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WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
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Adresse
Schopenhauerstraße 27, 14467 Potsdam
Wohntyp
Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
1.500.000 € - 3.250.000 €
Zimmeranzahl
4 - 6 Zimmer
Wohnfläche
190 m² - 400 m²
Bezugsfertig
2022
Einheiten
19
Kategorie
Gehoben
Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Wohntypen: Eigentumswohnungen, Penthouses, Remisen
An den weltberühmten Schlosspark Sanssouci grenzend, verleiht das exklusive Wohnensemble FIDELIO dem stilvollen Wohnen eine ganz neue Dimension. Die 19 hochklassigen Eigentumswohnungen werden Sie verzaubern: mit architektonischer Vielfalt, modernster Ausstattung und einem Höchstmaß an Individualität.
Am Weltkulturerbe Sanssouci erfüllt Fidelio den Traum vom individuellen Wohnen: die 19 erstklassigen Wohnungen mit bis zu 316 m² vereinen höchsten Wohnkomfort mit einer einmaligen Nähe zum Schlosspark.
Das historische Gebäude, in den goldenen 1920er-Jahren als Hotel mit neobarockem Tanzsaal errichtet, erstrahlt nach aufwendiger Sanierung in neuem Glanz und wird in Richtung des Parks um weitere attraktive Wohneinheiten ergänzt. Keine Wohnung gleicht der anderen - Größe, Individualität und Exklusivität unterstreichen den Wohngenuss an unwiederbringlicher Adresse. Allen Wohnungen gemeinsam sind lichtdurchflutete Räume mit angenehmen Deckenhöhen, durchdachte Grundrisse sowie geschickt abgeschirmte Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Feine Details zeichnen den Charakter einer jeden Wohnung.
Vom reich verzierten viergeschossigen Vorderhaus schlägt ein klassischer Hybridbau die Brücke zum neobarocken Tanzsaal mit darüber liegendem Penthouse und weiter über die Maisonettes bis zur Gartenremise. Jeder der Gebäudeteile wirkt für sich und ist trotzdem stilvoll ins Fidelio-Ensemble eingebunden. Großzügige Balkone und (Dach-)Terrassen verleihen fast allen Wohnungen eigene Rückzugsräume im Freien. Pures Wohnvergnügen an einem Ort, der vor Jahrzehnten ein beliebter Ausflugstreff in Potsdam war.
Der Historische Saal befindet sich im EG mit Gartenbereich. Bei der Instandsetzung, dem Umbau und Modernisierung handelt es sich um Baumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude. Die zu erhaltende Bausubstanz steht unter Bestandsschutz.
Das Gebäude verfügt über einen historisch bedeutenden Saal, welcher ursprünglich als Theatersaal genutzt wurde. Böden, Decken und Wände steht unter Denkmalschutz und die Fassaden stehen unter Ensembleschutz.
Zwei 2-flügelige, unter Denkmalschutz stehende Zugänge vom Hof sowie ein barrierefreier Zugang über eine Plattform erschließen den historischen Saal.
Zu erhaltende Holztüren und -zargen werden geschliffen und deckend weiß gestrichen. Der bestehende Boden wird in Abstimmung mit dem Denkmalschutz erneuert. Sofern das bestehende Parkett wiederverwendet werden kann und dieses von der Denkmalbehörde verlangt wird, kann das Parkett in Teilbereichen wieder eingebaut werden.In übrigen Bereichen wird das neue Parkett nach Vorgaben mit der Denkmalbehörde eingebaut.
Die Schopenhauerstraße - ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.
Die Schopenhauerstraße bietet schon etwas außergewöhnliches in Potsdam: man hat alle Vorzüge der lebendigen Innenstadt vor der Haustür - Entspannung, Erholung und Kulturgenuss findet man dagegen direkt dahinter.
Repräsentativ und sehr zentral gelegen in der Potsdamer Innenstadt, folgt sie dem Verlauf der ehemaligen Stadtmauer von 1735 und befindet sich genau zwischen der barocken Altstadt und dem Park Sanssouci.
Von der Schopenhauerstraße 27 erreicht man zu Fuß mit einem Katzensprung bereits zwei der berühmten Sehenswürdigkeiten Potsdams - das Brandenburger Tor und den Luisenplatz. Von dort gelangt man direkt auf die Brandenburger Straße, die Einkaufsmeile der Stadt.
Westlich der Schopenhauerstraße erstreckt sich der Park Sanssouci, das Herzstück der Potsdamer Kulturlandschaft, dessen Eingang man ebenfalls in wenigen Schritten erreicht. Hier vereinen sich architektonische und landschaftliche Gartenkunst auf höchstem Niveau, seit 1990 gehört der Park mit seiner Größe von ca. 300 ha zum Welterbe der Unesco.
Mit mehreren Buslinien und der Straßenbahn ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Der Bus fährt in knapp 10 Minuten von der Schopenhauerstraße zum Potsdamer Hauptbahnhof, von wo aus man Anschluss an die Fernbahn sowie diverse Regionalbahnlinien hat und die S-Bahn bietet eine perfekte Verbindung nach Berlin. In gut einer halben Stunde ist man am Kurfürsten-Damm und wenige Minuten später am Alexanderplatz.
Die Schopenhauerstraße – ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.
Eine so exklusive Adresse wie das Fidelio verlangt selbstredend nach einer erstklassigen Innenausstattung. Deshalb verwenden wir ausschließlich hochwertige Elemente und Materialien namhafter Markenhersteller und gewähren Ihren individuellen Stilwünschen Raum: von den Fliesen über die Badobjekte und Armaturen - Sie haben die freie Wahl aus verschiedenen Stilvarianten, Formen und Farben, um Ihre Individualität in jedem einzelnen Detail zu unterstreichen. Gerne stehen wir Ihnen bei der Auswahl beratend zur Seite.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin nach telefonischer Absprache. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Straße 85
14467 Potsdam
Tel + 49 (30) 21 01 54 0
Mobil +49(163) 249 74 22
Mobil +49(173) 947 26 20
info@welthausliving.com
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
