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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
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Wohntyp
Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse, Anlegerwohnung
Preis
485.000 € - 1.148.000 €
Zimmeranzahl
1,5 - 6 Zimmer
Wohnfläche
39,76 m² - 175 m²
Bezugsfertig
vsl. Mai 2025
Einheiten
12
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25212
Aufrufe: 2.199
Letztes Update: 31.08.2023
Energieausweis liegt vor
Noch 7 Einheiten verfügbar.
Fit für die Zukunft und geldsparend: Standard "Effizienzhaus 55" nach GEG 2020 in Ziegelmassivbauweise mit moderner und zukunftsweisender Wärmepumpe
Der Bauträger kann bei Bedarf entsprechend umplanen und Wohnungen zusammen legen.
485.000 €
39,76 m²
1,5 Zi. Zimmer
Wohnung 10 - Penthouse (DG)
485.000 €
43,67 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung 8
667.000 €
63,60 m²
2,5 Zi. Zimmer
Wohnung 2 (EG) - Gartenwohnung mit Hobbyraum (30,00 m² Garten)
845.000 €
73,15 m²
2,5 Zi. Zimmer
Wohnung 1 (EG) - Gartenwohnung mit Hobbyraum (49,70 m² Garten)
875.000 €
74,93 m²
2,5 Zi. Zimmer
Wohnung 6
1.128.000 €
86,68 m²
2,5 Zi. Zimmer
Wohnung 12 - Penthouse (DG)
1.148.000 €
88,62 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 11 - Penthouse (DG)
Ein Wohnhaus, in dem Sie sich jeden Tag freuen, nach hause zu kommen. die teilweise begrünte Fassade des Mehrfamilienhauses fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 40 und 88 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Hier ist Wohnen und Leben ganz einfach und ganz besonders. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein.
Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab.
Die Einbindung energieeffizienter Technologien – wie eine Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine moderne Wärmepumpe, ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung und natürlich die individuelle Stromversorgung an jedem Stellplatz in der Tiefgarage – machen dieses Wohnhaus zu einem modernen, nachhaltigen und zukunftsweisenden Bauvorhaben.
Direkt nach dem aufwachen einen Kaffeebecher in der Hand und die Nase gen Himmel gestreckt – so kann der Tag beginnen. die fünf Gartenwohnungen werden sowohl als kompakte 1,5-Zimmer-Studios als auch als großzügige Erdgeschosswohnungen mit 2 Schlafzimmern geplant. Das hell und freundlich gestaltete Wohnesszimmer mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Für kreatives Schaffen verfügen zwei der Wohnungen über einen zusätzlichen Hobbyraum, der direkt mit der Wohnung verbunden ist.
Die über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichenden Wohnungen im 1. OG bieten mit ihren großen Fensterfronten viel Tageslicht. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine gemütliche Loggia. Mit einer Fläche zwischen 40 und 74 m² und einem komfortablen Bad wurden die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Paare und Familien konzipiert. Die Ausstattung der Etagenwohnungen folgt der klaren und hochwertigen Designlinie dieses urbanen Bauprojektes.
Die beiden Penthouse-Wohnungen verfügen über ca. 87 und 89 m² Wohnfläche, die aufgeteilt ist in einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und jeweils einem großzügigen Bad. Highlight der Wohnungen sind die Dachterrassen mit jeweils fast 60 m² nutzbarer Fläche. Hier findet im Sommer sogar ein Planschbecken Platz. Mit gemütlichen Loungemöbeln und stimmungsvoller Outdoor-Beleuchtung lassen Sie an diesem Ort ganz schnell ein privates Urlaubsgefühl entstehen.
Dieses Neubauprojekt erwartet Sie im gehobenen Moosach-Hartmannshofen mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und bester Infrastruktur. Ins idyllische Kapuzinerhölzl oder in den traumhaften Botanischen Garten ist es mit dem Fahrrad nur ein Katzensprung. Ein elegantes italienisches Restaurant in Laufnähe lädt zu „dolce vita“ ein. Entdecken Sie diesen besonderen Teil von Moosach-Hartmannshofen, der sich hinter seinen Nachbarn Nymphenburg oder Gern nicht verstecken muss!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
