehobenen Wohnstandart.
Zudem stehen im vollwertigen Kellerbereich ein großzügiger Haustechnik/-wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Lagerfläche sowie ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung.
Die Garagen mit Zugang zum eigenen Garten bieten sowohl ausreichend Platz für Ihren PKW und zusätzlich Stellfläche für Ihre Fahrräder und den Gartenbedarf.
Das Neubauobjekt Double TWO befindet sich in mitten einer ruhigen Wohngegend, welche vorwiegend baulich von Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage sind sowohl die beiden Schulen (Anna-Schmidt-Schule & Schule am Erlenbach), der Kindergarten sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten schnell und fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nieder-Erlenbach ist einer der nördlichsten Stadtteile Frankfurts. Der Stadtteil mit seinen derzeit 4.600 Einwohnern wurde erst 1972 endgültig eingemeindet. In den letzten Jahren entstanden zu beiden Seiten des Erlenbachs, welcher dem Stadtteil seinen Namen gibt, neue Einfamilienhauswohngebiete. Neben dieser modernen Entwicklung, verleihen noch immer der schön erhaltene Dorfkern, die engen Gassen, das Wasserschloss Glauburg und das frühere Schloss Charlottenburg dem Stadtteil Nieder-Erlenbach einen historisches Flair, umgeben von Streuobstwiesen und Gärtnereien.
| Haus | Wohnfläche | Gartenfläche | Kaufpreis | Exposé |
|---|---|---|---|---|
| Haus A | ca. 142,80 m² | ca. 83,00 m² | 749.000 € | Grundriss (PDF, 89 KB) |
| Haus B | ca. 142,80 m² | ca. 33,00 m² | 729.000 € | Grundriss (PDF, 86 KB) |
| Haus C | ca. 142,80 m² | ca. 33,00 m² | 729.000 € | Grundriss (PDF, 87) |
| Haus D | ca. 142,80 m² | ca. 34,00 m² | verkauft |
- die dem jeweilige Haus zugehörige Garage ist zum Preis von 20.000 € zu erwerben.
- provisionspflichtiges Angebot - Käufer ist zahlungspflichtig - 5,95 % inkl. MwSt.
- in der Wohnfläche sind ca. 14,5 m2 des Hobbyraums im KG enthalten, dieser ist kein Aufenthaltsraum nach HBO.
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