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Düsseldorferstraße 172

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Immobilien Invest Raab GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Düsseldorferstr. 172, 47447 Moers

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 345.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

77,43 m² - 111,87 m²

Bezugsfertig

Dezember 2022

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum

Objekt-ID: 21842

Aufrufe: 1.406

Letztes Update: 03.09.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Düsseldorferstraße 172, Moers

Das Objekt

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2022 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das Objekt kann provisionsfrei von dem Bauherr übernommen werden.

In dem Kaufpreis inbegriffen sind die, Architektur, Planung, Statik, Prüfstatik, bis hin zur Baugenehmigung, wie auch noch alle weiteren anfallenden Kosten mit Bauüberwachung bis hin zur Schlüsselfertigen Übergabe Ihres Wohneigentum.

Durch die im Bau eingeplante KfW-55 Energieeffizienz und Erdwärmepumpe, stehen Ihnen bis zu 150.000€ Fördermittel und bis zu 26.250 € einmaliger Tilgungszuschuss pro Wohneinheit zu.

Bild Neubauprojekt Düsseldorferstraße 172, Moers

Die Ausstattung

  • Kellerräume
  • Aufzug Barrierefreiheit
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Terrassen & Balkone
  • Spielplatz
  • E-Mobilität Ladestationen
  • Barrierefreiheit
  • KfW-55 Effizienzhaus
  • Erdwärmepumpe
  • Fahrradstellplätze
  • und vieles mehr
Bild Neubauprojekt Düsseldorferstraße 172, Moers

Die Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Moers-Schwafheim und direkter Anbindung zum Joggen. Die Buslinien 914 und SB80 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Immobilien Invest Raab GmbH
Kaiserswertherstraße 135, 40474 Düsseldorf
Immobilien Invest Raab GmbH

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