Eigentumswohnungen in Hamburg-Winterhude

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
4.1 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
4.7 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
4.8 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
6.4 km

Projektdetails

Winterhuder Marktplatz 18 c-e, 22299 Hamburg / Winterhude
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Penthouse
Preis ab 750.000 €
Zimmeranzahl2 - 5 Zimmer
Wohnfläche 68 m² - 215 m²
Bezugsfertigab sofort
Einheiten5
KategorieGehoben
Objekt-ID 16775

Weitere Infos

  • Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
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WINTERHUDE – IHRE OASE MITTEN IM LEBEN

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Winterhude - Hamburg

Nahezu direkt am Winterhuder Marktplatz in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtpark und der Alster wurden die beiden Gebäude mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten erstellt. Inmitten eines der lebendigsten Viertel der Hansestadt mit vielen Facetten und Möglichkeiten. Winterhude kombiniert Leben, Lifestyle, Kultur, Shopping und Freizeit und ist darüber hinaus ein Ort, an dem sich zwei Vorteile miteinander verbinden: Die Dynamik des Stadtteils mit der Ruhe eines der schönsten Freizeit- und Erholungsgebiete Hamburgs. Shopping am Mühlenkamp, direkte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf rund um den Winterhuder Marktplatz, schöne Cafés und Restaurants überall im Stadtteil sowie Sport-, Freizeit- und Kulturangebote im Stadtpark finden Sie direkt vor der Tür und ideal angebunden.

Und das Beste: Durch die Lage in zweiter Reihe am Ende einer Anwohner-Sackgasse wohnen Sie trotz der Urbanität ruhig und eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld.

DIE AUSSTATTUNG

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Winterhude - Hamburg
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Winterhude - Hamburg
  • Exklusive Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in 2 Gebäuden
  • Bezugsfertig
  • Parkettboden „Eiche Hell“
  • Alle Bäder mit Tageslicht
  • Deckenhöhe von ca. 2,75 m
  • Hauswirtschaftsraum und/oder Abstellraum
  • Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung (Fernwärme)
  • Videogegensprechanlage
  • Terrasse mit Gartenanteil und Balkon oder Dachterrasse
  • Rollläden in den Erdgeschosswohnungen
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss

Kaufpreise

WohnungEtageZimmerWohnflächeKaufpreis
Wohnung 01EG & OG4ca. 150,44 m²1.500.000 €
Wohnung 022.OG2ca. 68,37 m²750.000 €
Wohnung 03UG, EG & 1.OG4ca. 128,76 m²1.250.000 €
Wohnung 04UG, EG & 1.OG5ca. 148,0 m²1.450.000 €
Wohnung 052.OG & 3.OG5ca. 215,07 m²2.150.000 €

WOHNUNG 01

Neubau-Maisonette · Lage. Lage. Lage.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Winterhude - Hamburg

Leben in der Nähe des Winterhuder Marktplatzes, die Vorzüge der zentralen Lage genießen und trotzdem ruhig wohnen – so perfekt liegt Ihre neue Stadtoase. Herzstück Ihrer modernen Maisonettewohnung ist der offene Wohn- und Kochbereich, welcher durch die großzügige Verglasung über besonders viel natürliches Licht verfügt. Der perfekte Rahmen, um ausgelassene Abende mit der Familie und Freunden zu genießen.

Eine weitere Besonderheit ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit privatem Gartenanteil – wer lässt hier nicht gerne die Seele baumeln? Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschtisch en Suite besitzt. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit sonniger Süd/West-Ausrichtung. Ein weiteres Duschbad ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. In allen Bädern wurden hellgraue, großformatige Fliesen verlegt, Deckenspots und große Spiegel installiert.

Über einen Fahrstuhl oder aber auch das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Tiefgarage und den dort zu dieser Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.

WOHNUNG 02

Neubauwohnung · Maßgeschneidert für Sie

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Die in der Endetage (2.Obergeschoss) gelegene, lichtdurchflutete Wohnung ist das perfekte Zuhause für einen Single oder ein Paar. Nur einen Steinwurf vom Winterhuder Marktplatz entfernt, in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieser fertig gestellte Neubau mit nur fünf Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Gebäude.

Ein Fahrstuhl fährt Sie trockenen Weges direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Über den nach Süden ausgerichteten Wohn- und Kochbereich gelangen Sie auf die großzügige, mit Bangkirai ausgelegte Dachterrasse - einfach perfekt für warme und entspannte Sommer- und Grillabende. Neben einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, verfügt auch die Dachterrasse über einen zusätzlichen Abstellraum für die Unterbringung der Terrassenmöbel. Der offene Küchenbereich verfügt über genügend Platz, um ihre persönliche Traumküche zu installieren. Das Vollbad ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Die hellgrauen, großformatigen Fliesen, Deckenspots und ein großer Spiegel machen aus diesem Bad eine kleine Wohlfühloase.

Über den Fahrstuhl oder aber auch durch das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Tiefgarage und den dort zu dieser Wohnung gehörenden Kellerraum.

