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Eichenstraße 24

Neubau von 15 Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau
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Projektdetails

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

ab 459.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

121 m² - 141 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 22625

Aufrufe: 9.181

Letztes Update: 23.11.2022


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Vorbereitung auf E-Mobilität
  • Wohnraumlüftungsanlage

Projektbeschreibung

Rosengarten-Eckel

Eichenstraße 24

Bilder Neubau Eichenstraße 24, Rosengarten Harbuger Berge

Im ländlichen Rosengarten-Eckel, nur ca. 30 km von Hamburg entfernt, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 15 Reihenhäuser zwischen ca. 121 m² bis 141 m² Wohnfläche.

  • 12x Reihenhäuser von unserem Haustyp 141 SD 35-ort mit ca. 141m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
  • 3x Reihenhäuser von unserem Haustyp 120 SD 40-ort mit ca. 121 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Lage

Eichenstraße 24

Bilder Neubau Eichenstraße 24, Rosengarten Harbuger Berge

Das Projekt befindet sich in 21244 Rosengarten-Eckel in der Eichenstraße. Eckel liegt 5 km nördlich von Buchholz und 25 km südlich von Hamburg am Rand der Harburger Berge und der Lüneburger Heide. Eckel ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten. Die Lage macht die Gemeinde zu einem bevorzugten Erholungsgebiet, denn zwei Drittel des Gebietes stehen unter Landschaftsschutz. Die direkte Umgebung ist geprägt durch eine typisch kleinteilige, gewachsene Bebauung, großzügige Grünflächen und alten Baumbestand. Hervorzuheben ist der Tierpark Schwarze Berge mit seinen wunderschönen Wanderwegen oder das Freilichtmuseum Kiekeberg.

In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen sowie ein Supermarkt, Kindergarten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Buchholz sowie in den Orten Hittfeld und Nenndorf. Schulen (z.B. die Grundschule Klecken, Grundschule Nenndorf, Vahrendorf und die Oberschule Rosengarten) sowie verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Trotz der ruhigen ländlichen Lage bietet sich durch die Anbindung an die Autobahnen A1 (AS Dibbersen) und A7 (AS Hittfeld) eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle Kleckens. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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