Fox Cube

Neubau von 98 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
9.6 km

Projektdetails

Rhinstraße, 10315 Berlin / Lichtenberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 149.000 €
Zimmeranzahl 1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 30 m² - 61 m²
Bezugsfertig Q4 2020
Einheiten 98
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15317

Merkmale

Dachterrasse
Abstellraum
Barrierefrei

Weitere Infos

1 Zimmer,

  • 30 m²,
  • 153.000 EUR
  • 4% Bruttorendite

3 Zimmer,

  • 61 m²,
  • 299.000 EUR
  • 4,16% Bruttorendite
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Fox Cube
Apartments und WG-Studios in bester Lage.

Willkommen im Fox Cube

An der Kreuzung Rhinstraße und Allee der Kosmonauten entsteht ein modern-markantes Eckhaus. Es ist das Zuhause für Menschen, für die weniger mehr ist. Dank einer klugen Planung bietet ein Quadratmeter mehr als das Doppelte an Wohnqualität. Wenn Funktionalität und Raumeffizienz optimal genutzt werden, braucht es für den behaglichen Rückzug nur noch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Denn nach einem Tag auf Tour sehnt sich der urbane Mensch nach einer entspannenden Auszeit.

Die kompakt geschnittenen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im Fox Cube überzeugen durch eine durchdachte Grundriss- und Interieur-Gestaltung. Eine integrierte Küchenzeile spart Platz, der Abstellraum verstaut all die Dinge, die das Auge stören, und der Balkon an jeder Wohnung schafft eine konsequente Verbindung von Außen und Innen. Teilweise barrierefrei konzipiert, öffnen sich die Wohnungen entweder gen Osten zur Morgensonne oder gen Westen - je nach Wunsch und Verfügbarkeit.

Weniger ist mehr - das gilt auch für die ökologische Bilanz des Fox Cube. Dank optimaler Dämmung und dem Einsatz nachhaltiger Energien ist das Projekt KfW-55 förderfähig.

Highlight ist die Gemeinschafts-Dachterrasse, die über das erste Obergeschoss erreicht wird. Zusammen feiern, grillen, sich sonnen oder einfach nur ausspannen: Fox Cube bietet Lebensqualität für jeden.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Rhinstraße Berlin

Minimalismus am Bau

Ob Berlin, Hamburg oder München, der Wohntrend hin zur Reduktion auf das Wesentliche ist allgegenwärtig. Warum also noch hohe Mieten zahlen, wenn ausgeklügelte Grundrisse und Objektkonzepte auf kleinem Raum alles für ein angenehmes Wohnen bieten? Kosten reduzieren, effizient leben - das ist die Devise. Es sind vor allem Studenten, Geschäftsreisende und Pendler, die auf großzügigen Wohnraum gerne verzichten, wenn für die Grundbedürfnisse gesorgt ist. Dazu gehören Schlafen, Essen, Hygiene und Stauraum für Ordnung. Denn wer kompakt wohnt, der schätzt jeden Quadratmeter Freiraum.

Einmal investieren -
mehrfach profitieren

Das Portfolio des Fox Cube umfasst neben Apartments auch WG-Studios, Eigentumswohnungen mit mehreren gleich groß geschnittenen Zimmern sowie gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Küche, Bad und Abstellraum. Warum also nicht auf die Vermietung von WG-Zimmern setzen, die den Bewohnern eine hohe Wohnqualität gepaart mit persönlichem Anschluss ermöglichen? Gerade Studenten und Pendler sind dankbar für bezahlbaren und zugleich qualitativ hochwertigen Wohnraum in guter Lage. Die Investment-Vorteile liegen auf der Hand: Ein möglicher Mietausfall oder Leerstand wird dank der flexiblen Vermietung der Zimmer auf ein Minimum reduziert. Um die Vermietung der einzelnen Einheiten kümmert sich die Hausverwaltung, somit werden Ihnen alle aufwändigen Koordinationsarbeiten abgenommen. Leichter kann ein Investment nicht sein.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Rhinstraße BerlinBilder Neubau Eigentumswohnungen Rhinstraße Berlin

Fox Cube für 1

Privat und für sich: Die Ein-Zimmer- Apartments bieten Individualisten kompakten Wohnraum mit optimaler Flächennutzung.

  • 1-Zimmer-Apartment
  • Ca. 29,7 bis 32,5 m2 Wohnfläche
  • Balkon oder Terrasse
  • Integrierte Küchenzeile
  • Bad mit WC und bodengleicher Dusche
  • Garderobe
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
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Twin-Fox Cube für 2

Der Doppelpack für schlaue Füchse: Zwei Studios mit jeweils Schlafzimmer, Balkon und Bad vereinen sich in einer Wohnung mit gemeinsam genutzter Wohnküche - entspanntes Zusammenleben mit garantierter Privatsphäre. Sei es als 2er-Wohngemeinschaft, für junge Paare, Freunde oder Singles, die flexible Nutzung des Studios macht diesen Wohnungstyp zu einem optimalen Investment.

