Eins A in Westend

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
6.9 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
4.4 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
2.7 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
6.4 km
Flughafen Berlin Brandenburg
22.3 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
22.3 km
Potsdamer Platz
6.9 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 3, 14050 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche 83 m² - 88 m²
Bezugsfertig

März 2020

Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16914

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Tageslichtbad
Hobbyraum
Gäste-WC
Kaminanschluss
Gartenanteil

Eins A in Westend

7 Komfort-Eigentumswohnungen in bequemer, ruhiger Wohnlage

Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Ihr komfortables Zuhause „Eins A in Westend“,

ist genau richtig für Sie, wenn Sie nicht nur das pulsierende Leben der Großstadt genauso mögen wie ruhige Alleen, Wald und Seen, sondern eben auch:

  • Sie besonderen Wert auf ein bequemes, komfortables Wohnen innerhalb und außerhalb Ihrer Komfortwohnung legen
  • Sie gemütliche, stimmungsvolle Stunden am Kamin während der kälteren Jahreszeit genauso zu genießen wissen, wie einen eigenen Garten mit großzügiger Gartenterrasse während der wärmeren Jahreszeit
  • Sie modernes, zeitgemäßes Wohnen auch darüber definieren, welchen praktischen Alltagsnutzen ein kompakter, auf das Wesentliche konzentrierter Grundriss und ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum bietet
  • Besonders aber auch für all jene, die statt in einer großen Wohnanlage, lieber in einem sehr überschaubaren, individuell errichtetem Haus in ruhiger Lage wohnen möchten.
  • Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

Besonders aber auch für all jene, die statt in einer großen Wohnanlage, lieber in einem sehr überschaubaren, individuell errichtetem Haus in ruhiger Lage wohnen möchten.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

Es stehen insgesamt nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung:

  • 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Terrasse und eigener Gartensondernutzung sowie mit einem direkt von der Wohnung aus erreichbaren, sehr wohnlich ausgebautem Hobbyraum mit Duschbad im KG
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Ausstattung

  • Fernwärme – Fußbodenheizung auch im Hobbyraum
  • Dreischeiben-Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung
  • einbruchshemmendes Glas gemäß DIN EN 1627 mit abschließbaren Fensteroliven
  • elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und Hobbyraum
  • Kaminanschluss für jede WE für den Anschluss eines geschlossenen Kamins durch den Erwerber
  • separater Küchenraum
  • tagesbelichtete Hauptbäder mit Wanne & Dusche (Walk-In-Duschen)
  • 2 Gäste-Duschbäder
  • große West-Terrasse plus kleinere Gartenterrasse seitlich
  • ca. 160 - 180m² eigener Garten (Sondernutzung)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Wer in diesem Ortsteil ein Zuhause gefunden hat, zieht meist nie wieder fort!

In der Villenkolonie Westend, häufig auch „Alt-Westend“ genannt, steht auf einem Eckgrundstück ein exklusives, freistehendes Stadthaus mit lediglich nur sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage kurz vor der Fertigstellung. Die Ecklage des Grundstücks mit schöner Sichtachse in die Ebereschenallee gen Westen hinein und die niedrige Bebauung der Häuser vis-à-vis in der Ahornallee, tragen den Charme der meist nach Baumarten benannten Alleen bis in die nach drei Himmelsrichtungen ausgerichteten Wohnräume.

Die besondere Wohnlage zeichnet sich aber nicht nur durch viel Grün und Ruhe, sondern eben auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- oder motorisierten Individualverkehr aus.

Für einen Bummel über den Ku-Damm, durchs KaDeWe, über den Potsdamer oder Alexander Platz benötigen Sie nur ca. 650 m / ca. 8 Minuten zu Fuß von Ihrer Haustür zum U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U-Line 2). An diesem Platz beginnt auch die ca. 2 km lange Reichsstraße, die als Haupteinkaufsstraße von Westend eine bequem erreichbare Nahversorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Die Nähe zum Grunewald, zum Schloss Charlottenburg, zum Lietzensee und zur Havel sowie zur Spree sorgen für ein vielfältiges, bequem auch per Fahrrad zu erreichendes Angebot an Naherholungsgebieten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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