WOHNUNG 03

Neubau-Maisonette · Wohlfühlen leicht gemacht

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Diese lichtverwöhnte Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und ist das perfekte Zuhause für Paare oder Familien. Leben inmitten von Winterhude und die Vorzüge eines Stadthauses genießen – diese Freude wird Ihnen mit dieser Wohnung erfüllt.

Im Erdgeschoss liegt neben einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum das Wohnzimmer, welches seinen neuen Bewohnern einen Blick auf die West-Terrasse mit anliegendem Gartenanteil bietet und zusätzlich über ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft verfügt. Die vom Wohnbereich getrennt liegende Küche lädt zu geselligen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Ein Highlight dieser 4-Zimmer-Wohnung ist nicht nur, dass Sie über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse verfügt, sondern auch über zwei Gartenanteile – einfach perfekt für entspannte Sommer- und Grillabende. Die moderne und klare Linie der Wohnung spiegelt sich auch im Vollbad en Suite mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie dem zusätzlichen Duschbad und dem Gäste-WC wieder. Diese wurden mit hellgrauen, großformatigen Fliesen, sowie Deckenspots und Spiegeln ausgestattet.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine interne Treppe zu weiteren ca. 30 m² nutzbarer Fläche, aufgeteilt in zwei Räume und einen Abstellraum. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage führt Sie trockenen Fußes zu Ihrem Stellplatz.

WOHNUNG 04

Neubau-Maisonette · Wohnfreude ist die schönste Freude

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Optimal verteilt auf drei Etagen präsentiert sich diese Maisonette Wohnung auf großzügigen 148 m² Wohnfläche. Einzigartig ist die zentrale innerstädtische und dennoch ruhige Lage mitten im Herzen vom Szenestadtteil Winterhude. Egal ob Pärchen oder Familie, der großzügige Grundriss verfügt über genug Spielraum, um sich sein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen.

Der Wohnbereich wirkt durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil besonders hell und ist der perfekte Ort, um zu entspannen. Die vom Wohnbereich getrennt liegende Küche lädt zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein und bietet ebenfalls Zutritt zu einem privaten Gartenanteil. Ein Gästezimmer rundet das Raumwunder im Erdgeschoss ab. Ein Highlight dieser Wohnung ist das im Obergeschoss gelegene Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Vollbad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit Westbalkon, ein Duschbad und ein Arbeitszimmer lassen auf dieser Wohnetage keine Wünsche offen. Die moderne und klare Linie der Wohnung spiegelt sich auch in den Bädern und im Gäste-WC wider. Diese wurden mit hellgrauen, großformatigen Fliesen, sowie Deckenspots und Spiegeln ausgestattet.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine interne Treppe zu weiteren ca. 40 m² nutzbarer Fläche, aufgeteilt in zwei Räume und einen Abstellraum. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage führt Sie trockenen Fußes zu Ihrem Stellplatz.

WOHNUNG 05

Penthouse-Maisonettewohnung · Ihre Stadtoase

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Mehr wohnen – mehr leben. Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Insbesondere die zentrale und dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe vom Winterhuder Marktplatz gelegen, macht diese Wohnung zu einer absoluten Rarität am Hamburger Immobilienmarkt. Die im zweiten und dritten Obergeschoss gelegene Penthouse-Maisonettewohnung vermittelt durch großzügige Räume, die sich auf zwei exklusiven Etagen verteilen, einen Haus-im-Haus Charakter direkt im Herzen des beliebten Stadtteils.

Beide Wohnetagen werden durch einen privaten Fahrstuhl erschlossen, welcher einen direkten Zugang in die jeweilige Wohnfläche ermöglicht. Der mehr als großzügige und helle Koch- und Wohnbereich bietet ausreichend Platz für lange und gemütliche Dinner mit Freunden und Familie, während der Kamin im Hintergrund stimmungsvoll knistert – hier ist man gerne Gastgeber. Ein ganz besonderes Highlight der Wohnung: Eine außergewöhnlich große Dachterrasse in sonniger Westausrichtung, die den Wohnbereich im Sommer nach draußen vergrößert. Der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Drei weitere Räume befinden sich im 3. Obergeschoss dieser Penthouse Wohnung. Hierbei handelt es sich um zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bädern en Suite und eigenen Ankleidebereichen sowie einem Gästezimmer. In allen Bädern wurden hellgraue, großformatige Fliesen verlegt, Deckenspots und Spiegel installiert, die das moderne Erscheinungsbild der gesamten Wohnung abrunden. Mehr wohnen – mehr leben, aber was ist mit der Zeit? Zeit spart der neue Eigentümer dieser Wohnung auf jeden Fall, denn die Parkplatzsuche fällt hier aus.

Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind diesem Penthouse selbst-verständlich zugeordnet und ebenfalls mit den Aufzug zu erreichen.

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CIRCINUS Immobilien GmbH

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CIRCINUS Immobilien GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16775

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Letzte Aktualisierung am 17.01.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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