FLIEDER 15B Vaterstetten

Neubau von 3 Reihenhäusern

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Projektdetails

Fliederstraße 15B, 85591 Vaterstetten
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 799.000 € - 949.000 €
Zimmeranzahl Auf Anfrage
Wohnfläche 139 m² - 142 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15953

Weitere Infos

Kaufpreis

zzgl. Garage inkl. Stellplatz - 35.900,- €

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Sonnige, individuelle Architektenhäuser

in attraktiver Lage in Vaterstetten.

Wir freuen uns sehr, Ihnen unsere neuen, zeitlos schönen und werthaltigen Architektenhäuser näher vorstellen zu dürfen.
Die modernen und eleganten Reihenhäuser, die sich mit ihrem hohen Anspruch an Qualität und Komfort vom Üblichen abheben, entstehen in einer sehr attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Vaterstetten in der Fliederstrasse 15B. Vaterstetten, einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Umland, zeichnet sich durch die nahen Grünflächen und die gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde ist durch zwei S-Bahnhöfe, die zeitweise im Zehn-Minutentakt angefahren werden, und ein Busliniensystem bestens an die Region und an München angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A99 erreicht man in nur ca. 3 Minuten.
Bilder Neubau Reihenhäuser Fliederstraße Vaterstetten

Highlight im Münchner Osten

Individuell geplant. Attraktiv gelegen. Massiv gebaut.

Ein besonderes Merkmal der Reihenhäuser ist die moderne und zugleich zeitlos elegante Architektur – Ihre Visitenkarte und ein immer wiederkehrender Willkommensgruß. Für eine perfekte Belichtung sorgen, neben der optimalen Süd-West-Ausrichtung, eine Vielzahl an bodentiefen und großflächigen Fenstern.

In der warmen Jahreszeit genießt die Familie das Leben auf der sonnigen Terrasse und im Privatgarten. Ihr Auto parken Sie bequem, sicher und geschützt in Ihrem Carport bzw. Ihrer Garage (Haus 3).

In den drei Stadtvillen, mit Wohn-/ Nutzflächen zwischen 191 m² und 196 m², erwarten Sie einladende Wohn-, Ess- und Kochbereiche im Erdgeschoss, sowie 3 weitere Zimmer im Obergeschoss und großflächige Studios im Dachgeschoss. Auch die Hobbyräume im Untergeschoss sind vielfältig nutzbar. Optimierte und wohltuende Grundrisse, ein hochwertiges Design und die solide Substanz garantieren eine sichere Investition in die eigene Zukunft. Die dekorativen und hochwertigen Schallschutzelemente halten den Verkehrslärm effektiv ab.

Der Baubeginn ist bereits für 2019 vorgesehen.
Bilder Neubau Reihenhäuser Fliederstraße Vaterstetten

Die besonderen Highlights

im Überblick.

  • Vaterstetten, einer der beliebtesten Wohnorte im Münchner Umland
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S-Bahn (S4/ S6) und ein durchdachtes Busliniensystem
  • 3 individuelle und sonnige Architektenhäuser
  • solide Ziegel-Massivbauweise
  • Wohn-/ Nutzflächen von ca. 191 m² bis ca. 196 m²
  • Grundstücksgrößen (gesamt) ca. 286 m² bis 425 m²
  • sonnige Privatgärten nach Süd-Westen ausgerichtet
  • Individuelle und durchdachte Grundrisse
  • Größtenteils Tageslichtbäder
  • Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärkeramik
  • Großes Design-Bad im Obergeschoss
  • Dekoratives und hochwertiges Schallschutzelement
  • Massivparkett Eiche in den Wohnräumen
  • hoher Erholungs- und Freizeitwert im familienfreundlichen Vaterstetten
  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • Alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in geringer Entfernung

Kultur und Leben in Vaterstetten

Konzerte. Sport. Kultur. Feste. Freizeit.

Der Anspruch der Gemeinde Vaterstetten ist, die Vielfalt aus Arbeit, Sport, Kultur und Wohnen zu fördern und mit zu gestalten. Denn neben verschiedenen Sportvereinen und einem großen Sport-Zentrum verfügt die Gemeinde Vaterstetten über eine Reitschule sowie ein eigenes Hallenbad. Chöre, Büchereien, Kulturvereine oder die eigene Musikschule, all das macht Ihren neuen Wohnort zu einem attraktiven Lebensraum.

Neben zahlreichen Einkaufsgelegenheiten sowie Kindertagesstätten bietet die Gemeinde Vaterstetten viele Freizeitmöglichkeiten. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in geringer Entfernung zum Baugebiet.

Sie sehen, Vaterstetten hält, was es verspricht. Nah an München und ein beliebter Wohnort für Jung und Alt!
Bilder Neubau Reihenhäuser Fliederstraße Vaterstetten

Kaufpreise

Übersicht

REH 1
Hausbreite 5,10 m Haustiefe 12,50 m

  • Wohnfläche ca. 140 m²
  • Nutzfläche ca. 53 m²
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 193 m²
  • Grundstücksgröße Parzelle + Stellplatz ca. 356 m²
  • Anteil an Gemeinschaftsfläche ca. 69 m²
  • Grundstücksgröße gesamt ca. 425 m²
  • Kaufpreis incl. 19% MwSt. 929.000 €
  • Kaufpreis Carport + Stellplatz, Unterflurparker 35.900 €
  • Kaufpreis gesamt incl. 19% MwSt. 964.900 €
RMH 2
Hausbreite 4,80 m Haustiefe 14,20 m

  • Wohnfläche ca. 142 m²
  • Nutzfläche ca. 55 m²
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 197 m²
  • Grundstücksgröße Parzelle + Stellplatz ca. 217 m²
  • Anteil an Gemeinschaftsfläche ca. 69 m²
  • Grundstücksgröße gesamt ca. 286 m²
  • Kaufpreis incl. 19% MwSt. 799.000 €
  • Kaufpreis Carport + Stellplatz, Unterflurparker 35.900 €
  • Kaufpreis gesamt incl. 19% MwSt. 834.900 €
RMH 3
Hausbreite 5,10 m Haustiefe 12,50 m

  • Wohnfläche ca. 139 m²
  • Nutzfläche ca. 52 m²
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 191 m²
  • Grundstücksgröße Parzelle + Stellplatz ca. 320 m²
  • Anteil an Gemeinschaftsfläche ca. 69 m²
  • Grundstücksgröße gesamt ca. 389 m²
  • Kaufpreis incl. 19% MwSt. 949.000 €
  • Kaufpreis Carport + Stellplatz, Unterflurparker 35.900 €
  • Kaufpreis gesamt incl. 19% MwSt. 984.900 €


Die Preise sind Festpreise und ändern sich ab Reservierungszeitpunkt nicht. Die Häuser werden provisionsfrei verkauft.

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RSI Wohnbau & Immobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15953

3.752 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 12.08.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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