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Eichenstraße 24

Neubau von 15 Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Wohntyp

Reihenhaus, Haus, Grundstück

Preis

ab 220.000 €

Zimmeranzahl

4,5 - 5,5 Zimmer

Wohnfläche

120 m² - 141 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 22625

Aufrufe: 20.936

Letztes Update: 08.11.2023


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Vorbereitung auf E-Mobilität
  • Wohnraumlüftungsanlage

Projektbeschreibung

Rosengarten-Eckel

Eichenstraße 24

Bilder Neubau Eichenstraße 24, Rosengarten Harbuger Berge

Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet.

  • 12x Reihenhäuser vom Haustyp 141 SD 35-ort mit ca. 141m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
  • 3x Reihenhäuser vom Haustyp 120 SD 40-ort mit ca. 121 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Erster Bauabschnitt: Acht Reihenhäuser mit je 141m² Wohnfläche und traumhaftem Feldblick

Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro.

Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.

Selbstverständlich werden die Stadthäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein gebaut und nach dem aktuellen GebäudeEnergieGesetz (GEG) errichtet. In einem persönlichen Beratungsgespräch geht WERNER WOHNBAU sehr gerne gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Ihre individuellen Wünsche Schritt für Schritt durch. Weiter vermitteln Sie WERNER WOHNBAU auf Wunsch unverbindlich an einen versierten Finanzierungsexperten, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsoption zu realisieren.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei: Eichenstraße 24 in 21244 Rosengarten-Eckel

Projektvorstellungen nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tim Lohmann, 0163 / 84 11 048 oder tim.lohmann@werner-wohnbau.de

Rufen Sie an und vereinbaren Sie direkt einen Termin auf der Baustelle, in einem der Bürostandorte von WERNER WOHNBAU, Online via Videotelefonat oder auch komfortabel bei Ihnen Zuhause.

WERNER WOHNBAU freut sich darauf, Sie kennenzulernen!

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Die Lage

Eichenstraße 24

Bilder Neubau Eichenstraße 24, Rosengarten Harbuger Berge

Die naturnahe Umgebung schafft ein bewusstes Lebensgefühl. Unser Projekt befindet sich in 21244 Rosengarten-Eckel und liegt 5 km nördlich von Buchholz und 25 km südlich von Hamburg am Rand der Harburger Berge und der Lüneburger Heide. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage, bietet sich durch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ein optimaler Anschluss in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle Kleckens. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn, ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur:

  • Kindergarten
  • Grund- weiterführende Schulen in Nachbargemeinden
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Buchholz
  • Die Stadt Hamburg ist in ca. 30 Autominuten sowie Bremen in ca. einer Stunde zu erreichen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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