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Eigentumswohnungen ub38

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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CG – Projekte GmbH

CG – Projekte GmbH
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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Unterer Bründlweg 38, 8053 Graz / Straßgang

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

409.000 € - 1.083.100 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

88 m² - 138 m²

Bezugsfertig

vsl. 10/2023

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Abstellraum
  • Carport
  • Swimming Pool

Objekt-ID: 23337

Aufrufe: 154

Letztes Update: 05.09.2022


Weitere Infos

Heizung: Fernwärme

Zusatzkosten Top 1, 2, 3, 4:
ein überdachter PKW-Abstellplatz/ Wohneinheit: € 12.700

Zusatzkosten Top 5, Penthouse:
zwei überdachte PKW-Abstellplätze/ Wohneinheit: € 25.400


Mehrkosten für die Ausführung eines Pools bei der Wohnung Top 2: Preis auf Anfrage
Mehrkosten für Panoramafenster mit beheizter Sitzbank und Rahmen Top 2: Preis auf Anfrage
Mehrkosten Poolanlage (8*2,5m) am Dach bei Top 5 (PH): € 61.500
Photovoltaik-Anlage 4,7 kWp - alleinige Nutzung für das Penthouse, im Preis enthalten

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz

[ High-End Wohnkomfort in Graz ]

5 Wohneinheiten inkl. Penthouse und Pool - begrünte Terrassen auch im Obergeschoß

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz

Projektübersicht

Exklusive Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten inkl. Penthouse und Pool

Die neue Wohnhausanlage wird schlüsselfertig in Ziegelmassivbauweise errichtet. In der exklusiven Wohnanlage entstehen fünf Wohnungen inklusive Penthouse in Dach-Alleinlage und privatem Pool.

Genießen Sie atemberaubenden Sonnenuntergänge auf einen der vielen Balkone und Terrassen.

Die Wohnungen in den oberen Etagen werden teilweise mit Gartenbereich auf den Terrassen ausgestattet.

Sonderwünsche sind bei uns herzlich willkommen.

Vom eigenen Wellnessbereich bis hin zum EIB-Bussystem verwirklichen wir mit Ihnen gerne Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

  • Geplanter Baustart: Herbst 2022
  • geplanter Fertigstellungstermin: Herbst 2023
  • eine flexible Innenaufteilung ist für jede Wohnung möglich
  • hochwertige Designelemente (bewachsene Architekturlamellen, Kunststoff-Alufenster, Raffstore, begrünte Fassaden und Dächer)
  • Ein verlässlicher Ansprechpartner während der gesamten Bauphase bis zur Schlüsselübergabe
  • Komplettservice von der Planung bis zum Innenraum- bzw. Beleuchtungskonzept
  • Sonderwünsche sind herzlich willkommen
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz

Naherholung vor der Haustür

Grazer Naherholung mit etlichen Wandermöglichkeiten, vorbei am Schloss St.Martin auf den Plabutsch.

Die rundumliegenden Berge, wie der Buchkogel, Schöckl oder der Schloßberg bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und sind eine erholsame Alternative zum täglichen Stress.

Eine Besonderheit der Region und beliebte Treffpunkte für Einheimische, sowie Anziehungspunkt vieler Gäste sind die urigen Lokale und vielfältigen Restaurants mit hausgemachten Schmankerln und selbst gekelterten Weinen – immerhin befinden Sie sich in der Hauptstadt der Steiermark!

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Kamenz, bei Dresden

Unser Anspruch
Wir Sind Ihr Partner bis ins letzte Detail - eine Wohlfühl-Oase in Graz

Die neue Wohnhausanlage Unterer Bründlweg wird in massivbauweise und komplett schlüsselfertig errichtet.

Entscheiden Sie sich für eine der 5 Wohnungen oder das luxuriöse Penthouse und genießen Sie den Sonnenuntergang mit herrlichem Ausblick von Ihrer Privat-Terrasse.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz

Unser Anspruch bei allen Projekten ist es, unsere Kunden bei jedem Schritt bis ins letzte Detail zu begleiten.

Wir verstehen uns als Komplettpartner, mit dem Sie Ihre Wünsche ganz nach Ihrem Plan verwirklichen können.

Wir ermöglichen Ihnen die Individualisierung Ihres Wohngrundrisses und beraten Sie auf Wunsch bei jeglichem Innenraumkonzept.

Unsere jahrelange Erfahrung in der Individualkundenbetreuung ermöglicht es uns, als kompetenter Partner all Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Wir setzen bei unseren Bauprojekten auf Qualität und durchdachtes Design, um unseren Kunden ein Wohngefühl mit echtem Mehrwert zu ermöglichen.

Sonderwünsche sind bei uns herzlich willkommen und werden nach Möglichkeit gerne umgesetzt.
Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen ub38, Graz

Vieles schnell erreichbar -
Stadt-Leben nah an der Natur

Das Wohnprojekt liegt in einem ruhigen Gebiet und bietet eine herrliche Infrastruktur. Der Wohnbau ist Richtung Süden ausgerichtet, somit ist viel Sonne garantiert.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von rund 1.006 m2 und weist eine optimale südliche Ausrichtung auf, um die kostbaren Sonnenstrahlen einzufangen.

Die Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von rund 25 Minuten und mit dem Fahrrad in rund 20 Minuten. Umliegend befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das LKH Graz II Standort Süd, Ärzte, mehrere Schulen, Gastronomien, Freibad Straßgang und eine Sportanlage.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

CG – Projekte GmbH
An der Umfahrungsstraße 4, 8510 Stainz
CG – Projekte GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner BM Ing. Christopher Guggi
BM Ing. Christopher Guggi
  • +43 (0)664 5422168
  • office@cg-projekte.at

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