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Elbgaustraße

Neubau von 21 Eigentumswohnungen

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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

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Projektdetails

Adresse

Elbgaustraße 69-71, 22523 Hamburg / Eidelstedt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

349.000 € - 519.000 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

56,93 m² - 87,39 m²

Bezugsfertig

Mai 2022

Einheiten

21

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

7.8 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

8.4 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

9.3 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

6.3 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad

Objekt-ID: 21500

Aufrufe: 1.414

Letztes Update: 27.07.2021


Weitere Infos

EINLADUNG ZUM RICHTFEST

im Namen des Bauträgers laden wir Sie herzlich zum Richtfest des Neubauprojekts Elbgaustraße ein. Es erwarten Sie 2- Zimmer Eigentumswohnungen, die im Mai 2022 fertiggestellt werden.

Wir freuen uns Sie vor Ort am:

Samstag, 07. August um · 13:00 Uhr in der Elbgaustraße 69 – 71 in 22523 Hamburg begrüßen zu dürfen.

Gern senden wir Ihnen im Vorwege weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gern unter der Telefonnummer TEL: : 040 56191-314 an.

Sie können an dem Tag nicht? Wir stehen Ihnen auch für individuelle Termine zur Verfügung.

Projektbeschreibung

IM HERZEN VON EIDELSTEDT – IM HAMBURGER NORDWESTEN – ENTSTEHT UNSER ANSPRUCHSVOLLES NEUBAUPROJEKT MIT 21 EIGENTUMSWOHNUNGEN.

_ELBGAUSTRASSE 69 – 71

Bild Neubauprojekt Elbgaustraße

ARCHITEKTUR

_Sympathisch und unaufdringlich begegnen einem die zwei ansprechenden urbanen Mehrfamilienhäuser. Hier haben die Architekten für die zwei dreigeschossigen Häuser 18 Zweizimmerwohnungen sowie 3 Dreizimmerwohnungen entworfen: stilvoll und zeitlos. Inspirierende Grundrisse und eine schnörkellose Architektur.

Die ansprechende Gesamterscheinung der zwei Häuser wird unterstrichen durch eine helle, naturfarbene Fassade. Ein besonderes Augenmerk haben die Architekten auf die großzügigen Balkone und Terrassen sowie Dachterrassen der Penthouse-Eigentumswohnungen gelegt.

Für die Wärmeerzeugung sorgt eine mit Gas betriebene moderne Brennwerttherme.

Um die höheren Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 zu erfüllen, wird auf dem Dach eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung installiert.

Bild Neubauprojekt Elbgaustraße

AUSSTATTUNG

_Das zeitlose Design setzt sich im Inneren fort: Die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen lassen Ihnen viel Raum für die eigene Gestaltung.

Alle Wohnräume sind mit hellem, freundlichem Klick-Vinyl in Holzoptik ausgelegt, unter dem die Fußbodenheizung angenehm wärmt.

Auch setzen die Planer bei der Ausstattung der hellen Bäder konsequent auf hochwertige Materialien mit ansprechender Optik.

Bei allen Sanitärobjekten treffen Sie stets auf Qualitätsprodukte europäischer Hersteller wie z. B. Grohe, Villeroy & Boch, KERAMAG.

Zu den Ausstattungsdetails gehören außerdem:

  • eine individuell regelbare Fußbodenheizung
  • Türöffner mit Gegensprechanlage
  • Glasfaser-Anschluss
  • Außensteckdosen für Terrassen und Balkone
  • Handtuch-Heizkörper in den Badezimmern
  • ebenerdige Duschen
  • Außenrolläden im Erdgeschoss
  • bodentiefe Fenster
  • gemeinschaftliche Fahrradbox
Bild Neubauprojekt Elbgaustraße

LAGE

_Eidelstedt – ein Stadtteil zwischen Großstadt und Idylle – gehört nicht zuletzt wegen der optimalen Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten der Hansestadt. Neben den urbanen Wohnräumen gibt es hier noch viel Raum für Natur. Einen hohen Freizeitwert bieten der Volkspark sowie vor allem das beliebte Niendorfer Gehege mit weitläufigen Grünflächen.

Eidelstedt ist familienfreundlich und erfreut sich daher insbesondere bei jungen Menschen an stetig wachsender Beliebtheit. Kitas und Vorschulen, Grundschulen, ein Gymnasium sowie die Stadtteilschule befinden sich im direkten Umfeld.

Herz und Verkehrsknotenpunkt im Quartier ist das „Eidelstedt Center“ am Eidelstedter Platz; hier befinden sich neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Ärzte und Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie durch das AKN- und S-Bahn-Netz sowie diverse Buslinien. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde. Die nahegelegenen Anschlussstellen zu den Autobahnen A7 und A23 ermöglichen zudem komfortable Verkehrsverbindungen aus der Stadt heraus.

Freuen Sie sich auf die Vielfalt dieses schönen Stadtteils!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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