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Fasanenhof in Altperlach

Neubau von 2 Doppelhaushälften und 4 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7 km

Ostbahnhof München (ICE)

3.9 km

Starnberger See (Starnberg)

23.7 km

Flughafen München (MUC)

31 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

13.6 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

5.9 km

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ProEigentum Immobilien GmbH

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Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei

Adresse

Fasanengartenstraße 11, 81737 München / Perlach

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

699.000 € - 1.479.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4, 6 Zimmer

Wohnfläche

77 m² - 145 m²

Bezugsfertig

vsl. 2022

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Großformatige Fliesen
  • Garten

Objekt-ID: 20959

Aufrufe: 6.765

Letztes Update: 10.06.2021


Weitere Infos

Keine Käuferprovision

Die Grundrisse sind Vorschläge und frei nach Ihren Wünschen durch unseren erfahrenen Architekten und Bauträger anpassbar.
Tiefgarage mit Autoaufzug und 6 Stellplätzen, davon 2 Duplexparker

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Fasanenhof, München

NEUBAUPROJEKT "FASANENHOF" IN ALTPERLACH

Neubau von 2 Doppelhaushälften und 4 Eigentumswohnungen

Freuen Sie sich auf das neue Bauvorhaben „Fasanenhof“ im schönen Münchner Osten!

Auf einem 921 m² großen, sonnigen Grundstück in Altperlach entsteht das Neubauprojekt „Fasanenhof“, bestehend aus zwei hochwertig ausgestatteten Doppelhaushälften sowie ein modernes Mehrfamilienhaus. Wohl in keiner deutschen Metropole ist die Nachfrage nach Wohn(t)raum so groß wie in München. Mit ihrer Wirtschaftskraft und der einzigartigen Lebensqualität entfaltet die Stadt München eine Magnetwirkung.

Im charmanten Münchner Stadtteil Altperlach finden Singles, Paare und Familien eine nachhaltige Immobilie – entweder zur Selbstnutzung, als ideale Altersvorsorge oder als Kapitalanlage auf sicherem Fundament.

Die zwei familiengerechten Doppelhaushälften mit ca. 137 m² bzw. ca. 146 m² Wohnfläche (respektive ca. 168 m² bzw. ca. 186 m² Nutzfläche) zeichnen sich durch intelligente und durchdachte Raumkonzepte sowie lichtverwöhnte Freiflächen und sonnige Gärten aus. Hier wird Platz geschaffen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten.

Die vier Eigentumswohnungen mit ca. 77 m² – ca.110 m² Wohnfläche bieten den Bewohnern kompakte, offene Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Privatgarten verfügen im Souterrain zusätzlich über einen eigenen Hobbyraum mit optionalem Duschbad, der in gehobener Wohnraumqualität ausgebaut wird.

Zu allen Wohnungen gehört jeweils ein eigener Abstellkeller. Eine weitere Annehmlichkeit des Ensembles ist die objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätze und Multiparker sowie Aufzuglift.

Ausgesuchte Materialen und eine hochwertige Ausführung in einer energieeffizienten Bauweise nach KFW-55 Standard garantierten eine hohe Lebensqualität. Alle vier Wohnungen und die beiden Doppelhaushälften erfüllen höchste Ansprüche an Ambiente, Funktionalität, Design, Wertigkeit und Nachhaltigkeit. Die Grundrisse sind auf Wunsch variabel anpassbar.

Im „Fasanenhof“ finden Sie sicherlich den Grundriss und das Raumangebot, dass zu Ihren Bedürfnissen passt. Gerne beraten wir Sie dazu umfassend und unverbindlich vor Ort oder in den Büroräumen des Bauträgers (inklusive Bemusterung).

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular des Portals unter Angabe Ihrer Telefonnummer und wir schicken Ihnen weiterführende Informationen und vereinbaren gerne einen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Sie zu beraten. Auf bald!

Bild Neubauprojekt Fasanenhof, München

Ausstattung

Zu allen Wohnungen gehört jeweils ein eigener Abstellkeller. Eine weitere Annehmlichkeit des Ensembles ist die objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätze und Multiparker sowie Aufzuglift.

