engelshof Stadtquartier

Neubau von 20 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

Merken Teilen

Projektdetails

Reichsstraße 10-12 / Sonnenstraße, 86609 Donauwörth
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 259.000 € - 523.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 64 m² - 133 m²
Bezugsfertig September 2019
Einheiten 20
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15302

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
kontrollierte Wohnraumlüftung
Kellerraum

Weitere Infos

VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS!

  • Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 28,4 kwh /(m²`*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
  • Ausweis ausgestellt am 13.02.2019, gültig bis 12.02.2029
  • Gemäß Energieeinsparverordnung vom 18.11.2013
  • Download - Energieausweis (1 MB)
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bereits 85% verkauft!
Bilder engelshof - Donauwörth

Historisch, Wertvoll, Vielseitig:

Von allem das Beste kunstvoll vereint

Mittendrin sein und sich doch zurückziehen können. Kunstvolle Fassade, modernste Ausstattung und Grünbereiche. Exponierte Lage und unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Im Zentrum der Stadt, zwischen Rathaus und dem Liebfrauenmünster entsteht auf den historischen ca. 1.200 m² großen Grundstücken des ältesten urkundlich erwähnten Gebäudes der Stadt -das ehemalige Café Engel- ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit 20 hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen sowie zwei Ladengeschäften im Erdgeschoss, ca. 30 komfortablen Stellplätzen in den Garagengebäuden und im Hof sowie ca. 20 Lagerräumen im Keller. Die Wohnbereiche sind überwiegend nach Süden ausgerichtet und haben eigene Terrassen, Balkone oder Wintergärten.
Die Fassade des engelshof passt sich äußerlich den historischen Vorbildern an, im Inneren warten modernste Ausstattung und Technik auf Sie.
Bilder engelshof - Donauwörth

Wirtschaftlich, Kulturell, Vielfältig

Ein Höchstmaß an Lebensqualität

Bilder engelshof - Donauwörth
Eingebunden in die starke Achse der großen süddeutschen Ballungsräume Stuttgart und München, sind die wirtschaftlichen Wachstumstrends schon seit Jahrzehnten überdurchschnittlich positiv. Durch zielstrebig orientierte Stadtentwicklung und Weichenstellung sowie die Ansiedlung erfolgreicher Arbeitgeber platziert sich Donauwörth als aufstrebendes Mittelzentrum mit modernem Flair. Eine positive Bevölkerungsentwicklung, hohe Kaufkraft, geringe Arbeitslosigkeit sowie günstige Verkehrswege tragen maßgeblich dazu bei. Auch der Freizeit- und Kulturwert der Region ist überdurchschnittlich attraktiv: Radwege entlang der romantischen Straßen, Museen, Stadttheater, Schwimmbad, Angelreviere an den idyllischen Seen und Flüssen sowie ein 18- Loch Golfplatz. Eine einzigartige Attraktion ist die beeindruckende Kraterlandschaft des Ries - hier wandeln Sie zwischen Mondgestein und Mittelalter in einer wunderbaren Landschaft.

Die drei wichtigsten Dinge beim Immobilienkauf

Lage, Lage, Lage

Bilder engelshof - Donauwörth
Die Reichsstraße, mit ihren Nebenstraßen und Gassen, gilt als eine der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands. Beeindruckende Gebäude, hübsche Fußgängerbereiche, gut ausgestattete Einzelhandelsgeschäfte und abwechslungsreiche Gastronomie vermitteln das einmalige Flair einer historischen und dabei jung gebliebenen Stadt.

Shoppen, Essengehen und öffentliche Einrichtungen liegen hier direkt vor der Haustüre. Ebenfalls nur wenige Meter entfernt ist der Stadtpark mit seiner grünen Promenade sowie das idyllische Ufer der Donau und der Wörnitz. Darüber hinaus verfügt Donauwörth über sämtliche Bildungseinrichtungen unterhalb der Universität sowie beste medizinische Versorgung. Urbanität, Ruhe und Gelassenheit lassen sich im engelshof perfekt miteinander kombinieren.

Wohnen und Leben

mit allem was dazugehört

Im engelshof entsteht ein gelungener Wohnungsmix für Paare, best ager, junge Familien und Avantgardisten. Flexibel in Wohnfläche und Aufteilung nach Wohnbereichen. Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, werden modern und stilvoll ausgestattet, helle Räume, kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage sowie weitere ausgesuchte Details.

Wohnräume

  • Qualitäts - Parkettboden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Fenster mit Drei - Scheibenverglasung und außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz

Bäder

  • Badausstattung und Armaturen angesagter Markenhersteller
  • bodenbündige Duschen mit Rainshower
  • exklusiv designte Markenbadewannen
  • Bäder und WC's mit hochwertigen Fliesen, auf Wunsch aus Naturstein
  • komfortable Fußbodenheizung
Bilder engelshof - Donauwörth
Bilder engelshof - Donauwörth

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Engel Projektentwicklung GmbH&Co.KG

Anbieter

Engel Projektentwicklung GmbH&Co.KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15302

6.059 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 26.03.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

http://www.engelshof-stadtquartier.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Donauwörth

Entfernung zu Donauwörth bis 20 km