Eigentumswohnungen in Kleinberghofen - Dachau

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Münchener Straße 9, 85253 Erdweg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 279.000 € - 497.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 57,90 m² - 113,82 m²
Bezugsfertig ca. September 2020
Einheiten 9
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16081

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
PKW-Stellplätze
Rollläden
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Teilw. Gartenanteil
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen KLEINBERGHOFEN - Erdweg

9 chice Wohnungen in Kleinberghofen/ Erdweg (Landkreis Dachau)

Dieses Mehrfamilienhaus entsteht zentral gelegen in der Münchener Straße 9 in Kleinberghofen in der Gemeinde Erdweg und beinhaltet 9 großzügige, modern geschnittene Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern auf drei Etagen.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt über eine in allen Wohnungen verbaute Fußbodenheizung auf umweltfreundliche und effiziente Weise. Zudem sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage pro Wohneinheit für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Kunststofffenster lassen sich, wo technisch möglich, über elektrische Rollläden und Raffstores verdunkeln.

Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten großzügige Terrassen und Zugang zu den Privatgärten. Ein oder zwei Balkone verschaffen auch den zukünftigen Bewohnern des Ober- und Dachgeschosses einen Platz an der Sonne. Als kleine Besonderheit erhält die Wohneinheit Nr. 8 eine gemütliche Loggia.

Für Stauraum sorgt der in jeder Wohnung verfügbare Abstellraum. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Bezugsfertigkeit ist für ca. Herbst 2020 geplant, die Fertigstellung samt Außenanlagen ist für Ende 2020 vorgesehen.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen KLEINBERGHOFEN - Erdweg

Ländlich schön und zudem City-nah

Kleinberghofen liegt zwischen den Gemeinden Altomünster, Markt Indersdorf und Erdweg im Landkreis Dachau.

In Kleinberghofen genießen Sie ein ländlich ruhiges Leben mit gleichzeitiger komfortabler Anbindung an urbanes Leben.

Das Neubau-Objekt befndet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnhof, welcher durch die Linie S2 an das Netz der S-Bahn München (MVV) angebunden ist und zu Stoßzeiten im 30-Minuten Takt bedient wird. Eine für Pendler ideale Anbindung an die Landeshauptstadt München! Die nächstgelegene Autobahnausfahrt auf die A8 befindet sich in Sulzemoos.

Sowohl Erdweg, Altomünster als auch Markt Indersdorf sind nur wenige Fahrminuten von Kleinberghofen entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die große Kreisstadt Dachau liegt nur ca. 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem zu erreichen.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen KLEINBERGHOFEN - Erdweg

Kaufpreise/ Flächen

Haus Nr. Zimmer Wohnfläche Grundfläche ca. Kaufpreis
EG 1 3 ca. 113,82 m² ca. 134,84 m² 497.000 €
EG 2 2 ca. 71,45 m² ca. 80,59 m² 336.000 €
EG 3 2 bis 3 ca. 95,79 m² ca. 116,31 m² 459.000 €
OG 4 3 ca. 101,32 m² ca. 109,9 m² 472.000 €
OG 5 2 ca. 66,78 m² ca. 71,24 m² 318.000 €
OG 6 2 bis 3 ca. 83,49 m² ca. 91,7 m² 405.000 €
DG 7 3 ca. 87,47 m² ca. 101,39 m² 415.000 €
DG 8 2 ca. 57,9 m² ca. 64,74 m² 279.000 €
DG 9 2 ca. 72,93 m² ca. 83,08 m² 362.000 €

zzgl. dem Erwerb von:
Außenstellplätze: je 9.000 €
Tiefgaragen-Einzelstellplatz: je 23.000 €
Tiefgarage Duplex: je 19.000 €


Bei den angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um Rohbaumaße. Putzstärken und die im Hochbau üblichen Toleranzen sind zu berücksichtigen.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16081

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Letzte Aktualisierung am 22.08.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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