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DU! Unterbilk

Neubau von 133 Eigentumswohnungen

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BPD Immobilienentwicklung GmbH  Niederlassung Düsseldorf

BPD Niederlassung Düsseldorf
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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Volmerswerther Straße 7 - 7H, 40221 Düsseldorf / Unterbilk

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Anlegerwohnung

Preis

500.000 € - 810.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

61 m² - 98 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2025

Einheiten

133

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

3.2 km

Köln (Stadtmitte)

31.7 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

3.3 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

9.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

45.3 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

31.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Gemeinschaftsgarten
  • Anlageimmobilie

Objekt-ID: 22357

Aufrufe: 12.727

Letztes Update: 14.06.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.du-unterbilk.de/


Weitere Infos

Weitere Merkmale:
- Gemeinschaftlich privater Dachgarten
- Urban Gardening

Aktuell rechnen wir mit einem voraussichtlichen Baustart der Wohnungen in 2022.

Tiefgaragenstellplätze ab 39.900 €

Projektbeschreibung

Neubauprojekt in Düsseldorf - Unterbilk - Jetzt vormerken!

Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

Mitten in Unterbilk.
Attraktive Eigentumswohnungen

BPD entwickelt im Stadtteil Unterbilk an der Volmerswerther Straße auf einem der letzten freien Grundstücksflächen ein lebendiges kleines Stadtquartier mit attraktiven Wohnungen.

In den kommenden Jahren entstehen hier moderne Eigentumswohnungen mit dem gewissen Extra: Ein Dachgarten für alle neuen Bewohner, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen phantastischen Ausblick über Düsseldorf bietet. Gelegen im aufstrebenden Unterbilk realisieren wir in den kommenden Jahren Platz für diejenigen, die am Puls der Zeit wohnen möchten.

Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf
Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

DU! ist Ihre Loge für die Düsseldorfer Szene

Im Dachgarten Unterbilk wohnen Sie so, wie es hier bisher nicht möglich war: Nämlich in absoluter Top-Lage, direkt im Herzen des Viertels, und doch vollkommen ruhig. Vom Verkehr abgeschirmt, finden Sie im DU! Ihre ganz persönliche Oase. Und doch ist das pulsierende Leben von Unterbilk immer nur einen Wimpernschlag entfernt.

  • 1 Gebäude
  • 133 Eigentumswohnungen
  • 2 – 4 Zimmer
  • Ca. 57 – 124 m²
  • 5 Etagen
  • Private Tiefgarage mit 78 Stellplätzen und zusätzliche Außenstellplätze für Bewohner und Gäste
  • Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen
  • Gemeinschaftlicher Dachgarten und Innenhof
  • Quartierseigene KiTa im Nachbargebäude
Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

DU! im Überblick

  • Lebendig und urban, grün und ruhig, modern und vielfältig: DU! steht für abwechslungsreiches städtisches Wohnen in stilprägender Architektur
  • Jede Eigentumswohnung verfügt über eine wertige Markenausstattung sowie größtenteils über eine großzügige Terrasse, einen Balkon, eine geschützte Loggia oder Dachterrasse
  • Offene und kompakte Grundrisse schaffen Platz für Flexibilität
  • Durch raumhohe Fenster fällt reichlich Düsseldorfer Sonne in die lichtdurchfluteten Räume
  • Im Sommer halten elektrischen Rollläden die flirrende Großstadthitze draußen
  • Im Winter wärmt eine Fußbodenheizung, versteckt unter Echtholzparkett, Ihre Füße
  • Dank der Video-Gegensprechanlage wissen Sie schon beim Klingeln, über wessen Besuch Sie sich gleich freuen dürfen
  • Das intensiv begrünte Dach ist nicht nur gut für das Klima, sondern dämmt auch ganz hervorragend
  • Viele attraktive Gemeinschaftsflächen, wie Dachgarten oder Innenhof, bieten genügend Freiflächen, um schnell Bekanntschaft mit den anderen Bewohnern Ihres Quartiers zu schließen

DU! als Kapitalanlage

BPD bietet Ihnen als Partner für sichere Kapitalanlagen folgende Vorteile:

  • Urbane Lage an der Volmerswerther Straße in Unterbilk
  • Einzigartiger Dachgarten zum Entspannen und Gärtnern über den Dächern von Düsseldorf
  • Ruhig gelegen und trotzdem mittendrin: Kurze Fußwege an den Rhein, den Medienhafen und in die Düsseldorfer Altstadt
  • Sehr guter Anschluss an den ÖPNV
  • Unmittelbare Anbindung an die A52, A57 sowie A46
  • Ca. 25 Autominuten bis zum Düsseldorfer Flughafen
Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

Der Dachgarten

Urban Gardening mitten in der Stadt:
Wir haben einen Teil des begrünten Daches begehbar gemacht und so ein kleines Paradies hoch über Unterbilk geschaffen. Einfach die Treppe rauf und Sie stehen im Grünen. Mitten in Ihrem Dachgarten. Hier oben gedeihen Gemüse, Kräuter und Blumen. Vielleicht machen Sie Urban Gardening zu Ihrem neuen Hobby? Entweder ganz individuell in Eigenregie oder gemeinsam mit Ihren netten Nachbarn.

