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Erzherzog-Karl-Straße 100-102

Neubau von 36 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Erzherzog-Karl-Straße 100-102, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Anlegerwohnung, Vorsorgewohnung

Preis

202.326 € - 732.268 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 110 m²

Bezugsfertig

4. Quartal 2024

Einheiten

36

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)

14.8 km

Wien (Stadtmitte)

6.1 km

Hauptbahnhof Wien

7.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Abstellraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23107

Aufrufe: 331

Letztes Update: 05.10.2022


Weitere Infos

Energieausweis
HWB B, 27.8 kWh/m2a
fGEE A, 0,77
gültig bis 18.06.2030

Kaufpreis Garage
Anleger € 32.000 + 20 % Ust
Eigennutzer € 32.000 + 20 % Ust


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 100-102, Wien

Wohnungen zum Kauf in Wien

Wohnbauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 100-102

Provisionsfrei für den Käufer - Anleger - Eigennutzer

NAHE DER ALTEN DONAU

Im Herzen von Stadlau im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht das Neubau-Projekt "Erzherzog-Karl-Straße". Aufgeteilt auf 2 Baukörper sind 36 exklusive Wohneinheiten auf vier und sechs Geschossen geplant. Es erwarten Sie 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 30 m² bis ca. 110 m².

Die sechs Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, alle anderen Wohnungen über Balkone, Loggien und Terrassen bis zu einer Größe von ca. 26 m².

Ein schöner Wohnungsmix mit einem Fokus auf 2- bzw. 3-Zimmer Wohnungen und Preisen ab EUR 219.600.

Das Hauptaugenmerk liegt auf höchster Wohnqualität sowie hochwertiger Ausstattung mit modernstem Design. Großen Komfort bieten 24 PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Geplanter Baubeginn: 2. Quartal 2023
Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2024

Die Wohnungen können sowohl als Eigennutzer, als auch als Anleger (Nettopreis zzgl. 20% USt.) erworben werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

Ein Projekt der RIEGLER & PARTNER HOLDING GMBH
Exklusive Vermarktung durch Swiss Life Select Österreich GmbH

Bild Neubauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 100-102, Wien

Ausstattung

  • 36 exklusive Eigentums-/Anlegerwohnungen aufgeteilt auf 2 Baukörper
  • 1 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 30 m² bis ca. 110 m²
  • Neubaustandard
  • Schlüsselfertig
  • Stahlbeton
  • Flachdach
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Admonter Parkett Landhausdielen
  • Fußbodenheizung, elektrische Heizkörper im Badezimmer
  • Feinsteinzeug-Fliesen (60x60)
  • Elektrische Außenraffstores bei allen Fenstern und Fenstertüren
  • Doppel-/ Mehrfachverglasung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
Bild Neubauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 100-102, Wien

Im Herzen von Stadlau
im 22. Wiener Gemeindebezirk

Infrastruktur

Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das Donauzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, einen Baumarkt und den Gewerbepark Stadlau&Kagran erreichen Sie in wenigen Autominuten. Medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld und sorgen für vielfältige Möglichkeiten und sind die bestmöglichen Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Schnellbahn S80
  • Straßenbahnlinie 25
  • Bus 26A, 94A, 88B
  • U-Bahn U2 mit dem Fahrrad 8 Minuten

Autobahnanbindung

A23 und A2 Südautobahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Wiedner Hauptstraße 120 - 124, 1050 Wien
Swiss Life Select Österreich GmbH

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