Ferienhäuser bei Stralsund

Neubau von 53 Einfamilienhäusern

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Stralsund (Stadtmitte)
372.8 km
Greifswald (Stadtmitte)
362.2 km
Ostseeflughafen Stralsund-Barth (BBH)
366 km
Flughafen Heringsdorf (HDF)
373.5 km
Flughafen Rostock-Laage (RLG)
312.2 km
Flughafen Rostock-Laage (RLG)
312.3 km
Rostock (Stadtmitte)
326.4 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
231.3 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
233.4 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
233.9 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL)
231.3 km
Schwerin (Stadtmitte)
264.7 km
Wismar (Stadtmitte)
293.6 km

Projektdetails

Rügenblick 1-53, 18445 Kramerhof
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 409.600 € - 462.810 €
Zimmeranzahl 3 - 5 Zimmer
Wohnfläche 134 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 53
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 13031
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Besuchen Sie uns direkt vor Ort:

Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/westpark oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon).

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Bilder Neubau Häuser Rügenblick Kramerhof

Auftanken mit den Kranichen

Ferienhäuser bei Stralsund

Bilder Neubau Häuser Rügenblick Kramerhof

In Kramerhof hat der Jahresurlaub 365 Tage: Strelasund vor der Tür, Kraniche im Blick, Stralsund nah bei und wohlige Saunatage. Kapitalanleger tun gut daran, ein Reetdachhaus an der Ostsee zu kaufen.

Auge in Auge mit dem Riesenkraken und der Tag bleibt in Erinnerung. Das zehn Kilo schwere Tier lebt im Ozeaneum in Stralsund und freut sich vielleicht über Ihren Besuch. Krake und Konsorten sind vom neuen Ferienquartier Kramerhof in einer Viertelstunde über den Ostsee-Radwanderweg bequem zu erreichen. Am Ortsrand der gepflegten Gemeinde am Strelasund entsteht Ihr Reetdachhaus als Teil eines geschlossenen Ensembles. Ob im Kiebitz, die Küstenseeschwalbe oder in einem der neun Haustypen mit 76 bis 164 m² Wohnfläche genießen Gäste die Ruhe und lassen den Blick schweifen. Im Frühling und Herbst rasten zehntausende Kraniche. Im Winter lockt die Hansestadt Stralsund oder ein Abend vor dem Kaminfeuer unterm romantischen Reetdach. Weil es ganzjährig viel zu entdecken gibt, ist das Reetdachhaus eine gute Investition. Die Kapitalanlage besticht durch solides Handwerk und ferientaugliche Grundrisse mit hellen Wohn- u. Esszimmern, schnuckeligen Dachgauben oder Sauna..

Bilder Neubau Häuser Rügenblick Kramerhof
Bilder Neubau Häuser Rügenblick Kramerhof
Bilder Neubau Häuser Rügenblick Kramerhof

In himmlischer Ruhe

Welcher Ferienhaus-Typ sind Sie?

Soll es der Klassiker »Küstenseeschwalbe« sein? Oder wie wäre es mit dem Haus »Silbermöwe«? Auf gleich 3 Terrassen fangen Urlauber jeden Sonnenstrahl ein. Erker und Balkon bieten gemütliche Ecken zum Schmökern in dicken Romanen. Für welches Reetdachhaus Sie sich auch entscheiden, weites Kofferschleppen war gestern. Zu jedem Haus gehört ein eigener Stellplatz.

Qualität, die überzeugt

Geben Sie Ihrem Haus ein individuelles Gesicht: Verschiedene Sonderwünsche wie Fensterläden oder Heidefirst machen's möglich. Allen gemeinsam ist die hohe Qualität. Fassadendämmung, Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation sind dabei Standard. Ihre Gäste genießen den Komfort und Sie Ihr schlüsselfertiges Investment.

Domizil mit Stil

Die Kapitalanlage besticht durch solides Handwerk wie Schilfrohr und ferientaugliche Grundrisse. In hellen Wohn- und Esszimmern trifft man sich, unter den schnuckeligen Dachgauben lässt sich gut entspannen. Für romantische Winterabende installieren Sie zusätzlich einen Kaminofen oder bauen die Sauna »Helsinki« ein.

Kapitalanlage

Wenn Sie das Haus als Kapitalanlage erwerben, um es gewerblich an Feriengäste zu vermieten, verzichten wir nach § 9 UStG auf die Steuerbefreiung gemäß § 4 UStG und optieren zur Umsatzsteuerpflicht. Sie werden Steuerschuldner. Der dann zu beurkundende Kaufpreis wird gemäß § 13 b UStG berechnet. Wir empfehlen Ihnen, vor Ihrer Entscheidung Ihren Steuerberater hinzuzuziehen!

Umgebung

Jede Menge Freizeit

Ein Blick in den Kapitänssalon auf der Gorch Fock, ein Abend in der Oper "Carmen" oder Naturwunder in den vier Standorten des Deutschen Meeresmuseums - alles gibt es in Stralsund. Zum Lachen geht man dort nicht in den Keller, sondern ins Skurrileum.

Verkehrsanbindung

Der Urlaub im Reetdachhaus beginnt schon mit der Anreise. Die Gemeinde Kramerhof grenzt direkt an Stralsund und ist von der A20 innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Für Gäste aus Hamburg und Berlin liegt der Ort in Kurzurlaub-Reichweite.

Baustil

Ob Eigentümer oder Gast, am Selfie mit Reetdachhaus kommt keiner vorbei. Die Häuser sind massiv gebaut und in traditioneller Handwerkskunst mit Schilf gedeckt. Mit moderner Technik sind sie besonders werthaltig und daher eine clevere Kapitalanlage.

Qualitätsversprechen

Egal, welchen Typ Sie kaufen, jedes Reetdachhaus ist von hoher Qualität. Fassadendämmung, Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe der neuesten Generation sind dabei Standard. Gäste genießen den Komfort und Sie Ihr schlüsselfertiges Investment.

Preisbeispiele

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Gesamtfl. Grundstücksfl. Kaufpreis
Küstenseeschwalbe 32 3 ca. 88,00 m² ca. 97,00 m² ca. 756,00 m² 350.400 €
Küstenseeschwalbe 01 3 ca. 88,00 m² ca. 97,00 m² ca. 1.011,00 m² 301.500 €
Silbermöwe 47 4 ca. 124,00 m² ca. 134,00 m² ca. 915,00 m² 465.210 €
Sterntaucher 45 5 ca. 126,00 m² ca. 124,00 m² ca. 757,00 m² 491.630 €

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Kramerhof

Immobilien-Standorte nahe Kramerhof Entfernung zu Kramerhof bis 20 km