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Einfamilienhaus Pastetten

Neubau eines Einfamilienhauses

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Better Real Estate GmbH

Better Real Estate GmbH
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Projektdetails

Adresse

Birkenstraße 1A, 85669 Pastetten

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

113,88 m²

Bezugsfertig

Sommer 2023

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Privatgärten
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum
  • Kaminanschluss
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 22526

Aufrufe: 6.749

Letztes Update: 19.08.2022


Weitere Infos

Sie erwerben von der Better Real Estate GmbH das Grundstück in der Birkenstraße 1A, in 85669 Pastetten und schließen mit einem mittelständischen Bauunternehmen aus der Region einen separaten, notariell beurkundeten Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Hauses ab.

Energieausweis: In Arbeit.

Projektbeschreibung


Birkenstraße

Einfamilienhaus in Pastetten mit perfekter Anbindung an München

Einfamilienhaus, hochwertig, modern und nachhaltig

Auf einem tollen, direkt nach Süd-West ausgerichteten Grundstück, in einer unglaublich ruhigen Seitenstraße entsteht ein modernes Einfamilienhaus und wartet ab Sommer 2023 darauf seine neuen Eigentümer zu erfreuen.

Es entsteht ein Einfamilienhaus, das alle Annehmlichkeiten der Gegenwart in ausstattungstechnischer Hinsicht bietet: Moderne Grundrisse, die auf angenehm entspannte Art Wohnen, Kochen und Essen miteinander verbinden. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, die nicht nur helfen Energie zu sparen, sondern auch den Blick ins Grüne öffnen. Ein modernes Bad mit Tageslicht, welches über eine bodengleiche „Walk in Dusche“ und edle Armaturen von namhaften Markenherstellern verfügt. Als Bodenbeläge kommen großformatige Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett zur Ausführung - mit Auswahlmöglichkeit.

Das Haus verfügt über eine große Süd-West Terrasse und Garten.

Darüber hinaus verfügt das Einfamilienhaus über zwei Stellplätze - eine Garage sowie einen zweiten ebenerdige Pkw-Stellplatz. Ein Abstellraum im Untergeschoss, ist nahezu eine Selbstverständlichkeit.

Bilder Neubauprojekt Birkenstraße, Einfamilienhaus Pastetten bei München

Das Haus im Überblick:

Das Einfamilienhaus bietet einen modern geschnittenen Grundriss mit fünf Räumen und einer Wohnfläche von ca. 115 m², dazu gehört ein schöner sonniger Garten in bester Süd-Westausrichtung, mit einer großzügigen Terrasse. Dieses Haus besticht durch den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Es verbindet die modern gestalteten Wohnbereiche auf elegante Art miteinander. Die überwiegend bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutetes und helles Wohnambiente. Ein Bad mit Tageslicht und edlen Materialien sowie hochwertige Fußbodenbeläge (Parkett, großformatige Feinsteinzeugzeugfliesen) runden das Ganze ab und warten darauf, ab Sommer 2023 ihre neuen Eigentümer zu erfreuen.

Die Highlights:

  • Lichte Raumhöhe 2,51 m
  • Echtholzparkett (Auswahlmöglichkeit der Käufer)
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat
  • Luft-/Wasser Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage mit Elektrospeicher
  • Warmwasser Pufferspeicher
  • KFW 40+ Standard
  • Bader mit Tageslicht
  • Bodengleiche „Walk in Dusche“ Dusche
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Auswahlmöglichkeit des Käufers)
  • Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern (Villeroy Boch, Hans Grohe oder gleichwertig)
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Überwiegend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
  • Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Smart-Home-Anwendung
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Lademöglichkeit für E-Auto optional
  • Zwei PKW-Stellplätze
Bilder Neubauprojekt Birkenstraße, Einfamilienhaus Pastetten bei München

Exklusiv Wohnen in der Birkenstraße

Wer auf der Suche nach einer ruhigen Wohnlage mit toller Lebensqualität im Grünen ist, hat in Pastetten den perfekten Ort gefunden. Pastetten zeichnet sich vor allem durch einen ungemein hohen Freizeitwert aus. Egal, ob Sie ausgedehnte Spaziergänge über Wiesen und Felder unternehmen möchten, oder ob Sie eine entspannte Radtour planen - hier findet wirklich jeder sein persönliches Vergnügen!

Der Ort Pastetten hat sich noch viel von seinem dörflichen Charme bewahrt, zwischen unzähligen, allesamt sehr gepflegten Einfamilienhäusern lassen sich historische Bauernhöfe finden und dazu ein paar liebevoll, sorgsam restaurierte Bestandsgebäude - genau solche Gebäude eben, wie es auch das BS 1 dann ab Sommer 2022 sein wird! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen, ebenso wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.

Was die autofreie Mobilität betrifft: Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress sind Sie ab Markt Schwaben in 24 Minuten mitten im Herzen von München. Mit dem Pkw wiederum sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der kaum befahrenen Autobahn A 94, die Sie dann ebenfalls in weniger als einer halben Stunde nach München bringt. Nach Erding sind es 14 Minuten, den Flughaben erreichen Sie in 22 Minuten. Ruhiger und besser angebunden kann man also kaum leben.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Better Real Estate GmbH
Luise-Ullrich-Straße 8, 82031 Grünwald
Better Real Estate GmbH

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