Feldstrasse 52

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)
136.4 km
Kiel (Stadtmitte)
87.2 km
Lübeck (Stadtmitte)
71.5 km
Flughafen Hamburg (HAM)
19.1 km

Projektdetails

EnEv 2016
Feldstrasse 52, 22880 Wedel
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 374.500 € - 449.500 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 60,66 m² - 90,06 m²
Bezugsfertig 2020
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18215

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
PKW-Stellplätze
Terrasse
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Barrierefrei
Gäste-WC
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Visualisierung Neubauprojekt Feldstrasse 52 in Wedel

Feldstrasse 52 in Wedel

Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

In ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Lage von Wedel befindet sich das Grundstück. Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten fügt sich gut in die Nachbarschaftsbebauung (überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser) ein. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, sportliche Einrichtungen, etc., eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, hier fährt der Bus der Linie 189 Richtung S-Bahn Wedel und Hamburg-Blankensee.

Visualisierung Neubauprojekt Feldstrasse 52 in Wedel
Visualisierung Neubauprojekt Feldstrasse 52 in Wedel

Jede Wohnung erhält einen Aussen Doppelparkerstellplatz für 14.500 Euro.

Angaben nach der EnEV 2016: Bedarfsausweis von 2019, gültig bis 2029, überwiegender Energieträger: Gas, 47,6 kWh/(m² a). Bedarfsausweis, Baujahr laut Energieausweis 2019


Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Sonstiges
Wohnung 1 3 ca. 81,78 m² Auf Anfrage Kellerraum ca. 34,16 m²; Gartenanteil ca. 150,00 m²
Wohnung 2 2 ca. 60,66 m² Auf Anfrage Kellerraum ca. 28,62 m²; Gartenanteil ca. 100,00 m²
Wohnung 3 3 ca. 78,41 m² Auf Anfrage Kellerraum ca. 34,16 m²; Gartenanteil ca. 150,00 m²
Wohnung 4 3 ca. 84,75 m² 394.500 € Kellerraum ca. 6,16 m²
Wohnung 5 2 ca. 63,83 m² Auf Anfrage Kellerraum ca. 8,48 m²
Wohnung 6 3 ca. 81,37 m² 374.500 € Kellerraum ca. 6,30 m²
Wohnung 7 3 ca. 90,06 m² 449.500 € Kellerraum ca. 8,19 m²
Wohnung 8 3 ca. 87,35 m² 429.500 € Kellerraum ca. 6,03 m²
Kaufpreis inkl. Stellplatz

Ausstattung

Ihre individuellen Ansprüche an Ausstattung und Raumaufteilung werden in der Planungsphase gerne berücksichtigt.

  • zentrumsnahe Lage
  • Baujahr 2019/2020
  • Erstbezug 2021
  • allgemeiner Waschraum mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung
  • Fahrstuhl
  • 2 Geschosse + Staffelgeschoss
  • Wohnungen 2-3 Zimmer, 60,66 bis 90,06 m²
  • alle Wohnungen barrierefrei
  • bodentiefe Fenster
  • Balkone/Terrassen
  • Gäste-WC auf Wunsch möglich
  • bodengleiche Duschen mit Glas-Trennwand
  • offene Küchen (auf Wunsch auch separat)
  • Kellerabteile für alle Wohnungen
  • allgemeiner Fahrradraum
  • Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnungen
  • Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
  • Grundrissänderungen (soweit technisch möglich) können noch berücksichtigt werden
  • Gestaltungswünsche bei Ausstattung der Bäder, Fliesen, Elektroausstattung etc. werden berücksichtigt (ggfs. gegen Mehrpreis/Gutschrift)

Lage und Umgebung

Idyllische Kleinstadt mit direkter Nähe zur Metropole Hamburg

Die ca. 32.000 Einwohner zählende Stadt Wedel grenzt westlich direkt an Hamburg. Durch die optimale Verkehrsanbindung, ob nun mit dem eigenen Auto, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wohnt man in einer idyllischen Kleinstadt an der Elbe, ist aber nur einen "Katzensprung" von den Vorzügen der Metropole Hamburg entfernt. Entfernungen:

  • Bahnhofstraße - die "Einkaufsmeile" von Wedel ca. 700 m
  • Elbstrand bei der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft (Schulauer Fährhaus) ca. 1500 m
  • S-Bahnhof Wedel ca. 1300 m
  • Hamburger Innenstadt ca. 20 km
  • Flughaften Hamburg ca. 28 km
  • Autobahn A 23 ca. 13 km

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Horstmann Bauunternehmen

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18215
  • 1.366 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 04.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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