Im „Fasanenhof“ finden Sie sicherlich den Grundriss und das Raumangebot, dass zu Ihren Bedürfnissen passt. Gerne beraten wir Sie dazu umfassend und unverbindlich vor Ort oder in den Büroräumen des Bauträgers (inklusive Bemusterung).

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformulars unter Angabe Ihrer Telefonnummer und wir schicken Ihnen weiterführende Informationen und vereinbaren gerne einen Termin. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Sie zu beraten. Auf bald!

Bild Neubauprojekt Fasanenhof, München

Eleganz im Detail

Moderne und hochwertige Wohnhighlights auf allen Ebenen:

  • energieeffiziente Bauweise nach KFW-55 Standard
  • hochwärmedämmendes Kalksandstein-/Ziegelmauerwerk
  • Wasser-Wasser-Wärmepumpe
  • Balkon- und Terrassen Beläge aus WPC oder Betonstein
  • Fußbodenheizung
  • dezentrale feuchtigkeitsgesteuerte Lüftungsanlage
  • elektrische Rollläden im EG und 1. OG
  • Türsprechanlage im Mehrfamilienwohnhaus
  • alle Wohnräume mit Eichen-Parkett
  • Multimedia-Anschlüsse
  • Keller zu jeder Wohnung im Mehrfamilienwohnhaus
  • Waschbeckenhersteller Ideal-Standard
  • hochwertige Armaturen von Grohe
  • bodenebene Duschen vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss
  • BAD und WC mit großformatigen Fliesen in Feinsteinzeug
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • Tiefgarage mit Autoaufzug und 6 Stellplätzen, davon 2 Duplexparker
  • Die Grundrisse sind Vorschläge und frei nach Ihren Wünschen durch unseren erfahrenen Architekten und Bauträger anpassbar.
Bild Neubauprojekt Fasanenhof, München

Lage

München - Altperlach

Der im Südosten liegende Stadtbezirk besteht aus den ehemaligen Gemeinden Ramersdorf und Perlach mit Waldperlach und Neuperlach.

Unser Neubauprojekt "Fasanenhof" befindet sich in der Nähe des Pfanzeltplatzes in Altperlach, das sich mit seinem schönen Ortskern seinen dörflichen Charakter bewahren konnte. Traditionsreiche Wirtshäuser, die Forschungsbrauerei mit seinem einladenden Biergarten und alteingesessene Einzelhandelsgeschäfte machen den besonderen Flair aus. Sie finden hier eine perfekte Mischung aus großstädtischer Anbindung und dörflicher Idylle.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser befinden sich in der Nähe am Pfanzeltplatz. Im nahe gelegenen Einkaufs-Center Neuperlach (PEP) können Sie ausgiebig shoppen.

Ein gut ausgebautes MVG-Netz garantiert einen schnellen Transfer in die Münchner Innenstadt. Zum S-Bahnhof Perlach sind es nur 9 Minuten zu Fuß, die Haltestelle Neuperlach Süd der U-Bahn Linie U5 erreichen Sie mit dem Bus 55, der in unmittelbarer Nähe hält, ganz bequem.

Dank der guten Anbindung an das ÖPNV- und Straßennetz sind sowohl die Münchner City als auch das attraktive Umland schnell erreichbar.

Viele Grünanlagen sowie Sportvereine bieten Raum für Erholung. Am Ostpark befindet sich das Michaelibad. Es bietet ganzjährigen Badespass, denn es vereint Hallen- und Freibad. Kindergärten, die Grundschule am Pfanzeltplatz, die bilinguale Grundschule am Jules Verne Campus, das Heinrich-Heine-Gymnasium, das Werner-von-Siemens-Gymnasium, sowie die Europäische Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230, 81927 München
ProEigentum Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Anna Maria Grohmann-Velchev, M.A. & Dipl. -Immobilienwirtin
Anna Maria Grohmann-Velchev, M.A. & Dipl. -Immobilienwirtin
  • Telefon Durchwahl +49 (89) 930 83 88 0
  • +49 0(172) 8350199
  • a.grohmann@proeigentum.de

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