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Genau das ist das Motto in Gersthofen. Hier werden Sie herzlich aufgenommen und erliegen schnell dem Charme der kleinen Stadt. "Gersthofen FOR YOU" ist ein modernes und komfortables Wohnensemble in der Bauernstraße 11a und 11b inmitten der Innenstadt. Lernen Sie Gersthofen von seiner schönsten Seite kennen, wo Sie sich wohlfühlen, entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.
Gersthofen, finden Sie Ihr Glück
Das großzügige und moderne Wohnensemble "Gersthofen FOR YOU" ist ein Wohnkonzept der ganz besonderen Art. Mit seiner außergewöhnlichen U-förmigen Bauform, sticht es aus der Nachbarschaft klar hervor. Die 34 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten mit ihren individuell geschnittenen Räumen von ca. 54 m² bis ca. 138 m² Platz für jede Wohnanforderung. Hier haben Sie den Raum sich zu entfalten und Ihr persönliches Wohnglück zu finden.
Jede Wohnung besticht durch eine eigene Terrasse oder einer eigenen Loggia. Dort können Sie die sonnigen Abendstunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Erdgeschosswohnungen punkten außerdem mit einem eigenen Gartenanteil. Doch auch die übrigen Bewohner müssen nicht auf eine Grünfläche verzichten. Die zwei Innenhöfe haben jeweils schön gestaltete Bereiche zum Verweilen, die alle Bewohner frei nutzen können.
Highlights
Schwellenlose Zugänge
Lichtdurchflutete Räume
Alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia
Massivbauweise
Erdgeschosswohnungen mit Garten
Moderne Ausstattung
Verschattung durch elektrisch gesteuerte Textilscreens
Gemeinschaftsbereiche mit energiesparender LED-Beleuchtung
Regenerative Pelletheizung
Tiefgaragenstellplätze
Effizienzhaus im KfW55 Standard
Energieeffizienzklasse A, Grundlage EnEV 2016
Energiebedarf 49,5 kWh/m²a
Mit original Grander®-Wasserbelebung
Zuhause ankommen
Kommen Sie von einem langen Arbeitstag nach Hause können Sie bequem auf Ihrem privaten Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage parken und mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung fahren. So lassen sich die Einkäufe auch leichter transportieren und es ist mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Gersthofen ist Zentrum und Idylle, Lebendigkeit und Ruheoase, Geselligkeit und Beschaulichkeit - und vor allem eins: Der perfekte Ort für Ihr Zuhause.
Gersthofen, im Zentrum des Lebens
Die Stadt gehört zum Landkreis Augsburg und hat viel zu bieten. Gersthofen ist ein wichtiger und überregionaler Wirtschaftsstandort, der nicht mehr wegzudenken ist. Ein entscheidender Grund für Unternehmen sich hier nieder zu lassen, ist die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Augsburg und München. Ein Punkt der auch für die Bewohner von großer Bedeutung ist.
Gersthofen ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine gute Anbindung an die A8, die südlich der Stadt verläuft. Sie verbindet München und Stuttgart über die Region Augsburg miteinander. Die Bundesstraßen B2 und B17 verbinden die Stadt mit dem europäischen Fernstraßennetz. Für einen kurzen Ausflug nach Augsburg brauchen Sie z.B. nur in den Zug zu steigen, dieser bringt Sie in nur acht Minuten in die Augsburger Innenstadt.
Gersthofen legt neben einer guten Vernetzung auch großen Wert auf den "grünen Charakter" der Stadt. Neben etlichen Rad- und Wanderwegen entlang des Lechs und Parks bietet es mit den nahegelegenen Westlichen Wäldern viele Möglichkeiten für einen Ausflug ins Grüne. Erholung ist hier garantiert.
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