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Eschenweg

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Eschenweg, 42699 Solingen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
570.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
143 m²
Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18995

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Kellerraum
2 Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Eschenweg Solingen

Das Objekt

Großzügige Penthouse-Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern und umgehender Dachterrasse im Erstbezug

Das Gebäude wurde 2019 als Mehrfamilien-Doppelhaus mit eigener Tiefgarage errichtet. Die etwa 143 qm große Penthouse-Wohnung begeistert mit einer gehobenen Ausstattung wie geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung, En-suite-Bad, einer umlaufenden Terrasse und einem Aufzug, der Tiefgarage und Wohnung direkt miteinander verbindet. Da es Fenster in Ost-, Südost- und Westausrichtung gibt, ist die Wohnung sehr hell. Neben einer fast die Hälfte der Wohnung einnehmenden Wohnküche gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum, außerdem natürlich einen Kellerraum sowie bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare oder kleine Familien.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Eschenweg Solingen
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Die Wohnung

Die Wohnung hat zwei Eingangstüren: Entweder gehen Sie durch das Treppenhaus in das 3. Obergeschoss oder Sie fahren bequem mit dem Aufzug direkt in die Wohnung.

In der nördlichen Hälfte befindet sich die großzügige Wohnküche mit einem angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Im Küchenbereich zeigen zwei Fenster in Richtung Osten, im Wohnbereich gibt es zwei Fensterfronten nach Westen mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse.

In der südlichen Wohnungshälfte liegen die beiden Schlafzimmer mit Südost- bzw. Westausrichtung sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und hängendem WC. Ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC befindet sich en suite zum größeren der beiden Schlafzimmer. Von beiden Räumen haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse.

Von der Wohnung aus können Sie mit dem Aufzug direkt in die Tiefgarage fahren, in der sich Ihr Pkw-Stellplatz befindet. Dieser und jeder weitere Stellplatz kann für etwa 18.000 Euro dazugekauft werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit hochwertigen PF.A-Metalltrennwänden sowie eine Gemeinschaftswaschküche.

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Die Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 errichtet, das Penthouse ist seit April 2020 bezugsfertig. Die Wohnung steht für modernes, hochwertiges Wohnen mit viel Platz und einem offenen Wohnkonzept auf der einen und der Möglichkeit für Privatheit auf der anderen Seite.

Bereits im Treppenhaus wurde eleganter Granit verwendet. Wahrscheinlich werden Sie aber ohnehin eher den Aufzug nutzen, denn der fährt Sie direkt in Ihr neues Penthouse mit der fast komplett umlaufenden Terrasse.

In allen Räumen und im Flur wurden Landhausdielen aus geöltem Eichenparkett verlegt. In den Badezimmern befinden sich moderne, großformatige braune Fliesen. Beide Badezimmer verfügen über schwebende WCs und offen gestaltete, helle Walk-in-Regenduschen mit Klarglas-Wänden. Im En-suite-Badezimmer beim größeren der beiden Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine elegante Badewanne und ein großes Doppelwaschbecken. Für die Ausstattung der Bäder wurden hochwertige Materialien von Hansgrohe und Villeroy & Boch verwendet.

Geheizt wird mit einem Wärmepumpenspeicher von Rotex, der zusätzlich von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Für die wohlige Wärme in der Wohnung sorgt zudem eine Fußbodenheizung vom Qualitätshersteller TECE.

Die Fenster und Türen stammen von der Firma Schüco und sind dreifach verglast. Die Bedienelemente für Lichtschalter, Rollläden und die Heizung sowie die Steckdosen kommen von Gira.

Die Wohnung verfügt über Dreiphasenwechselstrom und einen Fehlerstrom-Schutzschalter (FI).

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Die Lage

Solingen-Merscheid

Die kreisfreie Großstadt Solingen hat rund 160.000 Einwohner und ist das traditionelle deutsche Zentrum der Schneidewarenindustrie. Wahrzeichen von Solingen sind neben Schloss Burg an der Wupper die Müngstener Brücke als höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands und das Galileum, ein Planetarium mit Sternwarte. Der Stadtteil Merscheid liegt zwischen der Solinger Innenstadt im Osten, dem Solinger Hauptbahnhof im Westen und den beiden lang gestreckten Naherholungsgebieten Lochbach im Norden und Viehbach im Süden. Durch die gewachsene Struktur bietet Merscheid eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das Haus liegt in zentraler Lage in Solingen-Merscheid mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Solingen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, die Innenstadt von Solingen liegt rund 4 km entfernt. Die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 sind ebenfalls gut zu erreichen.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18995
  • 3.598 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 27.04.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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