  • 2 Schlafzimmer
  • Ca. 59,3 m2 Wohnfläche
  • 2 Balkone
  • Große Wohnküche mit Essbereich
  • 2 moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und WC
  • Garderobe
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Fox Cube für 3

Die 3-Zimmer-Studios eignen sich bestens für junge Paare und 3er-Wohngemeinschaften. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer schaffen angenehme Privatsphäre, während die offen geschnittene Küche zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt. Ein großes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Wohnangebot.

  • 3 Schlafzimmer
  • Ca. 66,2 bis 67,7 m2 Wohnfläche
  • Balkon
  • Integrierte Küchenzeile mit Essbereich im Wohnflur
  • Modernes, großes Bad mit bodengleicher Dusche und WC
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Garderobe
  • Gäste-WC
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Fox Cube für 4

Die 4-Zimmer-Wohnung im Fox Cube bietet Raum für individuelle Wohnwünsche. Vier Schlafzimmer oder doch eher drei und dafür ein gemeinschaftliches Wohnzimmer? Dieser Wohntyp macht alles möglich. Somit eignet er sich hervorragend für Familien und 4er-WGs.

  • 4 große Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon
  • Ca. 78,1 bis 84,5 m2 Wohnfläche
  • Gemeinsame Küche mit integrierter Küchenzeile im Wohnflur
  • Modernes, großes Bad mit bodengleicher Dusche und WC
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Garderobe
  • Gäste-WC

Smart wohnen
für mehr Lebensqualität

Mit steigenden Quadratmeterpreisen in urbanen Zentren wächst auch der Bedarf nach finanzierbarem Wohnraum - seien es kompakte Wohnungen oder ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Unterstützt wird dieser Trend durch die Entwicklung von Third Places, von Bereichen, in denen der urbane Mensch von heute seinen Alltag verbringt. Die eigenen vier Wände sollen das bieten, was für das Leben essenziell ist: einen sicheren, geborgenen Raum zum Schlafen und Ankommen. Eine Höhle. Einen sicheren Bau. Alles andere bietet die Stadt. Wer diesen Trend aufgreift und ihn für das Morgen gestaltet, der investiert auf clevere Weise.

Das entspannte Investment
für schlaue Füchse

Profitabel investieren kann so einfach sein - wenn man die richtige Spürnase hat. Ausgefuchste erkennen sofort das Potenzial eines Immobilienobjektes anhand seiner Lage und des Wohnungsportfolios. Wenn nun noch ein Servicepaket das Angebot abrundet, das dank ausgewählter externer Partner all die zeitaufwändigen Verwaltungsaufgaben übernimmt, dann ist der Moment reif, zuzugreifen.

Services
der Sonderigentums-Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung:
  • Bewirtschaftung, Abrechnung
  • Abwicklung der Mietverträge inkl. Einnahmen etc.
  • Mieterkorrespondenz
  • Anschlussvermietung, Maßnahmen für die Vermarktung etc.
Technische Verwaltung:
  • Beauftragung von Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Prüfung und Durchsetzung möglicher Gewährleistungsansprüche gegenüber Dritten
  • Bequeme Online-Dienste via individuellem Zugang für viele Formalitäten, Einsicht in Dokumente, Verträge etc.
Mietpool:
  • Zusammenschluss von Eigentümern
  • Gründung des Mietpools abhängig von der Anzahl der mitwirkenden Wohneinheiten
  • Vorteile: Synergieeffekte bei Dienstleistungsangeboten, Risikominderung durch Einnahmen trotz Leerstand, Vermarktungsaktivitäten u.v.m.

Berlin-Lichtenberg:
für smarte Spürnasen

Wohnraum in Berlin ist vor allem in innerstädtischen Lagen knapp geworden. Schon längst sind die Mieten in den hippen Bezirken wie Friedrichshain, Kreuzberg und Neukölln so stark angestiegen, dass Studenten, City-Hopper, Berater und junge Berufstätige ihre Wohnungssuche heute auf Bezirke ausweiten, die bis dato noch als unscheinbar galten.

Lichtenberg, im aufstrebenden Osten der Stadt, ist ein Paradebeispiel für diese Entwicklung. 2007 noch lebten im gesamten Bezirk 251.000 Menschen. Ende 2016 waren es bereits 283.121*. Tendenz steigend. Wie überall in Berlin, aber hier besonders auffällig. Ein Grund unter anderem für zahlreiche Projektentwickler, in Lichtenberg zu investieren. Sie haben das Potenzial des vielfältigen Bezirks entdeckt, der von Gründerzeitbauten, einfachen Wohnsiedlungen, Einfamilienhäusern und Gewerbeflächen geprägt ist.

Gerade für urbane Youngsters sind Stadtbereiche, in denen Umbruch und Aufbruch zu spüren sind, der perfekte Startpunkt, um Berlin zu erleben - sei es für kurze Zeit oder für länger. Voraussetzung ist eine optimale Verkehrsanbindung an die Hot Spots der Stadt sowie ein Wohnkonzept, das sich auf das Wesentliche konzentriert. All das bietet der Fox Cube .

Preisbeispiele

Wohnung Wohnfläche Kaufpreis Bruttorendite
1-Zimmer-Whg. 30 m² 153.000 € 4% Bruttorendite
3-Zimmer-Whg. 61 m² 299.000 € 4,16% Bruttorendite

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Best Place Immobilien GmbH & Co. KG

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 15317

19.676 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 14.05.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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