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FINKEN12

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Igel & Kaufmann GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Finkenweg 12, 87439 Kempten (Allgäu)

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

316.000 € - 967.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

50,59 m² - 136,19 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum

Objekt-ID: 23166

Aufrufe: 650

Letztes Update: 22.07.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Finkenweg Kempten Allgäu

Traumwohnlage im Kemptener Norden

Inmitten einer gewachsenen Wohnstruktur im Kemptner Norden entsteht das Neubauprojekt FINKEN12. Die Nachbarschaft besticht durch eine lockere Bebauung mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Entwurf greift mit seiner klaren Architektursprache diese klassische Familienhausstruktur auf und fügt sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein.

FINKEN12 entsteht auf einem 1.142 m² großen Grundstück und bietet zukünftig Platz für neun Wohneinheiten und sieben Tiefgaragenstellplätze. Dabei haben die Wohnungen 2, 3 oder 4 Zimmer und zwischen 51 und 136 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug aus dem Terrassengeschoss erreichbar und mit komfortabler Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelägen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige, dreifachverglaste Fensterflächen. Diese sind langlebig, energieeffizient und lassen viel Licht in die gemütlichen Wohnungen. Für alle Wohnungen stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder im Freien zur Verfügung.

Hinweis

FINKEN12 wird von lokalen Handwerksunternehmen in moderner und regionaler Bauweise erstellt. Dabei wird das Terrassengeschoss in Stahlbeton und das Erd- sowie Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Diese Materialien werden auch durch ein besonderes Highlight hervorgehoben: Im Erdgeschoss werden die Decken in Sichtbeton, im Erd- und Dachgeschoss in Echtholz ausgeführt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Finkenweg Kempten Allgäu

Ausstattung

  • Ansprechendes Design und hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Jalousien, und vieles mehr
  • Moderne Sichtbetondecken im Terrassengeschoss, Vollholzdecken im Erd- und Dachgeschoss
  • Beste Lichtverhältnisse durch großzügige Fensterflächen
  • Zeitgemäß offene Gestaltung der Wohn-/Ess-/Kochbereiche
  • Attraktive Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen und bodengleicher Dusche
  • Großzügige sonnige Balkone/Terrassen mit schwellenlosen Austritten in südlicher oder westlicher Ausrichtung
  • Geschmackvolle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, zeitlose und zugleich moderne Fliesen im Badezimmer
  • Praktischer Tiefgaragen- oder Außenstellplatz sowie ein Kellerraum für jede Wohnung
  • Moderne, umweltfreundliche Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
  • Den Erdgeschosswohnungen wird ein Sondernutzungsrecht an den Gartenanteilen zugewiesen
  • Als KfW-Effizienzhaus-55 errichtet, profitieren Käufer, neben den hervorragend niedrigen Verbrauchswerten, auch von der Werthaltigkeit zukunftsfähiger Immobilien.

Hinweis

Bei der Innenausstattung haben Sie als Käufer die Möglichkeit Ihre eigene Note einzubringen und aus verschiedenen Böden, Fliesen, Armaturen etc. die passende Auswahl für Ihren Wohnraum zusammenzustellen.

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Wohnungstypen

Verschiedene Wohnungstypen werden in dem Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Es gibt 2-Zimmerwohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen mit 3 oder mit 4 Zimmern im Dachgeschoss. Zu allen Wohnungen gehört entweder ein Balkon oder eine schöne Terrasse.

4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

In der 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung treffen das luxuriöse Feeling einer Penthouse-Wohnung auf die Gemütlichkeit einer Wohnung unterm Dach. Auf ca. 136m² Wohnfläche finden sich neben einem großzügigen Balkon zur Südseite, einem geräumigen Badezimmer, drei (Schlaf-)Zimmer sowie eine ausladende Wohnküche mit ausreichend Platz für den Wohnbereich, die Küchenzeile und den Esstisch.

3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

In der 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung treffen das luxuriöse Feeling einer Penthouse-Wohnung auf die Gemütlichkeit einer Wohnung unterm Dach. Auf ca. 103m² Wohnfläche finden sich neben einem großzügigen Balkon zur Südseite, einem geräumigen Badezimmer, zwei (Schlaf-)Zimmer sowie eine ausladende Wohnküche mit ausreichend Platz für den Wohnbereich, die Küchenzeile und den Esstisch.

3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem offenen und modernen Wohnkonzept verfügt über einen klugen Grundriss, der eine unkomplizierte Nutzung und Möblierung ermöglicht. Ein praktisches drittes Zimmer dient als zweites Schlafzimmer oder Büro und bietet so vor allem in Zeiten von Homeoffice und Co. den nötigen zusätzlichen „Raum“.

2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss oder im Terrassengeschoss

Die attraktive Größe und der ebenso kluge, wie auch komplexe Grundriss machen die 2-Zimmer-Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant. Ob als selbst genutzte Eigentumswohnung oder Vermietungsobjekt: Die Wohnung bietet für Alleinstehende oder ein Paar einen herrlich gemütlichen Wohnraum, der mit seiner üppigen Terrasse/Balkon keine Wünsche offenlässt.

3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss oder im Terrassengeschoss

Der offene und moderne Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung macht eine unkomplizierte Nutzung und Möblierung nach Ihren Wünschen möglich. Insbesondere das dritte Zimmer dient als zweites Schlafzimmer oder Büro, ganz nach Ihren Vorstellungen, so dass Ihnen auch in Zeiten von Homeoffice und Co. Der notwendige zusätzliche „Raum“ zur Verfügung steht.

2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss oder im Terrassengeschoss

Egal ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage vermieten wollen, der kluge Grundriss und die attraktive Größe der 2-Zimmer-Wohnung ist, sowohl für Paare als auch für Alleinstehende interessant. Der gemütliche, offene Wohn-Essbereich und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein.

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Lage

Kempten - lebenswert, jung und malerisch am Ufer der Iller sowie am Fuße der Alpen gelegen, bietet Lebensqualität pur.

Zahlreiche Cafés und Geschäfte laden zum entspannten Stadtbummel ein. Sobald die Sonne scheint, entwickelt Kempten fast südländisches Flair und das Leben spielt sich im Freien in den Gässchen und auf den Plätzen der Altstadt ab – die vielen historischen Fassaden und sehenswerten Gebäude bilden hierfür eine perfekte Kulisse.

Über den Wochenmarkt schlendern und regionale Spezialitäten einkaufen, einen Cappuccino im Freien trinken oder entlang der Iller spazieren gehen – in Kempten werden alle Wünsche erfüllt.

Das Haus „FINKEN12“ befindet sich im beliebten Kemptner Norden im Stadtteil Thingers. Der Stadtteil besticht durch viel Ruhe und die Nähe zur Natur. Dennoch gibt es hier eine eigene Nahversorgung mit Supermärkten, Kindergärten sowie Apotheken und Ärzten. Außerdem sind Sie mit dem Fahrrad in etwas über zehn Minuten an der Residenz oder am Königsplatz, das Klinikum ist in unter 10 Minuten zu erreichen.

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstraße 11, 88316 Isny im Allgäu
Igel & Kaufmann GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Sebastian Igel
Sebastian Igel
  • +49 (0)7562 9756623
  • igel@igel-kaufmann.de

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