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Echelsbacher Straße 12

Neubau von 4 Stadthäusern

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3.8 km
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18.8 km
Flughafen München (MUC)
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4.6 km

Projektdetails

EnEv 2016
Letzte Einheit!
Echelsbacher Straße 12, 81873 München / Sendling
Wohntyp
Reihenhaus ,   Stadthaus ,   Haus
Preis
1.298.900 € - 1.598.900 €
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
115,59 m² - 124 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20044

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Badewanne
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Carport
Einbruchhemmende Haustür
kontrollierte Wohnraumlüftung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Wärmepumpe
Gäste-WC
2 Badezimmer
Duplexgarage
Garten

Weitere Infos

Das Gebäude wird in hochwertiger, wärmegedämmter Massivbauweise unter Einsatz modernster energiesparender Haustechnik nach Energieeinsparverordnung 2016 erstellt.
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Stadthäuser Echelsbacher Straße 12, München

Einzigartig Wohnen
im Zentrumsnahen Sendling am Westpark

Auf einem idyllischen Grundstück in ruhiger Lage von Sendling-Westpark, umgeben von Einfamilienhäusern mit charmanten Gärten und netter Nachbarschaft, entstehen vier traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen.

Jedes der Häuser verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Zimmer in den oberen Geschossen, zwei Bäder, ein Gäste-WC und weitere Räume im Untergeschoss. Ein zusätzliches Bad oder eine Sauna sind auf Wunsch möglich.

Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde das Neubauvorhaben in Zusammenarbeit mit einem renommierten Münchner Architekturbüro entworfen und geplant. Schon die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade der Häuser mit ihren beeindruckenden, ungewöhnlich großen Gauben spricht für sich. Auch die einladenden Hauseingänge, die herrlichen Terrassen und Balkone, die schönen Erker und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Ambiente des gesamten Ensembles bei.

Mein eigenes Reich

Das Grundstück wird real geteilt. Durch eine intelligente Planung wird jedes Stadthaus zu einem eigenständigen Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Im lauschigen Garten oder auf den sonnigen Terrassen und Balkonen findet jeder sein ganz persönliches Lieblingsplätzchen. Zum Entspannen, Abschalten und Genießen.

Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, großen, teilweise bodentiefen Fenstern oder den auf Wunsch erhältlichen Kaminanschluss wird jedes Stadthaus selbst überdurchschnittlich hohen Ansprüchen gerecht.

Bilder Neubau Stadthäuser Echelsbacher Straße 12, München

Projekt-Highlights

Modern, effizient, nachhaltig - Auf Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit ist das Gesamtkonzept der Häuser ausgerichtet. Und das zeigt sich nicht zuletzt in den technischen Details.

  • Individuell abstimmbare Grundrisse mit persönlicher Beratung vom Architekten
  • Hochwertige Sprossenfenster von Internorm mit Aluminiumschale
  • Einbruchhemmende, repräsentative Hauseingangstüren aus Vollholz mit Dreifachverriegelung in beliebiger Farbe
  • Elektrisch bedienbare Aluminiumrollläden
  • Hochwertiger Parkettboden aus Eiche e zu einem Materialwert von EUR 60,- / qm mit formschönen, weißen Sockelleisten
  • Schalterprogramm GIRA 55
  • Offener Kamin auf Wunsch
  • Dezentrale Wohnraumbelüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Stahl-Holztreppe mit Trittstufen und Handlauf in Eiche
  • Elegante Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und edle Armaturen von Grohe
  • Beachtlicher Komfort in den Bädern mit bodengleichen Duschen
  • Zusätzliches Duschbad im Untergeschoss möglich
  • Keramikböden in den Bädern zu einem Materialwert von EUR 60,- / qm
  • Effiziente Heizung über Gasbrennwerttherme kombiniert mit Warmwasserwärmepumpe
  • Starkstromanschluss in der Garage für die Mobilität der Zukunft
  • DEKRA Baucontrolling und Bauüberwachung
Bilder Neubau Stadthäuser Echelsbacher Straße 12, München

BESTE INFRASTRUKTUR UND ZENTRUMSNÄHE

Sendling-Westpark, im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, zählt nicht nur wegen seiner Nähe zur Innenstadt zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens.

Auch vielfältige Bildungseinrichtungen, zahlreiche Kindergärten, Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und perfekte Einkaufsmöglichkeiten zeichnen diesen Stadtteil aus.

Einen hohen Freizeitwert bietet der namensgebende Westpark, der als eine der schönsten Grünanlagen Münchens gilt. Mehrere Seen, Baumalleen, Rosengärten, japanische und chinesische Gärten sowie ein thailändischer Tempel laden zum Staunen, Spazierengehen, Fahrradfahren und Spielen ein. Besonders beliebt ist die Seebühne und das jährlich dort stattfindende KinoOpen-Air im Sommer. Im Winter kann man auf insgesamt fünf Hügeln Rodeln.

Auch die optimale Verkehrsanbindung von Sendling-Westpark ist hervorzuheben. Mit der U-Bahn gelangt man in gerade einmal 9 Minuten zum Marienplatz. Der Mittlere Ring und verschiedene Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Selbst der Münchner Flughafen ist nur 35 Autominuten entfernt.

CHARME. LEBENSFREUDE.
GUTE NACHBARSCHAFT.

Gepflegte Einfamilienhäuser und idyllische Gärten prägen das Bild der Echelsbacherstraße. Auf gute Nachbarschaft wird hier noch Wert gelegt. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die gewachsene Wohnstruktur des gesamten Viertels bilden die Basis für eine Wohn- und Lebensqualität auf überdurchschnittlichem Niveau.

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Immobilien M-Nord GmbH

Anbieter

Immobilien M-Nord GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20044
  • 1.629 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 19.11.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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