Ca. 60 m² zur freien Bepflanzung:
DU! bedeutet in der Nachbarschaft selbst zu entscheiden, was auf dem Dachgarten angebaut wird. Auf insgesamt 60 m² Teilflächen können alle Bewohner von DU! zukünftig eigenständig pflanzen, was gewünscht ist. Es muss nicht immer viel sein - nicht nur Landwirte oder Kleingärtner wissen schon längst: Eine selbst gesäte und geerntete Tomate ist eine echte Geschmacksexplosion im Mund. Mit frischen Kräutern aus dem eigenen Anbau zu kochen, macht gleich doppelt so viel Spaß, und den eingepflanzten Blumen beim Blühen zuzuschauen, erfreut alle Sinne.

Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

DU! genießt Qualität

Großen Wert legen wir auf die Gestaltung der Bäder. Denn wenn morgens alle gleichzeitig fertig werden sollen, muss die Ausstattung genauso punkten, wie beim beruhigenden Bad vor dem Schlafengehen.

Darum gehen Design und Funktionalität in Ihrem Badezimmer Hand in Hand:

Beginnen Sie den Tag entspannt in der bodengleich gefliesten Dusche, während die Handtücher über dem Handtuchheizkörper schön warm werden. Der geschmackvolle Porzellan-Waschtisch mit den eleganten Armaturen fügt sich perfekt ins Design ein. Das ist Qualität bis ins Detail. Aus einem ganz wichtigen Grund: Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollte alles daran perfekt zu Ihnen passen.

Ausstattungsdetails

Bei den Ausstattungselementen haben wir eine klare, zeitlose Designlinie gewählt. Mit hochwertigen Produkten von namhaften Markenherstellern:

  • Echtholzparkett von BAUWERK
  • Wertige Fliesen von Villeroy & Boch
  • Bodengleiche Dusche, Badewanne, spülrandloses WC und Waschtisch von Villeroy & Boch
  • Armaturen von GROHE
  • Handtuchheizkörper von KERMI
Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

Warum Unterbilk?

Für echte Unterbilker stellt sich diese Frage überhaupt nicht. Wer hier bereits wohnt, kann sich nicht mehr vorstellen, woanders zu leben. Denn kaum ein Düsseldorfer Viertel besitzt so eine Strahlkraft und gleichzeitig die Gemütlichkeit einer kleinen Siedlung, in der jeder jeden kennt.

Ruhiges Wohnquartier und beliebter Hotspot

Über so etwas wie Infrastruktur sprechen Unterbilker nicht. Denn:

  • Der Einzelhandel bietet alles in Laufweite.
  • Kleine, inhabergeführte Geschäfte und individuelle Boutiquen mit liebevoll ausgesuchtem Sortiment und persönlicher Beratung prägen das Straßenbild.
  • Selbst zu der direkt am Bahnhof Bilk gelegenen Shopping Mall "Düsseldorf Arcaden" mit ihren 110 Geschäften und einem Schwimmbad sind es nur 15 Gehminuten.
  • Im Viertel finden sich alle Ärzte und Schulformen, eine Kita sogar direkt im Quartier, einfach im Nachbargebäude.
  • Für den Rest von Düsseldorf nehmen Sie einfach die S- oder Straßenbahn. Beide halten nur zwei Fußminuten entfernt.

Ein gewachsenes Viertel mit allem, was Sie brauchen, direkt vor der Tür.
Vor allem rund um die Lorettostraße, dem Herzen von Unterbilk, wird in einem ganz besonderen Ambiente der Genuss gefeiert. Hier haben sich coole Bars, angesagte Cafés und Restaurants für jeden Geschmack angesiedelt – zur Frida oder zum Holländer-Leo pilgert ganz Düsseldorf. Direkt daneben kauft man seinen Schnittlauch bei dem Gemüsemann, der hier schon seit 50 Jahren ist und bleiben wird. Tradition und Veränderung, Beständigkeit und Wandel, In-Viertel und bodenständiges Dorf in der Stadt: Unterbilk ist all das. Und erfindet sich immer wieder neu.

Bild Neubauprojekt DU Unterbilk, Düsseldorf

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

BPD Niederlassung Düsseldorf
Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
BPD Immobilienentwicklung GmbH  Niederlassung Düsseldorf

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