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estelle | cologne residence

Neubau von 26 Eigentumswohnungen

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

KAMPMEYER Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Kyffhäuserstraße 26-28, 50674 Köln / Neustadt-Süd

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

289.900 € - 1.849.900 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 200 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2025

Einheiten

26

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

1.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

15.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

2 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

34.8 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

40.6 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

33.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22821

Aufrufe: 7.438

Letztes Update: 25.05.2022

Projektbeschreibung

Hier avanciert jeder Bewohner
zum Hauptdarsteller

ESTELLE lässt sich keinem Genre zuordnen. Die Architektur vereint aufwendig revitalisierte Bestandsgebäude mit einem Innenhof-Neubau zu einem Ensemble, das ein Highlight in der Kyffhäuser Straße 26-28 darstellt. Unter dem markanten Satteldach des Vorhauses spielt sich alles neu ab. Die straßenseitige Putzfassade wird durch Aluminiumelemente und ein gefliestes Sockelgeschoss akzentuiert. Insgesamt 26 individuelle Wohnungen unterschiedlicher Größe erstrecken sich teilweise über mehrere Geschosse. Zusätzlich entsteht eine neue Tiefgarage mit 20 PKWStellplätzen, wovon vier Stellplätze als Sonderwunsch mit Elektro-Ladestationen aufrüstbar sind. Fahrradstellplätze werden in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung gestellt.

Bild Neubauprojekt estelle | cologne residence, Köln

Viel Handlungsspielraum
auf allen Ebenen

Auf insgesamt sechs Geschossen verteilen sich die Wohnungen mit Flächen zwischen 30 und 200 Quadratmetern und 1 bis 5 Zimmern. Die 26 Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden den Mittelpunkt des täglichen Geschehens. Die Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über separate Eingänge und bestechen mit ihrem besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Ein nach oben offener Patio bringt als natürlicher Rückzugsort zusätzlich Licht und Luft in die Wohnung. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den umliegenden Räumen.

  • Fertigstellung im Frühjahr 2025
  • Ensemble aus neuem Hofgebäude und revitalisiertem Bestandsgebäude
  • Wertbeständige, markante Architektur
  • 26 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer
  • ca. 30 bis 200 m²
  • Individuelle Grundrisse, teilweise über mehrere Ebenen
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 Aufzuganlagen
  • Neue Tiefgarage
  • Kellerräume
  • Überwiegend mit Loggia, Balkon oder Terrasse
  • Im pulsierenden Kwartier Latäng
  • Begrünter Innenhof
Bild Neubauprojekt estelle | cologne residence, Köln

Dem Leben ein filmreifes
Denkmal setzen

Köln gehört zu den beliebtesten Städten Deutschlands. Die Millionenstadt am Rhein beeindruckt mit einer 2000-jährigen Geschichte und ist geprägt von Lebenslust, Weltoffenheit und Toleranz. Ganz im Sinne von „Levve un levve losse“ darf hier jeder so sein, wie er oder sie möchte. Köln ist Medien-, Messe-, Fußball-, Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kunstmetropole. Doch stets vereint das Streben nach Größe die Sehnsucht nach einem beschaulichen und genussreichen Leben. In Köln ist man immer mit dem Herzen dabei. Dieses besondere Flair ist es, was die Beziehung zu dieser Stadt zu einer never ending story macht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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KAMPMEYER Immobilien
Waidmarkt 11, 50676 Köln
KAMPMEYER Immobilien GmbH

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