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Englisch-Feld-Gasse 2

Neubau von 35 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Englisch-Feld-Gasse 2, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

190.900 € - 406.500 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

36,93 m² - 80,01 m²

Bezugsfertig

vsl. Januar 2024

Einheiten

35

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

10 km

Wien (Stadtmitte)

12 km

Hauptbahnhof Wien

12.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum

Objekt-ID: 25175

Aufrufe: 151

Letztes Update: 12.09.2023


Weitere Infos

PKW- Stellplätze sind in den oben angegebenen Preisen nicht inkludiert. Der Preis beträgt € 26.000 je PKW- Stellplatz und € 10.000 je Motorrad- Abstellplatz.

Die Abstellplätze sind lediglich Empfehlungen und unverbindlich.
Auf den Erwerb eines Abstellplatzes darf verzichtet werden.


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Wohnhaus
Englisch-Feld-Gasse 2

Wien Essling, 1220

Bild Neubauprojekt Englisch-Feld-Gasse 2, Wien

Exklusive freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund

Massivbau vereint mit zeitlos moderner Architektur

Auf der Liegenschaft Englisch-Feld-Gasse 2 im 22. Wiener Gemeindebezirk, errichtet die Agenda Bau und Liegenschaftsverwertungs GmbH eine neue Wohnhausanlage mit 4 Stiegen. In dieser beliebten Wohnlage Esslings werden 35 energieeffiziente Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung errichtet.

Auf dem Eigengrund werden 23 PKW- und 5 Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage errichtet.

Die Wohnungen im Erdgeschoß besitzen jeweils einen Eigengarten mit Terrasse, im 1.Obergeschoß jeweils einen Balkon oder Loggia und im Dachgeschoß jeweils eine Dachterrasse oder Balkon.

Zu jeder Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.

Zeitgemäßes & trendiges Wohnen:

  • Neubauprojekt auf Eigengrund
  • 35 moderne freifinanzierte Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung
  • angenehme Nutzbarkeit der Wohneinheiten durch optimale Grundrissgestaltung
  • maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
  • ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
  • umweltfreundliches Heizsystem basierend auf erneuerbarer Energie

Fertigstellung: Voraussichtlich Jänner 2024

Bild Neubauprojekt Englisch-Feld-Gasse 2, Wien

Highlights und Ausstattung

  • moderne Architektur
  • wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
  • hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas- Kunst-Alu-Fenster
  • großzügige Panoramafenster in den Wohnzimmern
  • elektrisch bedienbare, außenliegende Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen
  • Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller
  • Lift von Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung
  • 23 Autoabstellplätze in der Tiefgarage
  • 5 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage
Bild Neubauprojekt Englisch-Feld-Gasse 2, Wien

Lagebeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe des Naturparks Lobau, welcher mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar ist.

Die Station der Autobuslinien 26A und 88A ist 1 Gehminute und die U2 Station Seestadt etwa 8 Bus-Fahrminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Marchfeld Center ist mit dem Auto in etwa 3 Fahrminuten erreichbar.

Gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Poststelle, Banken, Lebensmittel- und andere Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Verkehrslage & Mobilität:

  • Einfamilienhaus-Gegend
  • im Nahebereich des Naturparks Lobau.
  • ca. 12 Gehminuten zum Nationalpark Donau-Auen
  • ca. 1 Gehminute bis Autobuslinien
  • ca. 8 Fahrminuten mit dem Bus bis U2-Station „Seestadt“
  • ca. 3 Fahrminuten zum Einkaufszentrum Marchfeld
  • ca. 18 Fahrminuten bis zum Donauzentrum

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Agenda Bau
Silberergasse 4, 1220 Wien
Agenda Bau GmbH

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