Einfamilienhäuser Allacher Lohe

Neubau von 2 Einfamilienhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
9.5 km
Ostbahnhof München (ICE)
12.9 km
Starnberger See (Starnberg)
24.4 km
Flughafen München (MUC)
29.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
5.5 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
10.7 km

Projektdetails

Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 1.420.000 € - 1.495.000 €
Zimmeranzahl 5 - 6 Zimmer
Wohnfläche 155,57 m² - 163,65 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17076

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Privatgärten
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Tageslichtbad
Hobbyraum

Weitere Infos

Haus 1 - 6 Zimmer

  • Wohn- Nutzfläche gesamt 201,28 m²
  • Grundstück 282,73 m²
  • Kaufpreis 1.420.000 € (zzgl. Carport - 35.000 €)

Haus 2 - 5 Zimmer

  • Wohn- Nutzfläche gesamt 216,55 m²
  • Grundstück 387,24 m²
  • Kaufpreis 1.495.000 € (zzgl. Carport - 35.000 €)

Käuferprovision:

  • 3,57 % inkl. 19 % USt., bei notariellem Kaufabschluss
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Wohnen an der Allacher Lohe

80997 München

Bilder Neubau Häuser Streberstraße München
Wir freuen uns, Ihnen hier zwei attraktive Immobilien im Nordwesten von München vorstellen zu können. Mit unserem Bauvorhaben realisieren wir zwei Einfamilienhäuser direkt angrenzend an die Allacher Lohe. Grün, entspannt und ruhig. Das gilt auch und besonders für den Stadtbezirk 23 mit seiner aufgelockerten Bebauung und vielerorts bekannten Garten-Stadt-Charakter.

In einer angenehmen Wohngegend, gut durchmischt von Alt- und Neubauten, entstehen hier zwei attraktive Einfamilienhäuser mit eigenem Garten.

Mit gehobenen baulichen Ansprüchen, einer geschmackvoll ausgewählten Ausstattung und viel Raum für Individualität entsteht hier Ihr Traum vom eigenen Haus. Eine stilvoll gestaltete Fassade verleiht der Architektur einen modernen und in die Umgebung eingebetteten Charakter.

Für eine individuelle Beratung und die Beantwortung Ihrer Fragen zu diesem Projekt stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Bilder Neubau Häuser Streberstraße München

Zu Hause ankommen. Haus 1

In bewährter Planungs- und Bauqualität entsteht für Sie ein gelungenes Einfamilienhaus, dass sich durch moderne Architektur und perfekter Ausrichtung auf dem Grundstück präsentiert; die ideale Grundlage für eine familienfreundliche und urbane Immobilie.

Die herrliche Terrasse und der nach Südwesten ausgerichtete Garten bieten Ihnen hier viel Möglichkeit zum Entspannen. Innen erwartet Sie auf etwa 201 m² Wohn-Nutzfläche geräumige und großzügig geplante Wohnebenen, mit viel Raum für die ganze Familie. Offen gestaltete Grundrisse, komfortable Raumhöhen und große bodentiefe Fensterflächen garantieren besten Komfort.

Zu Hause ankommen. Haus 2

Optimal auf dem Grundstück platziert liegt zurückgesetzt Haus 2. Diese Immobilie präsentiert sich in gelungener Verbindung aus ansprechender Architektur, modern dem Charakter und perfekter Südausrichtung. Eine werthaltige Investition die urbanes Leben in entspannter Umgebung garantiert. Mit einer Gesamt Wohn- Nutzfläche von etwa 217 m² entsteht das zweite Einfamilienhaus.

Die zwei großzügig geplanten Ebenen bieten viel Platz für die ganze Familie. Offen gestaltete Grundrisse, komfortable Raumhöhen und große bodentiefe Fensterflächen im Erdgeschoss versprechen viel Lebensqualität. Ein großer Wohn-Essbereich im Erdbeschoss, helle Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss, alle Bäder mit Tageslicht und eine großzügige Terrasse - das bedeutet Wohlfühlgarantie. Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.
Bilder Neubau Häuser Streberstraße München

Raumentfaltung auf drei Ebenen

Die Formensprache der Architektur mit ihrer symmetrischen Proportion wird akzentuiert durch eine ansprechende Fassadengestaltung.

Bodentiefe Fenster schaffen einen freien Blick auf die angegliederte Terrasse bis in den Garten und ermöglichen eine spannende Wechsel wirkung zwischen Natur und Wohnraum.

Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und Berücksichtigung moderner Ansprüche bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für repräsentatives Wohnen. Das Erdgeschoss mit einem freundlich hellem Wohn-Essbereich und offener, einladender Küche bereiten Platz für die ganze Familie. Im oberen Stockwerk liegen die Kinderzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht und ein Elternschlafzimmer.

