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FEINE DAHME

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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OES Immobilien GmbH

OES Immobilien GmbH & Co. Besitz KG
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
GEG 2020

Adresse

Wendenschloßstr. 419, 12557 Berlin / Köpenick

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

775.337 € - 823.840 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

98,30 m² - 102,89 m²

Bezugsfertig

4. Quartal 2023

Einheiten

6

Kategorie

Luxus

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

17.9 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

24.8 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

20.9 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

19 km

Flughafen Berlin Brandenburg

6.8 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

7.4 km

Potsdamer Platz

17.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Gemeinschaftsgarten
  • Hauswirtschaftsraum

Objekt-ID: 22993

Aufrufe: 5.420

Letztes Update: 02.09.2022


Weitere Infos

Geschossgrundriss

Übersicht Aussenanlage

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse A+ laut Energieausweis
  • Nachhaltige Wärmeversorgung über strombetriebene Luftwärmepumpenanlage
  • Vorbereitung für eine PV-Anlage auf dem Dach
  • PKW-Stellplätze mit Elektrosäulenanschluss
  • Exklusive, hochwertige Ausstattung der Wohnungen
  • Große Keller-Abstellräume ca. 20 m²
  • Freizügige Privatsphäre durch eine kleine Wohnanlage

Baubeginn: 01.08.2022

Projektbeschreibung

FEINE DAHME

Eigentumswohnungen in Berlin-Köpenick
Ihre Idyllische Residenz an der Dahme

Bild Neubauprojekt FEINE DAHME, Berlin

Wohnen an der Dahme

Nah an der Natur. Nah an der Berliner City.

Bei der architektonischen Gestaltung des dreigeschossigen Wohngebäudes liegt das Augenmerk auf feiner Eleganz. Klare Linien und starke Farb-und Materialakzente charakterisieren die Fassaden und vermitteln Besonderheit und Charme. Ökologisch zukunftsweisend ist die Bauausführung nach Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) sowie als Effizienzhaus 55 mit nachhaltiger und umweltfreundlicher Wärmeversorgung durch strombetriebene Luftwärmepumpenanlage und optional mit eigener Stromerzeugung durch eine PV-Anlage. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz mit dem Anschluss für eine E-Ladesäule. Die sechs harmonisch geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 100m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnkomfort.

Bild Neubauprojekt FEINE DAHME, Berlin

Feine Ausstattung

Jede Wohnung ermöglicht durch die Kombination von perfekt abgestimmtem Grundriss, frischem Design, hochwertiger Ausstattung und praktischer Funktionalität eine optimale Raumnutzung und wird zum inspirierenden Lebensmittelpunkt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich und die großzügigen Balkone in Südausrichtung mit einem schönen Ausblick für ruhige Stunden an der frischen Luft schaffen ein Ambiente zum echten Wohlfühlen.

Weiße Decken und Wände vermitteln wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch anthrazitfarbene Fenster, weiß lackierte Innentüren und eine hochwertige Ausstattung von zeitloser Eleganz. In den Wohnräumen sorgen Parkett, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ein rundum behagliches Raumklima. In den Bädern zeigen sich Funktionalität und Design im Einklang.

Bild Neubauprojekt FEINE DAHME, Berlin

Alles auf einen Blick

  • Idyllische Lage mit sehr hohem Erholungs- und Freizeitwert
  • Kleine Wohnanlage mit sechs Wohnungen
  • Effizienzhaus 55
  • Retentionsdach-System mit extensiver Dachbegrünung für ein angenehmes Innenklima im Gebäude
  • Nachhaltige Wärmeversorgung über strombetriebene Luftwärmepumpenanlage
  • Vorbereitung für eine PV-Anlage auf dem Dach
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Moderne durchdachte offene Grundrisse
  • Raumhöhe bis zu 2,73 m
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • Innentüren in Übergrößen von 2,21 m Höhe
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in allen Wohnräumen und Fluren
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Bodentiefe Fenster
  • Außenbeschattung als elektrisch bedienbare Textilscreens
  • Große Balkone mit Schiebetür inkl. barrierefreier Türschwelle
  • Premium-Ausstattung der Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Balkone und Terrassen mit Feinsteinzeugbelag
  • Ansprechende Außenanlage mit Gemeinschaftsgarten
  • Großzügige Kellerabstellräume (bis ca. 22 m² Nutzfläche)
  • PKW-Stellplätze mit Elektrosäulenanschluss
  • Fahrradabstellplätze in separatem Fahrradhaus
Bild Neubauprojekt FEINE DAHME, Berlin

Feine Lage

Wohnen in Berlin-Köpenick

Im Südosten von Berlin, im Villenviertel der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick umgeben von Parkanlagen und den Wasserflächen von Dahme, Langem See und Müggelsee, errichten wir eine attraktive und idyllische Wohnanlage mit sechs repräsentativen Wohnungen, nur 200 m entfernt vom Ufer der Dahme. Die exklusive Lage lädt ein zur Erholung in der Natur und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Lebensmittelmärkte, Cafés, Schulen und Kitas sowie zahlreiche Freizeitattraktionen wie das Strandbad Wendenschloß und die Müggelberge sind fußläufig erreichbar und bereichern das alltägliche Leben. Die kleine Wohnanlage fügt sich mit ihrer luftigen Bebauung und stilvoll begrünter Außenanlage harmonisch in die idyllische, villenartige Umgebung am ruhigen Ende der Wendenschloßstraße ein.

Der Bezirk Treptow-Köpenick gilt als grüne Lunge Berlins und bevorzugte Gegend zur Ansiedlung auf sehr hohem Niveau. Prägend sind die Seenlandschaften und der Waldreichtum. Die Wendenschloßstraße ist eine über Jahrzehnte gewachsene Straße entlang des Flusses Dahme. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch Tram- und Bushaltestelle oder Fähre in direkter Nähe gegeben. Mit der S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner City. Den Flughafen BER erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Das neue Tesla-Werk ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

OES Immobilien GmbH & Co. Besitz KG
Dorothea-Erxleben-Str. 2, 15711 Königs Wusterhausen
OES Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Dr. Trende Immobilien - Herr Piotr Zelazny
Dr. Trende Immobilien - Herr Piotr Zelazny
  • +49 (0)3362 883878
  • +49 (0)171 7012507

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