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Im Erpepark im Bezirk Köpenick trifft Landerlebnis auf Stadtgefühl. In Ihrer Eigentumswohnung im Südosten Berlins leben Sie mitten in der wasserreichen Natur - und doch ganz nah am Geschehen.
Von Ihrem neuen Zuhause aus radeln Sie abends zum See, gehen Sie zu Fuß zum Einkaufen und nehmen schnell mal die S-Bahn zum Alex. Umgeben von Stauden, Sträuchern und Bäumen entstehen im Erpepark Eigentumswohnungen in acht Stadtvillen, ebenso modern wie gut ausgestattet. Egal ob 2, 3 ,4 oder 5 Zimmer, das hochwertige Parkett in den Wohnräumen und die schicken Fliesen in Küche und Bad sind ein Genuss. Genau wie die elegante, niveaugleiche Dusche und die wohlige Wärme der per Fernwärme gespeisten Fußbodenheizung. Noch schöner ist nur der Berliner Sommer, den Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Dachterrasse oder sogar im eigenen Garten verbringen. Durch den eigenen Kellerraum bleiben im Wohnbereich noch mehr Möglichkeiten für all Ihre Einrichtungsideen. Und wenn Sie sich für einen Stellplatz auf dem Grundstück entscheiden, sparen Sie sich zudem die abendliche Parkplatzsuche. Die gewonnene Zeit können Sie gut nutzen, etwa mit einem Spaziergang durch den Bellevuepark. Der liegt ganz in Ihrer Nähe.
Der Spaziergang zur Seepromenade an der Müggelspree ist für Sie zum schönen Ritual geworden. Der Blick aufs Wasser und die sanft schaukelnden Boote an den Anlegern lassen Sie den Alltag schnell vergessen. Heute haben Sie Zeit und verlängern Ihren Streifzug zum Waldspielplatz im Hirschgartendreieck. Das Wäldchen, das seinen Namen seiner charakteristischen Form verdankt, ist für Sie vor allem eines: ein Naherholungsgebiet direkt vor der Tür.
Radtouren am See und Weltstars im Amphitheater, rund um Ihr Zuhause bieten sich viele Möglichkeiten. Und beim nächsten Ausflug zählen Sie vielleicht einfach mal die Brücken.
Entdeckungen am Müggelsee
Es ist Sommer in Berlin – und für Sie beginnt die Fahrradsaison jetzt direkt vor der Haustür. Über den Müggelseedamm führt Sie Ihr Weg heute an Hahn’s Mühle und der historischen Ehrlich-Villa vorbei zum Nordufer des Müggelsees. Im Alten Wasserwerk gehen Sie auf Entdeckungsreise in die faszinierende Geschichte der Berliner Wasserversorgung, wenig später machen Sie Rast im Café am Ufer des Kleinen Müggelsees. Der Rückweg durch den Stadtforst Berlin-Köpenick ist selbst an wärmeren Tagen ein Genuss. Der Schatten der Bäume begleitet Sie fast wieder bis nach Hause.
Reiten, Rudern, Renaissance – so vielfältig ist Ihre Nachbarschaft
Hier wandern Sie kurz über die Landesgrenze oder erleben die Natur vom Wasser aus. Und über den berühmtesten Sohn des Stadtteils amüsieren Sie sich immer wieder gern.
Sonnenplätze für alle
„Sommer vorm Balkon“, den Titel eines Berliner Spielfilms haben Sie nie verstanden. Viel lieber erleben Sie Ihren Sommer auf dem Balkon. Es sei denn, Julia und Stefan laden zum Kaffee auf ihre Dachterrasse ein. Oder die Schröders aus dem Erdgeschoss zum Abendessen auf ihre Terrasse. Hier haben wirklich alle einen Platz an der Sonne.
Für alles einen Platz
Die Tour um den See war wunderbar, nun wird das neue Trekkingbike sicher im Fahrradkeller abgestellt. Die Standluftpumpe lagert praktischerweise im eigenen Kellerraum nebenan. Und da Sie eine Wohnung mit Stellplatz auf dem Grundstück gewählt haben, sparen Sie sich zudem die abendliche Parkplatzsuche.
Echtes Wohnglück jeden Tag
So haben Sie sich das vorgestellt: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, schicke Fliesen in Küche und Bad. Umso besser, dass beim Einzug alles bereits fertig verlegt war. So konnten Sie sich ganz aufs Einrichten konzentrieren. Nicht nur Ihre Freunde bestätigen Ihnen, dass sich das gelohnt hat. Sie spüren das jeden Tag.
Wohlige Wärme aus der Ferne
Wenn es draußen kühler wird, lassen Sie die Pantoffeln und die dicken Pullis trotzdem im Schrank. Die per Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima. Die massive Bauweise hilft zudem beim Energiesparen. Ein wirklich wohliges Gefühl.
| Wohneinheit | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eigentumswohnung im Haus 4 | 2 | EG | ca. 50 m² | 285.900 € |
| 18 Eigentumswohnung im Haus 4 | 3 | 1. OG | ca. 76 m² | 429.900 € |
| 26 Eigentumswohnung im Haus 6 | 2,5 | EG | ca. 69 m² | 294.900 € |
| 37 Eigentumswohnung im Haus 7 | 3 | 3. OG | ca. 83 m² | 399.900 € |
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