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Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing

NEUBAU- NÄHE LEIBNITZ! Die perfekte Singlewohnung mit großem Balkon und Lift!

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

193.344 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

50,88 m²

Baujahr

2023

ID

222431

Anbieter Objekt-ID

H4 - TOP 37 (1/174)

Provisionsfrei

Dokumente

Haus 4 Top 37

Haus 4 OG

Lageplan mit Nordpfeil

5 Häuser mit PP Zuordnung in Farbe

oberes und unteres Deck


Merkmale

  • Neubau
  • Gehobene Ausstattung
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Abstellraum

Ausstattung

> Ziegelmassivbauweise
> Luft/Wasser/Wärmepumpe
> Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
> Photovoltaikanlagen
> Personenaufzüge in allen 5 Häusern
> außenliegende Beschattung
> 3,2 m² Kellerersatzraum
> Abstellraum
> großformatige Feinsteinzeug- Fliesen
> Echt-Holzparkettboden mit lackierter Oberfläche
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Beschreibung

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE
Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft – gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St. Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar.

EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage.

TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN
Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten.
Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben!

IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO!

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung.
Aufpreis Carport: 10.500€ (37.2.)

Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem.
Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.

PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-VORRAUSSICHLICHER BAUSTART 2023

Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!

Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu.

Genießen Sie im Anhang den Überflug von St. Georgen an der Stiefing!
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Sonstiges

> Abwicklung nach BTVG (Ratenplan B)
> Sie zahlen erst nach entsprechender Leistung
> die Grünflächenangaben können sich aufgrund baulicher Maßnahmen geringfügig verändern.
> Die angegebenen Verkaufspreise sind unsere derzeit aktuellen Preise. Wir behalten uns
Preisänderungen aufgrund der volatilen Märkte vor. Kein Fixpreis!
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Lage

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Stiefing 204, 8413 Sankt Georgen an der Stiefing
> 100 m VS/MS/Musikschule
> 100 m Kindergarten/Kinderkrippe/Ganzjahresbetreuung
> 100 m Trafik, Post, Bäckerei, Café
> 150 m Hausarzt mit Hausapotheke
> 200 m Ortskern, Bushaltestelle, Bank, Tankstelle, Zahnarzt, Gaststätten
> 300 m Billa
> 300 m Freibad
> 5 km Golfplatz
> 6 km Wildoner Badesee
> 14 km Leibnitz
> 25 km südsteirische Weinstraße
> 27 km Graz
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen

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