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Bildzusatzinformationen: Grundriss WE 9557 - EG
Bildzusatzinformationen: Grundriss WE 9559 - EG
Bildzusatzinformationen: Grundriss WE 9560 - EG
Bildzusatzinformationen: Grundriss WE 9561 - 1. OG
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nowo Immobilien GmbH
Mehr Info zum Vermarkter
Adresse
Fischersteg 3, 38154 Königslutter am Elm
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
235.000 € - 345.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
86 m² - 127 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 25280
Aufrufe: 739
Letztes Update: 06.09.2023
Diese barrierearm errichteten, modernen und energiesparenden Eigentumswohnungen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bieten ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Terrasse, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Vor der Terrasse ist sogar ein eigener Gartenanteil vorhanden, der ausschließlich zur Wohnung gehört.
Die ca. 86 bis 127 m² großen Wohnungen bestehen aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmern, jeweils einem Bad und einige mit einem Gäste-WC. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist in den Wohnungen ebenfalls vorhanden. Ein weiterer Abstellraum im Haus könnte gegen einen Aufpreis von 10.000 € hinzugekauft werden.
Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus pflegeleichtem (Design-)Vinylboden mit Trittschalldämmung und rutschhemmenden Fliesen in den Bädern. Der Farbton der Wände sowie die Auswahl der Badfliesen kann vorab vom Käufer getroffen werden. Die Malerarbeiten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper.
Als Heizung wird eine energiesparende Wärmepumpe verwendet. Ein Außenstellplatz für Ihren Pkw ist im Kaufpreis enthalten, ein zusätzlicher Carport könnte für einen Aufpreis von 15.000 € hinzugekauft werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und ist eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende.
Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt durch eine intakte Natur und viele kleine Seen, die zur aktiven Erholung einladen. In der Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl und ein DM Drogeriemarkt. Zudem bietet Königslutter ein gutes Angebot an Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Verkehrsmäßig ist Königslutter mit dem Auto über die B215 und B188 gut zu erreichen. Mit der Bahn gelangen Sie bequem und schnell nach Wolfsburg. Die Autobahn 39 erreichen sie in nur 15 Minuten mit dem Auto, diese bietet Ihnen eine gute Anbindung nach Braunschweig und die Autobahn 2.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Neubau und damit angesichts des ausgesprochen günstigen Kaufpreises um eine sehr lohnenswerte Kaufgelegenheit.
Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie gleich heute Kontakt zu uns auf!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
