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Faberquartier

Neubau von 17 Eigentumswohnungen

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Igel & Kaufmann OHG

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Faberstraße 1, 88299 Leutkirch im Allgäu

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

453.000 € - 645.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

103,45 m² - 125,53 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

17

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien

Objekt-ID: 21560

Aufrufe: 1.122

Letztes Update: 20.07.2021


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellplatz

  • Außenstellplatz: 7.900 €
  • Tiefgaragenstellplatz: 24.900 €

Projektbeschreibung

Logo Neubauprojekt Faber Quartier

Neubauprojekt Leutkirch im Allgäu

Zwischen Bodensee und dem Großraum München liegt die große Kreisstadt Leutkirch idyllisch im Alpenvorland. Hier entstehen im FABERQUARTIER 17 individuelle Wohneinheiten mit 56 bis 134 m² in den Formaten 2-Zimmer bis 4-Zimmer.

Bild Neubauprojekt Faberstraße Leutkirch im Allgäu

Das Objekt

Architektur & Bauweise

Das Mehrfamilienhaus wird von lokalen Unternehmen in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Unter Einsatz eines modernen, mit Steinwolle gefüllten Ziegels, werden hohe energetische Standards geschaffen, ohne dabei auf die Vorteile eines klassischen Massivhauses zu verzichten.

Das Haus erhält ein elegantes, modernes und geschmackvolles Design. Dank des Flachdachs muss im obersten Stockwerk nicht auf Raumhöhe verzichtet werden und es entstehen geräumige Penthouse-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen außerdem durch ihre großzügigen Fensterflächen, welche für beste Lichtverhältnisse sorgen. Mit der offenen Wohnraumgestaltung werden die Küchen zeitgemäß in die Wohnräume integriert. In südlicher und westlicher Ausrichtung finden Sie die großzügigen Balkone und Terrassen der einzelnen Wohnungen. Während die Erdgeschoss-Wohnungen ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil erhalten, bestechen die Penthouse-Wohnungen mit ihren großzügigen Dachterrassen mit direktem Blick in das Voralpenland.

Bild Neubauprojekt Faberstraße Leutkirch im Allgäu

Die Ausstattung

Überblick

  • Aufzug über alle Etagen
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für höchsten Wohnkomfort
  • Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Zeitlos und zugleich moderne Fliesen im Badezimmer
  • Attraktive Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen und einer bodentiefen Dusche
  • Hochwertige Grundausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Jalousien, uvm.
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • Terrassen und Balkone erhalten einen modernen Betonplattenbelag
  • Den Erdgeschosswohnungen wird ein Sondernutzungsrecht am Garten zugewiesen
  • Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum
  • Auf Wunsch zusätzlich einen Außenstellplatz
  • Auf Wunsch eine E-Ladestation an Ihrem Tiefgaragenstellplatz
  • Kinderwagen- und Fahrradstellplätze in den Allgemeinräumen

Bei der Innenausstattung haben Sie als Käufer die Möglichkeit Ihre eigene Note einzubringen und aus verschiedenen Böden, Fliesen und beispielsweise Armaturen, die passende Auswahl für Ihren Wohnraum zusammenzustellen.

Bild Neubauprojekt Faberstraße Leutkirch im Allgäu

Die Lage

Leutkirch im Allgäu

Leutkirch befindet sich im Südosten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und bettet sich in die hügelige Voralpenlandschaft ein. Die Stadt fasziniert mit seinen vielfältigen Festen und Traditionen, so sind das ganze Jahr über die verschiedensten Veranstaltungen wie das Kinderfest, der Galusmarkt oder das Altstadt Sommerfest geboten.

Die Region profitiert seit Jahren von einem wachsenden Tourismus und der mittelständischen Industrie. Zahlreiche attraktive Arbeitgeber wie Center Parcs, elobau oder Myonic sind in Leutkirch und der näheren Umgebung ansässig.

Perfekt zwischen den Alpen und dem Bodensee gelegen, bietet die große Kreisstadt viele Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. So finden sich in Leutkirch zahlreiche Rundwanderwege und Fahrradtouren. Nicht zuletzt lädt das städtische Freibad an den heißen Sommertagen zu einer Abkühlung ein.

Der Standort glänzt insbesondere durch seine ideale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, welcher in 10 Minuten fußläufig erreichbar ist, verbindet Sie dank der neu ausgebauten Allgäu Bahn innerhalb kürzester Zeit mit München und weiteren attraktiven Standorten. Darüber hinaus haben Sie mit der Autobahnauffahrt auf die A96 eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Memmingen und Lindau sowie das Dreiländereck.

Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie in den nahegelegenen Bahnhofsarkaden tätigen, welche nur 5 Gehminuten entfernt sind. Im Stadtkern von Leutkirch finden Sie zudem alle wichtigen Behörden, Ärzte sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Der nächste Kindergarten ist fußläufig in 7 Minuten und die nächste Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Bild Neubauprojekt Faberstraße Leutkirch im Allgäu

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

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Bahnhofstraße 11, 88316 Isny im Allgäu
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