Eins A in Westend

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 3, 14050 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 790.000 € - 1.490.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 83 m² - 153 m²
Bezugsfertig Januar 2020 avisiert
Einheiten 7
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16914

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Tageslichtbad
Teilw. Gartenanteil
Gäste-WC
Kaminanschluss

Weitere Infos

Innenausbau bereits begonnen!

Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar. Dargestellte Visualisierungen und Grundrisspläne können Sonderausstattungen (Möblierung, Küchen, Kamine, etc.) enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

ANGABEN ZUM VORLÄUFIGEN ENERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchsausweis, 89,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten, Wesentlicher Energieträger FERNWÄRME

Grundrisse/Einheiten

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Eins A in Westend

7 Komfort-Eigentumswohnungen in bequemer, ruhiger Wohnlage

Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Ihr komfortables Zuhause „Eins A in Westend“,

ist genau richtig, wenn Sie das pulsierende Leben der Großstadt genauso mögen wie ruhige Alleen, Wald und Seen. Wenn Sie besonderen Wert auf ein bequemes, komfortables Wohnen innerhalb und außerhalb der Wohnung legen. Sie gemütliche, stimmungsvolle Stunden am Kamin während der kälteren Jahreszeit genauso zu genießen wissen, wie einen großzügigen Balkon oder eine große Terrasse während der wärmeren Jahreszeit. Wenn Sie modernes, zeitgemäßes Wohnen auch darüber definieren, welchen praktischen Alltagsnutzen ein kompakter, auf das Wesentliche konzentrierter Grundriss bietet und wie durch Raumhöhe, Belichtung und Sichtachsen trotzdem ein großzügiges Raumgefühl vermittelt wird.

Besonders aber auch für all jene, die statt in einer großen Wohnanlage, lieber in einem sehr überschaubaren, individuell errichtetem Haus in ruhiger Lage wohnen möchten.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

Es stehen insgesamt drei Wohnungsvarianten zur Verfügung:

  • Eine 3–4-Zimmerwohnung gelegen im Staffelgeschoß (Penthouse)
  • Vier 3-Zimmer-Balkonwohnungen im 2. OG und im 1. OG
  • Zwei 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Terrasse und Gartensondernutzung und einem, direkt von der Wohnung aus erreichbaren, wohnlich ausgebautem Hobbyraum mit Duschbad im KG
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Ausstattung

  • Aufzug vom KG/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgaragenstellplatzes als Teileigentum optional für 30.000,-€
  • Tiefgarage, mit Lademöglichkeit für Elektromobilität
  • Klimatisiertes Dach (mittels Kapillarrohrmatten)
  • Fernwärme – Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Kaminanschluss für jede WE für den Anschluss eines geschlossenen Kamins durch den Erwerber
  • tagesbelichtete Hauptbäder mit Wanne & Dusche (Walk-In-Duschen)
  • Gäste-Duschbad je WE
  • separater Küchenraum/Penthouse offene Küche
  • große West-Balkone im 1. und 2. OG
  • Gartenwohnung mit Terrasse & eigenem Garten (Sondernutzung)
  • Penthouse: elektrisch bedienbares Sonnensegel (Twistersegel) zur Südseite hin mit Windwächter
  • Wohnungen 2.OG: elektrisch bedienbare Sonnenmarkise für großen Balkon
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Wer in diesem Ortsteil ein Zuhause gefunden hat, zieht meist nie wieder fort!

In der Villenkolonie Westend, häufig auch „Alt-Westend“ genannt, steht auf einem Eckgrundstück ein exklusives, freistehendes Stadthaus mit lediglich nur sieben Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage kurz vor der Fertigstellung. Die Ecklage des Grundstücks mit schöner Sichtachse in die Ebereschenallee gen Westen hinein und die niedrige Bebauung der Häuser vis-à-vis in der Ahornallee, tragen den Charme der meist nach Baumarten benannten Alleen bis in die nach drei Himmelsrichtungen ausgerichteten Wohnräume.

Die besondere Wohnlage zeichnet sich aber nicht nur durch viel Grün und Ruhe, sondern eben auch durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennah- oder motorisierten Individualverkehr aus.

Für einen Bummel über den Ku-Damm, durchs KaDeWe, über den Potsdamer oder Alexander Platz benötigen Sie nur ca. 650 m / ca. 8 Minuten zu Fuß von Ihrer Haustür zum U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz (U-Line 2). An diesem Platz beginnt auch die ca. 2 km lange Reichsstraße, die als Haupteinkaufsstraße von Westend eine bequem erreichbare Nahversorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet.

Die Nähe zum Grunewald, zum Schloss Charlottenburg, zum Lietzensee und zur Havel sowie zur Spree sorgen für ein vielfältiges, bequem auch per Fahrrad zu erreichendes Angebot an Naherholungsgebieten.

Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

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Furgber Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16914

3.910 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 14.06.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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