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Exklusives Wohnen am Burgpark

Neubau von 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

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Fabri & Reuter Immobilien GmbH

Fabri & Reuter Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Moorenring 1-3, 47906 Kempen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

246.750 € - 757.750 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

47 m² - 155 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

27

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Bochum (Stadtmitte)

56.2 km

Dortmund (Stadtmitte)

73.9 km

Essen (Stadtmitte)

42.2 km

Duisburg (Stadtmitte)

25 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

29.1 km

Köln (Stadtmitte)

60.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Abstellraum
  • Kellerraum

Objekt-ID: 25799

Aufrufe: 1.545

Letztes Update: 18.01.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubau Exklusives Wohnen am Burgpark, Kempen

Objektbeschreibung

Wir bauen wieder für Sie in Kempen auf dem ehemaligen genutzten Postgelände auf dem Moorenring/Thomasstraße ein Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in bester City-Lage.

Die Erdgeschosswohnung zum Moorenring verfügt über eine Terrasse und Garten in Ostlage. Die andere Erdgeschosswohnung zur Thomasstraße verfügt über einen Balkon in Südlage. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über Balkone in Süd- und Ostlage. Die Räumlichkeiten werden großzügig gehalten und mit allen Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen ausgestattet.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zu jeder Wohneinheit eine Garage oder ein Außenstellplatz. Ferner erhält der Neubau eine Kelleraußentreppe mit einer Rampe, damit die Fahrräder in den Keller geschoben werden können.

Besonderer Wert wird, trotz Aufzug, auf dauerhaft geringe Betriebskosten gelegt. Jede Wohnung wird mit eigenen Wasserzählern ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über die Fernwärme bedient.

Grundsätzlich wird jede Wohnung gemäß Baubeschreibung erstellt, wobei die individuellen Wünsche und Vorstellungen der Käufer gerne berücksichtigt werden. Je früher Sie sich für eine Wohnung entscheiden, desto mehr Gestaltungsspielraum haben Sie. Vergleichbare Wohnungen und Ausstattungen unserer letzten Projekte (z. B. Am Bahnhof/Moorenringgasse Kempen) können auf Wunsch gerne besichtigt werden.

Bild Neubau Exklusives Wohnen am Burgpark, Kempen

Ausstattungsmerkmale im Überblick

  • ca. 47 m² - ca. 155 m² Wohnfläche
  • 1 bis 4 Zimmerwohnungen
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Aufzug
  • Wohnungen von der Thomasstraße erhalten einen Balkon in südlicher Ausrichtung
  • Wohnungen von dem Moorenring erhalten einen Balkon in östlicher Ausrichtung
  • Treppenhaus in Granit und Edelstahlhandläufen
  • Garagen mit Gründach oder Außenstellplätze
Bild Neubau Exklusives Wohnen am Burgpark, Kempen

Die Lage

Mitten im wunderschönen Kempen wird das Wohn- und Geschäftshaus am Moorenring/Thomasstraße für Sie errichtet. Der Kempener Bahnhof und Busbahnhof sowie die Innenstadt liegen nur ca. 2 Minuten fußläufig vom Neubau entfernt. Die Altstadt mit sehenswerten Patrizierhäusern und Fachwerkbauten gilt als eine der Schönsten am gesamten Niederrhein. Sie verfügt über eine Vielzahl restaurierter, als Denkmal geschützte Bauwerke. Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung. Ärzte, das Krankenhaus, die Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe von Ihrer neuen Eigentumswohnung.

Die historische Thomas Stadt Kempen, die ihren Ursprung im Jahr 980 hat und im 13. Jahrhundert zur Stadt wurde, bietet Ihren Bewohner vielseitige sportliche und kulturelle Angebote und ermöglicht so eine ansprechende Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Die Stadt Kempen liegt am linken Niederrhein und zählt zu den schönsten Wohnorten in der Region. Die gute verkehrstechnische Anbindung durch Autobahnen, Bahnverbindungen und die Nähe zu den Flughäfen sowie die sehr gute Infrastruktur sorgen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität. Durch die zur Entfernung zu Holland, Belgien und Luxemburg sind kurze Wochenendreisen mit dem Auto oder Bahn schnell zu verwirklichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Fabri & Reuter Immobilien
Viersener Straße 1, 47929 Grefrath
Fabri & Reuter Immobilien GmbH

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