Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

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Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing bei Graz

Wohnfreude. Ein Leben lang.

5 Häuser | 4 Haustypen
50 Einheiten von 50 - 92 m²

Egal ob als Eigenheim für Familien, Pärchen oder Singles oder als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung: Das neue Immobilienprojekt von ESS Real Estate GmbH in St. Georgen an der Stiefing erfüllt mit 5 Häusern, 4 Haustypen und 50 Wohneinheiten (Größen zwischen 50 m² und 92 m²) nachhaltige Wohnträume für jeden Geschmack & Bedarf.

Der einzigartige Blick auf das Schloss St. Georgen und die ideale Sonnenausrichtung der Häuser verwandeln jede einzelne Wohnung in ein sonnendurchflutetes, sympathisches Kleinod zum Wohlfühlen. Die Sonnenkraft wird außerdem für ein nachhaltiges, unabhängiges Energiekonzept mit ökologischen Photovoltaik-Anlagen genutzt, das langfristig hohe Einsparungspotenziale bietet.

Alle Vorteile auf einen Blick

Darum sollten Sie sich für dieses exklusive Projekt entscheiden:

Einrichten leicht gemacht dank perfekt aufgelöster Grundrisse von 50 m² bis 92 m²
ideale Wohnraumlösungen
ausgeklügelte Architektur & optisch ansprechend
Leibnitz und Graz in kürzester Zeit erreichbar (auch öffentlich)
Top-Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten
als Anlageobjekt, Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzbar
exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen/Balkonen verfügbar
Wohnen im Grünen in perfekter Sonnenlage
jede Wohnung mit großzügigem Garten bzw. Terrasse oder Balkon
lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
außenliegende Beschattung für perfekten Schutz & Komfort
keine Provision für Sie als Käufer
optimierte Betriebskosten
qualitativ hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise
Premium-Bad und -WC mit Exklusivausstattung
hochwertiger Dreischicht-Holzparkettboden
barrierefreie Zugänge
Aufzug in allen Häusern

NACHHALTIG & ZUKUNFTSSICHER.

Wir setzen bei unseren Wohnprojekten auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit – für unsere Umwelt und für Sie! Damit Sie jetzt und in Zukunft verantwortungsvoll wohnen können sowie von höchster Lebensqualität, optimaler Behaglichkeit, hoher Leistung und geringsten Kosten profitieren:

nachhaltiges, energieeffizientes Heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieoptimierung durch passive Wohnraumkühlung
Energiekonzept zur Nutzung einer auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpen. (Heizung)
optimale Wärmeisolation durch 3-fach verglaste Fenster
energieeffiziente Fassadengestaltung zum Schutz der Bausubstanz
thermisch getrennte Balkone zur Reduktion von teuren Kältebrücken
Schonung von Ressourcen durch umfassende Wärmedämmung
geringstmöglicher Energieaufwand dank Niedertemperatur-Fußbodenheizung

Die Wohnungen

Highlight: Penthouse mit großer Dachterrasse oder großem Balkon

4 Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m² Wohnfläche
- sowie 35 m² Dachterrasse oder 37 m² Balkon
2 Maisonettenwohnungen mit ca. 73 m² NFL
1 Wohnung mit ca. 80 m² NFL und Garten
6 Wohnungen mit ca. 64 m² NFL
14 Wohnungen mit ca. 50 m² NFL
14 Wohnungen mit ca. 53 m² NFL
9 Dachgeschosswohnungen mit ca. 75 m², 62 m² und 66 m² NFL
große Kellerersatzräume mit ca. 4,00 m² oder 3,2 m²
2-geschossiges Parkdeck mit 75 KFZ-Abstellplätzen (offene Tiefgarage)

4 Penthouse-Wohnungen:

Neben hochwertigen eingeschossigen Wohnungen und stilvollen Maisonetten verfügt das Haus 5 als Highlight über je zwei wunderschöne, mit 92 m² sehr geräumige, Dachgeschosswohnungen mit großzügiger Dachterrasse oder Balkon. Ein exklusiver Herzensplatz zum Wohlfühlen, Abschalten, Kraft tanken und einfach genussvoll leben – ideal für all jene, die das Besondere suchen! Zwei weitere Penthouse-Wohnungen im Haus 4 garantieren höchsten Wohnkomfort und lassen Träume wahr werden.

Ideal auch für Senioren:

ESS hat ein Herz für Familien – aber genauso auch für Seniorinnen und Senioren. Bei der Planung und Ausführung des Projekts wurde entsprechend auf Barrierefreiheit und höchsten Komfort geachtet. Alle 5 Häuser verfügen über einen Personenaufzug, Nahversorger, Ärzte etc. befinden sich nahezu direkt vor der Haustür, zudem kann das kostengünstige „regioMobil“ für Erledigungen im Umkreis genutzt werden.

BLÜHENDER SONNENPLATZ
ST. GEORGEN an der Stiefing

Leibnitz und Graz in kürzester Zeit erreichbar

In St. Georgen an der Stiefing kommt keine Langeweile auf – und auch die Region selbst hat jede Menge zu bieten: Das herrliche Thermenland mit seinen warmen Quellen und die idyllische Südsteiermark mit ihren sanften Weinhügeln sowie der liebenswerten Bezirkshauptstadt Leibnitz, locken mit zahlreichen attraktiven Ausflugszielen und Einkaufsmöglichkeiten.

Im EKZ Weinland und Basta in Leibnitz sowie im Gewerbepark Gralla kommen Shoppingfans auf jeden Fall voll auf ihre Kosten! Aber auch das Grazer Bergland ist für Klettertouren und Wanderungen jeder Schwierigkeitsstufe leicht erreichbar. Besonders bekannt & beliebt ist St. Georgen an der Stiefing als Radrouten-Paradies mit derzeit 16 abwechslungsreichen Radrouten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.