Logo neubau kompass AG

Ensemble Weißer Hirsch

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hoepfner Favorite Liegenschaften GmbH & Co. KG

Hoepfner BauInvest Plus GmbH & Co. KG
Mehr Info zum Vermarkter

Projektdetails

Adresse

Rastatter Str. 16+16a, 76470 Ötigheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

63 m² - 110 m²

Bezugsfertig

vsl. 2022

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 21132

Aufrufe: 4.478

Letztes Update: 23.05.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Ensemble Weißer Hirsch

Ensemble Weisser Hirsch
20 Eigentumswohnungen in Ötigheim


Inmitten der Gemeinde Ötigheim entstehen in attraktiver Lage (Gasthof Hirsch) 20 exklusive Wohnungen (ca. 63-110 m²). Die drei modernen Gebäude mit hohem gestalterischen Anspruch bieten exzellente Wohnperspektiven für Jung und Alt.

  • Wohnkomfort: Loggia, Balkon oder Dachterrasse
  • Aufzug für alle barrierefreien Wohnungen
  • 2-4 Zimmerwohnungen
  • Tiefgarage mit überbreiten Premiumstellplätzen
  • Highlight: Wärmepumpen mit Solarthermie ökolog. Zukunftslösung mit hoher Energiekostenersparnis.
  • Fertigstellung 2022

Weitere Merkmale und Informationen:


  • Das Ensemble besteht aus 3 Häusern. Davon werden insgesamt 13 Wohnungen verkauft (8 WE in Haus II und 5 WE in Haus III).
  • Die Wohneinheiten in Haus I stehen leider nicht zur Verfügung, da diese lediglich vermietet werden. Sollten Sie hieran Interesse haben, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung!
  • Jedes Haus hat eine eigene Heizungsanlage und ist somit autark (mit eigenen Strom/- Wasser Zählern) (Heizung mit zentraler Luft-Wasser Wärmepumpe, dezentrale Warmwasserbereitung mit elektrischen Durchlauferhitzern, kein Gas mehr)
  • Jeder Käufer hat die Option, gegen einen Aufpreis eine eigene PV-Anlage auf das Dach zu bekommen, mit welcher Strom für die eigene Wohnung erzeugt werden kann!
  • Alle Wohnungen haben einen separaten Wasch/Trocknerplatz in der Waschküche
  • Haus II besitzt einen eigenen Fahrradraum, Haus III einen überdachten Fahrradstellplatz
  • beide Häuser haben einen extra Müllraum
  • die großen Wohnungen Haus III haben zusätzlich eine Badewanne
  • Als Fußboden hat der Bauträger den hochwertigen Avatara Designboden 3.0 ausgesucht, welcher unserer Meinung nach alle Vorteile des Parketts ohne dessen Nachteile (Wasserresistent, langlebig) besitzt. Wir denken, dass der Trend in diese Richtung gehen wird: https://www.holzwelt-streck.de/fileadmin/media/holzwelt-streck/Themenkataloge_2011/Fussboden/KAT-TH-Avatara3.0-web.pdf
  • Die vorab getroffene Auswahl von Wand-/Bodenfließen und Fußbodenbelag sind im Raiffeisen Baucenter Rastatt ausgestellt und können dort bemustert und ausgesucht werden, die Mitarbeiter wissen bereits Bescheid und sind Ihnen gerne behilflich!
Bild Neubauprojekt Ensemble Weißer Hirsch

Lebendiges und Vielfältiges Ötigheim:


Die Gemeinde Ötigheim mit derzeit 4.500 Einwohnern ist landschaftlich reizvoll gelegen zwischen den Rheinauen und den westlichen Anhöhen des Schwarzwaldes. Insbesondere durch Deutschlands größte Freilichtbühne hat der Ort überregionale Bekanntheit erlangt. Die Städte Rastatt (5 km), Karlsruhe (20 km) und Baden-Baden (20 km) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem PKW gut erreichbar. Durch das im nahen Rastatt gelegene Werk der Daimler AG sowie eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, mittelständischem Gewerbe und Industrie ist Ötigheim ein gesuchter Wohnstandort. Ein überaus reges und abwechslungsreiches sportliches und kulturelles Vereins- und Gemeinschaftsleben macht Ötigheim besonders auch für junge Familien zu einem sehr attraktiven Wohnort.

Leben im Kulturort Ötigheim:


Ötigheim ist einer der ältesten Orte in Mittelbaden. Seine erste Erwähnung findet sich in der „Urkunde des Amalbertus“ Karls des Großen aus dem Jahre 788. Das gewachsene, traditionsreiche Gemeinwesen wird bis heute in mehr als 30 Ver-einen gepflegt und mit Leben erfüllt. Mit seiner Natur und seiner kulturellen Fülle bietet Ötigheim vielfältige Möglichkeiten zur Teilhabe am Dorfleben und zur Freizeitgestaltung. Mit den Volksschauspielen Ötigheim, die jährlich im Sommer auf der größten Freilichtbühne Deutschlands stattfinden, bietet Ötigheim einen weit über die Region hinaus bekannten kulturellen Höhepunkt. Der Theatersommer lockt Jahr für Jahr bis zu 100.000 Besucher ins liebevoll „Telldorf“ genannte Ötigheim. Das Besondere: Die Volksschauspiele sind ein Laientheater. Der Trägerverein, der die mehr als hundertjährige Tradition der Volksschauspiele weiterführt, zählt beachtliche 1.500 Mitglieder. Bis zu 600 Mitwirkende aller Altersgruppen agieren je nach Stück auf und hinter der Bühne. Durch seine einzigartige Lage ist von Ötigheim aus eine Vielzahl weiterer Attraktionen schnell erreichbar: das Natur-erlebnis der Rheinauen, die großen Spargelfelder, die Barock-stadt Rastatt, das mon-däne Baden-Baden, den nahegelegenen Schwarzwald mit den Gourmethochburgen im Murgtal, das Outlet-Center in Roppenheim, die Pferderennbahn in Iffezheim und nicht zuletzt den Flughafen Baden-Baden-Karlsruhe

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hoepfner BauInvest Plus GmbH & Co. KG
Rintheimer Str. 33, 76131 Karlsruhe
Hoepfner Favorite Liegenschaften GmbH & Co. KG

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Ötigheim Entfernung zu Ötigheim bis 20 km