Auch im Untergeschoss bleiben keine Wünsche offen. Hier steht ein großer Hobbyraum, optional mit zusätzlichem Duschbad, zur Verfügung.

Highlights Gebäude:

  • wertbeständige, massive Ziegelbauweise (Stärke 36,5 cm) für gesundes Raumklima
  • dezentrale Lüftungsanlage
  • überdachter Carport
  • modern gestaltete Gebäudefassade
  • sonniger Garten mit großzügiger Terrasse
  • individuelle Hauseingangstür passend zu den Fensterelementen gestaltet
  • bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung in allen Wohn- und Schlafbereichen
  • komfortable Raumhöhen von 2,50 m
  • großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht im UG, optional mit zusätzlichem Bad
Besonderes Augenmerk gilt der Innenausstattung. Hier ist Ihr Anspruch unser Maßstab. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialen, anspruchsvolle Qualität an markenbekannten Herstellern und individuell ausgewählte Produktserien sind für uns selbstverständlich.

Eine fachkundige Verarbeitung der verwendeten Materialien und ansprechendes Design garantieren besten Wohnkomfort und machen die Häuser zum Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Bilder Neubau Häuser Streberstraße München

Durchdachte Lösungen versprechen viel Komfort

  • überlegte Grundrissplanung mit viel Platz für Individualität
  • repräsentativ und großflächig geschnittene Raumaufteilung
  • Innentüren mit Umfassungszargen in Weiß
  • Schaltersystem Busch-Jaeger future-linear in Weiß
  • hochwertige Parkettböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen, Küche und Hobbyraum
  • optionale Anschlussmöglichkeit für Kamin im EG
  • Treppenbelag in Holz, passend zum Eichenparkett

Die Badausstattung - Wohlfühlen wird hier groß geschrieben

Auch in der Badgestaltung spiegelt sich der ansprechende Wohnkomfort des Projektes wieder. Dafür wurden wertige und harmonisch aufeinander abgestimmte Produktserien vorausgewählt. Alle Bäder werden mit markenbekannten Sanitärobjekten deutscher Hersteller ausgestattet. Gern können auch individuelle Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden.

Highlight Badausstattung

  • Bad/ Dusche mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen, Format ca. 30x60 cm
  • geflieste, bodengleiche Duschen mit Hansgrohe Raindance Select Regenbrause EcoSmart und Bodeneinlauf der Marke Wesko oder gleichwertig
  • rahmenlose Glas-Duschtrennwände der Marke Koralle oder gleichwertig, maßgerecht angepasst aus Echtglas mit verchromten Beschlägen
  • ausgewählte Sanitärkeramik der Marke Villeroy & Boch
  • hochwertige Badarmaturen der Marke Hansgrohe
  • Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper
  • große Badewanne 1700x 750 cm
  • WC aus Kristallporzellan, spülrandlos mit DirectFlush mit SoftClosing Funktion der Marke Villeroy & Boch

Allach - Stadtteil der Vielfalt

Im Nordwesten Münchens liegt der 23. Stadtteil Allach-Untermenzing. Nur einen Steinwurf entfernt zum Naturschutzgebiet Allacher Lohe entsteht das Projekt in einer familienfreundlichen und wachsenden Wohngegend mit Garten-Stadt-Charakter, die sich gleichermaßen grün und entspannt, wie auch lebendig präsentiert.

Andererseits hat sich im Nordwesten Münchens einer der wichtigsten Industriestandorte entwickelt. Eine große Anzahl namhafter Firmen wie MAN, MTU und Deutsche Telekom bieten optimale Bedingungen für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und verspricht für Allach ein hohes Maß an Lebensqualität.

Familienfreundliche Infrastruktur, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Angebote an Schulformen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befnden sich in unmittelbarer Nähe. Eine kompetente medizinische Versorgung ist durch umliegende Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Auch die leicht erreichbare Münchner Innenstadt mit einer großen Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights läßt keine Wünsche offen.

Nur 5 km entfernt liegt der renommierte Golf Club Eschenried mit einer 18 Loch-Golfanlage und bietet auch anspruchsvollen Golfern beste Spiel- und Trainingsmöglichkeiten.
Bilder Neubau Häuser Streberstraße München

Münchens Nordwesten mit bester Infrastruktur

Wenige Gehminuten entfernt haben Sie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine perfekte Anbindung an die Münchner City bietet die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Allach. Von hier bringt Sie die S2 in nur 19 min direkt zum Marienplatz.

Über die angrenzende Bundesstraße 304 und die Anbindung zur A99 oder A8 erreichen Sie schnelle Verbindungen an den Individualverkehr.

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Benjamin Simml
Benjamin Simml
  • +49 (0)89 21283057
  • benjamin.simml@eigenwert.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17076

2.209 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 19.03.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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