Logo neubau kompass AG

Falkenstraße 21 - 3-Zimmer-Wohnung

Neubau einer Eigentumswohnung

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.5 km
Ostbahnhof München (ICE)
1.9 km
Starnberger See (Starnberg)
22.4 km
Flughafen München (MUC)
29.9 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.7 km

Projektdetails

EnEv 2016
Falkenstraße 21, 81541 München / Au
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage
Preis
1.382.950 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
81,35 m²
Bezugsfertig

06/2022

Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19478

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Teilw. barrierefrei
Garten

Weitere Infos

Grundrisse Wohnung WE201*

WE201 - 2.OG I 3 Zi I 81,35 m² – Grundriss herunterladen

*Es gibt mehrere unterschiedliche Größen und Grundrisse der 3-Zimmer-Wohnung WE201.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen

Komfortable 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen

Objektbeschreibung

Als Kapitalanlage oder um selber darin zu wohnen: Diese Wohnung wird Sie überzeugen!

Cleverer Grundriss, kompakte Flächen, durchdachte Raumaufteilung und genügend Helligkeit durch große Fensterflächen sorgen für wohnliches Flair.

  • Adresse: Falkenstraße 21, 81541 München
  • Neubau Eigentumswohnung
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung (Etage 2)
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2022
  • Wohnfläche: 81,35 qm
  • Kaufpreis: 1.382.950 EUR
  • 1 Tiefgaragenstellplatz: 29.500 EUR
  • Peronenaufzug
  • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Keller, Balkon/Terrasse
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentliche Ernergieträger: Gas
  • Garten/-mitbenutzung: Ja

Für nähere Informationen kommen Sie gerne auf unser Team zu und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin.

Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen

Ausstattung

  • modernste Architektur
  • Balkon
  • Wohnflächen größtenteils barrierefrei + Raumhöhe 2,50 m
  • Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung + Geschmackvolle und hochwertige Sanitärausstattung
  • Komfortable Aufzugsanlage
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen + Geschützter Fahrradraum
  • kleiner aber schöner Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt, mit Spielfläche
  • Bauweise - Einhaltung der der aktuellen EnEV 2016
  • Energie: Gas und Solar
Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen
Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen
Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen

Lage

Das Objekt befindet sich in Au-Haidhausen, eine gefragte und lebendige Lage in München.
Umgeben von beliebten Cafés, Clubs und Vintage Boutiquen oder auch die Auer Dult und der Paulaner Biergarten, die nur wenig Schritte entfernt sind.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie unkompliziert die berühmten Museen Münchens, die Philharmonie und die Staatsoper, so wie die über die Stadt bekannten Shoppingmeilen und Sterne-Restaurants.

Eine wunderschöne Wohngegend durch die Nähe der renaturierten Isar, die einlädt zum Spaziergang, Radfahren oder auch schwimmen im Sommer. MVV mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn liegen direkt vor der Tür. Die Geschäfte für das tägliche Leben sind fußläufig zu erreichen.

Bilder Neubau Falkenstraße 21 - Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Eigentumswohnung München Au-Haidhausen

Sonstiges

Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht.

Es entfällt die Exposéhaftung.
Verbindliche, detaillierte Unterlagen, in Verbindung mit einem unverbindlichen Gespräch, übersenden oder übergeben wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

LELL HOLDING GmbH

Bauträger

LELL HOLDING GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19478
  • 2.032 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 20.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 102 Penthouse 16 Dachgeschosswohnung 16 Kapitalanlage 12 Apartment 11 Maisonettewohnung 11 Erdgeschosswohnung 10 Haus 10 Mehrfamilienhaus 9 Investitionsobjekt 6 Doppelhaushälfte 5 Reihenhaus 5 Stadthaus 5 Reiheneckhaus 3 Stadtvilla 3 Villa 3 Serviced-Apartment 3 Mikroapartment 3 Townhouses 3 Villenhälfte 2 Reihenmittelhaus 2 Business-Apartment 2 Sanierung 2 Seniorenwohnung 1 Galeriewohnung 1

Stadtteile München

Allach 3 Au 6 Aubing 6 Bogenhausen 2 Feldmoching 1 Forstenried 3 Fürstenried 1 Giesing 1 Großhadern 1 Hadern 2 Haidhausen 3 Harlaching 8 Laim 1 Langwied 1 Lehel 2 Lerchenau 1 Lochhausen 5 Ludwigsvorstadt 1 Maxvorstadt 3 Milbertshofen 2 Moosach 2 Neuhausen 1 Neuperlach 3 Nymphenburg 1 Oberföhring 1 Obermenzing 14 Obersendling 3 Pasing 12 Perlach 3 Ramersdorf 1 Schwabing 2 Sendling 3 Solln 4 Trudering 8 Untergiesing 2 Untermenzing 1 Westpark 2

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

Unterhaching 1 Ottobrunn 5 Pullach 2 München 110 Taufkirchen (bei München) 2 Gräfelfing 3 Grünwald 2 Haar 1 Planegg 1 Karlsfeld 4 Krailling 1 Germering 3 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 2 Dachau 3 Gauting 1 Gröbenzell 1 Eching (Landkreis Freising) 1 Straßlach-Dingharting 4 Hohenschäftlarn 1 Finsing 1