Eins A in Westend

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
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Projektdetails

Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 3, 14050 Berlin / Charlottenburg
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 790.000 € - 1.490.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 83 m² - 153 m²
Bezugsfertig Oktober 2019
Einheiten 7
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16914

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Tageslichtbad
Teilw. Gartenanteil
Gäste-WC
Kamin
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Eins A in Westend

7 Komfort-Eigentumswohnungen in bequemer, ruhiger Wohnlage

Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Eins A in Westend ist genau richtig für Menschen, die das pulsierende Leben der Großstadt genauso mögen wie ruhige Alleen, Wald und Seen. Für Aktive und Unternehmungslustige, die besonderen Wert auf ein bequemes, komfortables Wohnen innerhalb und außerhalb der Wohnung legen, um Zeit und Energie zu sparen. Individualisten, die gemütliche, stimmungsvolle Stunden am Kamin in der kälteren Jahreszeit genauso zu genießen wissen, wie einen großzügigen Balkon oder eine große Terrasse als zusätzliches Wohnzimmer in der wärmeren Jahreszeit. Menschen, die modernes, zeitgemäßes Wohnen auch darüber definieren, welchen praktischen Alltagsnutzen ein kompakter, auf das Wesentliche reduzierter Grundriss bietet und wie durch Raumhöhe, Belichtung und Sichtachsen trotzdem ein großzügiges Raumgefühl vermittelt wird.

Es stehen insgesamt drei Wohnungsvarianten zur Verfügung.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Erwerber.

  • Eine 3–4-Zimmerwohnung gelegen im Staffelgeschoß (Penthouse)
  • Vier 3-Zimmer-Balkonwohnungen im 2. OG und im 1. OG
  • Zwei 3-Zimmer-Gartenwohnungen mit Terrasse und Gartensondernutzung und einem, direkt von der Wohnung aus erreichbaren, wohnlich ausgebautem Hobbyraum mit Duschbad im KG
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Ausstattung

  • Aufzug vom KG/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • optional Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes als Teileigentum für 30.000,-€ möglich
  • Tiefgarage, mit Lademöglichkeit für Elektromobilität
  • Fahrradstellplätze außen und in der Tiefgarage
  • Dreifach Isolierverglasung der Fenster/Aluminium-Fensterrahmen
  • Klimatisiertes Dach (Kühldecke)
  • Fernwärme – Fußbodenheizung
  • hoher Sicherheitsstandard
  • elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Kaminanschluss für jede WE für den Anschluss eines geschlossenen Kamins durch den Erwerber
  • tagesbelichtete Hauptbäder mit Wanne & Dusche (Walk-In-Duschen)
  • Gäste-Duschbad je WE
  • separater Küchenraum/Penthouse offene Küche
  • große West-Balkone im 1. und 2. OG
  • Erdgeschoßwohnung mit Terrasse & Gartenanteil (Sondernutzung)
Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

Westend in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Eins A steht nicht nur für die Hausnummer Ihrer möglichen neuen Wohnadresse, sondern insbesondere auch für die hervorragende Lage dieses Neubauprojektes, in der Villenkolonie Westend, häufig auch „Alt-Westend” genannt. Die Villenkolonie, mit seinen schachbrettartig angeordneten und meist nach Baumarten benannten Alleen, entstand in der letzten Hälfte des 19. Jahrhunderts, westlich der aufstrebenden Stadt Charlottenburg. Ein Spaziergang durch die ruhigen Alleen von „Alt-Westend” ist immer auch ein Spaziergang durch die Architekturgeschichte in einem der ältesten Berliner Villengebiete.

Den Status als eine der Eins A-Wohnlagen von Berlin zu gelten, erlangte die Villenkolonie auch wegen der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach erfolgter Inbetriebnahme der Ringbahn (S-Bhf. Westend) und der Fertigstellung des U-Bahnhofs Theodor-Heuss-Platz (U-Linie 2), der barrierefrei zugänglich ist. Für einen Bummel über den Ku-Damm, durchs KaDeWe, über den Potsdamer oder Alexander Platz benötigen Sie nur ca. 650 m/ca. 8 Minuten zu Fuß von Ihrer Haustür zum U-Bahnhof. Für Autofahrer bietet die Nähe der Stadtautobahn (A100) und der AVUS (A 115) sowie die große Ost-West-Achse „Heerstraße/Theodor-Heuss-Platz/Kaiserdamm/ 17. Juni/Unter den Linden” eine perfekte Ausgangslage.

Eins A Kultur- und Freizeitangebote finden Sie ebenfalls in Westend und in unmittelbarer Nachbarschaft vor. Für Ausflüge mit dem Fahrrad oder für ausgiebige Spaziergänge liegen Ihnen der Grunewald mit Teufelsberg, die Havel und die Spree förmlich vor den Füßen. Die hübsch gestalteten Plätze, wie der Branitzer Platz, der Brix-, Fürsten- und Karolinger Platz laden als kleine Oasen zu kurzweiligen Spaziergängen ein. Auch der Ruhwald Park, der Lietzensee und der weitläufige Park vom Schloß Charlottenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnadresse. Sportlich aktive Menschen nutzen u.a. die Nähe zum Olympiastadion mit Freibad und Reitsportanlage.

Konzerte und andere Events sind u. a. in der Waldbühne, auf dem Messegelände, im Sendesaal des RBB, in der Großen Orangerie Schloss Charlottenburg oder in der Deutschen Oper ebenfalls sehr bequem von der Ahornallee/Gottfried-Keller-Straße 1A erreichbar. Kunstliebhaber werden sich an die unmittelbare Nähe des Kolbe Museums, der Museen am Schloß Charlottenburg (Villa Oppenheim, Berggruen, Bröhan und Scharf-Gerstenberg) erfreuen.

Bilder Neubau Eins A in Westend Berlin

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16914

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Letzte Aktualisierung am 12.03.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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