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Eupener Str. 42

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

LBS Oldenburg

LBS Oldenburg
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Projektdetails

Adresse

Eupener Str. 42, 26127 Oldenburg (Oldb)

Wohntyp

Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Haus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

468 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 24104

Aufrufe: 3.818

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Eupener Str. 42, Oldenburg

Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen den Neubau eines modernen KfW 55-Effizienzhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die gesamte Wohnanlage wird bis zum Sommer 2023 in hochwertiger Ausstattung errichtet und beinhaltet von der 2-Zimmer- bis zur 4-Zimmerwohnung für jede Wohnsituation eine geeignete Wohneinheit. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine 3-Zimmer Penthouse- Wohnung mit zwei Dachterrassen über ca. 80 m².

Moderne Grundrisse mit offenem Wohn-/ Esskonzept in barrierearmer Wohnqualität sind selbstverständlich inbegriffen. Alle Wohnungen verfügen über Abstellmöglichkeiten und einen Waschmaschinenanschluss. Die größeren Wohneinheiten sind mit Gäste-WC ausgestattet. Balkone und Terrassen liegen in sonniger Südwestenausrichtung und als nachhaltiger Energielieferant dient eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zur Wohnanlage gehören insgesamt 8 PKW-Stellplätze, Fahrradcarport und Kellerräume.

Die Wohnungen können schlüsselfertig übergeben werden und je nach Fertigstellungsgrad kann noch individueller Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung genommen werden.

Die erwartete Jahreskaltmiete beträgt > 70 T€.

Preise der verschiedenen Eigentumswohnungen von 247.000 € bis 482.000 €.

Bild Neubauprojekt Eupener Str. 42, Oldenburg

Beschreibung der Ausstattung:

  • KfW 55 Energiestandard
  • massive Hausbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk
  • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
  • elektrische Außenrollläden
  • Fußbodenheizung
  • Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
  • moderne Badgestaltung mit jeweils bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC-Anlage, Handtuchheizkörper und Markengarnituren
  • hochwertige Bodenbeläge
  • Waschmaschinenanschluss (pro Wohnung) in Bädern oder Abstellräumen
  • Wohn-/Schlafräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
  • Balkonbrüstungen mit satinierter Glasfüllung
  • Gegensprechanlage
  • Fahrstuhl
  • Satellitenanlage
  • insgesamt 8 PKW-Stellplätze
  • Fahrradraum und Kellerräume
  • Bepflanzung des Grundstückes
  • Zahlung nach Baufortschritt (MaBV)
  • Keine Käufercourtage
Bild Neubauprojekt Eupener Str. 42, Oldenburg

Beschreibung der Lage:

Dieses Bauvorhaben entsteht im Stadtteil Bürgerfelde (Eupener Straße). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in kurzläufiger Entfernung. Zum Stadtzentrum Oldenburgs sind es lediglich ca. 3,5 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 170.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens. Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der Wissenschaft" und neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen bietet die Stadt mit Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielschichtiger Gastronomie auch viel Flair für das alltägliche Leben! Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A 28, die in Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer / Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A1 führt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

LBS Oldenburg
Heiligengeistraße 20, 26121 Oldenburg (Oldb)
LBS Oldenburg

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